Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 20m² terrassa en venda a Diagonal Mar

Lucas Fox presenta aquest exclusiu àtic de 130 m² situat al prestigiós complex residencial Illa del Bosc a Diagonal Mar. La propietat ofereix tres dormitoris i dos banys, un d'ells en suite, així com una fantàstica terrassa orientada a l'est amb vistes obertes a les zones comunes, que permet gaudir de l'espai exterior durant tot l'any.

L'apartament gaudeix d'una distribució pràctica i abundant llum natural a totes les habitacions. L'espaiós i acollidor saló-menjador, amb sostres de més de 4 metres d'alçada, s'obre directament a la terrassa, creant un flux natural entre els espais interiors i exteriors. Grans finestrals del terra al sostre inunden els interiors de llum solar, mentre que l'impressionant alçada del sostre millora encara més la sensació d'espai i lluminositat.

La cuina independent està totalment equipada i inclou una còmoda zona d'esmorzar, amb accés directe a la terrassa, cosa que la fa ideal tant per a la vida quotidiana com per a l'entreteniment dels hostes.

Els acabats reflecteixen la qualitat de la propietat, amb banys de marbre, terres de fusta i sistemes d'aire condicionat i calefacció per a un confort màxim durant tot l'any.

Construït el 2004 i reformat el 2018, el complex residencial ofereix àmplies zones comunitàries amb piscines, jardins i pistes de pàdel, així com un gimnàs totalment equipat, un estudi de ioga i Pilates amb classes dirigides i espais de coworking. Els residents també es beneficien d'un servei de consergeria diürna i seguretat les 24 hores.

El preu inclou una plaça d'aparcament equipada amb punt de càrrega per a vehicles elèctrics i un traster de 6 m² al mateix edifici.

L'immoble es troba a la ciutat de Barcelona, ​​a la zona de Diagonal Mar, amb la ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Té una superfície construïda de 97 m² i una superfície útil de 82 m² segons el plànol. A més, l'extracte cadastral (no senzill) indica una superfície construïda de 130 m². L'immoble es troba en bon estat. El preu total de venda és d'1.200.000 €.

El preu indicat no inclou impostos ni despeses associades al procés de compra que, segons la legislació vigent, han de ser a càrrec del comprador; en aquest cas, s'aplicarà l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP). Tampoc s'hi inclouen les despeses de notari i del Registre de la Propietat.

La propietat disposa d'un certificat d'eficiència energètica. Pel que fa a la cèdula d'habitabilitat, la tenim disponible amb el número CHB02355125***, i es proporcionarà a les persones interessades si la sol·liciten. Els números de registre AICAT 13225 i API 4089 es mostren d'acord amb la legislació aplicable.

Estat de gran propietari: NO.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

Hi ha informació i documentació addicionals disponibles per als consumidors d'acord amb la normativa vigent. La informació és només orientativa, no contractual i està subjecta a canvis.

• Sala d'estar i menjador de planta oberta
• Cuina oberta
• Terrassa
• Dormitori doble principal amb bany privat
• Dues habitacions individuals
• Un bany complet addicional
• safareig

Diagonal Mar és una de les zones residencials més desitjables de Barcelona. Situada entre l'Avinguda Diagonal i el mar Mediterrani, és coneguda pel seu ambient cosmopolita, la seva ubicació davant del mar i la seva popularitat entre els compradors internacionals.

La propietat està idealment situada a pocs minuts del Centre Comercial Diagonal Mar i de la platja, amb excel·lents connexions amb metro, tramvia i cotxe, així com fàcil accés a tots els serveis essencials.