Casa / vil·la en excel·lents condicions de 7 dormitoris amb 2,200m² de jardí en venda a Aravaca

Lucas Fox es complau a presentar aquesta impressionant vila de somni de 885 m² sobre una parcel·la amb zones verdes de 2.200 m², en perfectes condicions i amb múltiples espais. Es distribueix en tres plantes principals més les golfes. Se situa en una de les zones més reconegudes de la capital: La Florida.

L´habitatge compta amb diversos salons de grans dimensions, perfectes per gaudir d´una tranquil·la vida familiar, i amb sortida a una gran terrassa amb diferents ambients. La casa gaudeix d´un cos arquitectònic addicional, al costat de l´entrada de la casa, ideal per ubicar l´oficina o una zona independent de la casa principal.

Per arribar a l´entrada principal, travessem un tram d´escales que ens condueixen a un espaiós i bonic rebedor. Des d´aquest espai, accedim a tres estances principals: una sala d´estar, un menjador i una sala de diari. Aquestes tres estances estan connectades entre elles i tenen una gran xemeneia, vidrieres de terra a sostre i gran connexió visual amb el jardí des de qualsevol dels angles. En aquesta planta, es disposa també un gran espai aporxat al voltant de la vivenda. L'àrea de cuina també és força àmplia amb un espai d'office i rebost. En una zona més independent, al costat del rebedor, hi trobem la gran biblioteca o despatx, proper al lavabo de cortesia.

Des del rebedor pugem a la planta principal on trobem la zona de nit en quatre àrees completament independents al voltant de l'escala principal. Aquestes àrees disposen dàrea de vestidor bany en suite i àrea de terrassa o oficina. A l'àrea més completa, tenim tres dormitoris, sala d'oficina i vestidor. En total trobem un total de set dormitoris, tots en una planta, de manera que resulta molt còmoda per a famílies grans o que requereixin quatre zones de dormitoris independents.

A la planta semisoterrani, hi trobem els espais addicionals de la casa: àrea de servei amb cuina, bugaderia, garatge i celler.

Pel que fa a la zona exterior, una àmplia parcel·la organitzada en dos nivells principals envolta tota la casa. A la part frontal, amb orientació sud-est i nord-est, hi ha una impol·luta zona verda amb exuberant vegetació i la piscina, perfectes per descansar després d'una llarga jornada laboral. A tota la casa hi trobem àmplies zones d'aparcament a l'exterior.

Tot l'habitatge té una gran il·luminació i ventilació naturals. La casa compta amb panells solars de recent instal·lació per millorar leficiència energètica de lhabitatge i disminuir les despeses de manteniment.

No dubteu a posar-vos en contacte amb nosaltres per telèfon per concertar una visita i veure l'habitatge amb els vostres propis ulls. Estem disponibles 7 dies a la setmana per adaptar-nos a les necessitats dels nostres clients. També podeu visitar el nostre Lucas Fox Property Lounge a l'avinguda d'Europa 38, Pozuelo, on podrem conèixer les vostres necessitats en més detall i ajudar-vos a trobar la vostra casa o inversió perfecta.

Planta baixa

• Rebedor
• Sala d´estar principal amb sortida a la terrassa
• Sala de televisió
• Zona de jocs/porxo
• Cuina recentment renovada i equipada
• Menjador
• Saló
• Oficina/biblioteca

Primera planta

• Àrea 1: dormitori amb vestidor, bany privat i terrassa
• Àrea 2: dormitori amb vestidor, bany privat i terrassa
• Àrea 3: 2 dormitoris amb banys privats
• Àrea 4: dormitori principal, vestidor i bany privat
• 2 oficines
• Terrassa aporxada per a ús multifuncional

Golfes

• Sala diàfana amb vista sobre l'skyline de Madrid

Planta semisoterrani

• Bugaderia
• Garatge
• Calderes
• Celler
• Lavabo
• Cuina
• Dormitori de servei

Exterior

• Piscina exterior d´adults
• Barbacoa
• Piscina
• Jardí amb plantes aromàtiques
• Zona de jocs de bàsquet

Aquest singular habitatge s'ubica al Plantío, un tranquil i segur barri al districte Moncloa-Aravaca, les cases d'escassa altura del qual, adossades i independents, li confereixen el caràcter propi d'una petita localitat. El Plantío està subdividit a La Florida i Casaquemada. Tot i que forma part del districte de Moncloa-Argüelles, un dels més antics de la capital, el seu passat de colònia d'estiuejants continua present al traçat dels seus carrers. Això, unit a l'omnipresència del pulmó verd de la Muntanya del Pilar, fan del Plantío un oasi de pau i natura a només deu minuts de l'intercanviador de Moncloa i del carrer Princesa. La zona té una autonomia especial, ja que tot i que està situat a poca distància del municipi de Pozuelo de Alarcón i del municipi de Majadahonda, pertany al municipi de Madrid.

Compte amb tots els serveis a un passeig, per la proximitat de grans centres comercials com El Corte Inglés i el Sexta Avenida, amb restaurants com el Martika o Carus, moda, alimentació i farmàcies, així com col·legis de prestigi com el Japanese School o el Greenleaves Montessori American School.

El fàcil accés directe a la A-6 ia la M-40 us comunica amb totes les zones de Madrid i rodalies. Compte a més amb el servei de l'EMT, amb el número 162 que l'uneix amb Moncloa i les rodalies del Barrial (Pozuelo). La xarxa d'autobusos de l'empresa Llorente, que uneix les poblacions del nord-oest de la capital, té parades al llarg de tota l'avinguda de la Victòria, l'artèria principal que uneix el districte d'Aravaca-El Plantío amb el del Plantío- Majadahonda. Trobem l'estació de tren del Barrial (Pozuelo) i Majadahonda, que completen una vasta xarxa de transports de la zona.

Sense cap dubte, és un barri on viure i gaudir de la seguretat, la tranquil·litat i la natura, sense sortir de la capital, amb àmplies zones verdes, així com molta privadesa, tranquil·litat i un exquisit gust.