Propietats de Lucas Fox - Guia del procés de compra a Andorra
Tot i que es poden reservar propietats verbalment, s’arriba al primer compromís quan el comprador fa una paga i senyal d’un 10% als agents venedors: aquest dipòsit no es retornarà si el comprador es fa enrere en la transacció sense raons de pes. En aquest moment és quan el comprador i el venedor ja poden signar un contracte de compravenda. Normalment, a canvi de la paga i senyal s’entregarà un rebut, i serà al cap d’unes sis setmanes quan se signarà el contracte, davant de notari.
El notari és un funcionari de l’Estat que actua imparcialment i salvaguarda els interessos de les dues parts. A l’hora de signar el contracte, s’efectua el pagament del balanç del preu de compra i es fa entrega de l’escriptura de l’immoble. Prèviament, els agents del client comprador hauran d’haver presentat una sol·licitud al seu nom al Govern d’Andorra per a la compra de l’immoble; normalment, l’aprovació triga unes quatre setmanes.
Banca
A Andorra hi ha cinc entitats bancàries. La banca funciona com a Suïssa; els comptes bancaris són numerats i hi ha una confidencialitat total. La manca de control de canvi d’Andorra permet fer tràmits amb qualsevol moneda, tot i que l’euro és la base dels canvis. Les taxes de canvi es cotitzen diàriament.
Per obrir un compte bancari a Andorra calen uns 20-30 minuts. Es necessita el passaport i un dipòsit d’aproximadament 100 euros. Es rep la llibreta més o menys al cap d’una setmana. No hi ha restriccions pel que fa a les transferències des de o cap a Andorra en qualsevol moneda, tot i que els bancs andorrans fan complir molt estrictament les regulacions de blanqueig de diners.
