Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris en lloguer a Ruzafa, València

BA24 és un projecte ambiciós en un edifici de principis del segle XX que s'ha rehabilitat per complet, pitjor s'han mantingut l'estructura i l'estil propis de l'època al barri de Ruzafa, a València. L'edifici ha mantingut les característiques com a parets de maó massís i sostres alts amb biguetes de fusta i revoltó de maó, però s'ha reforçat estructuralment i millorat acústicament i tèrmicament, per adaptar-se a les qualitats del segle XXI.

Aquest habitatge se situa a la primera planta i resulta molt tranquil, ja que està orientat a un gran pati de poma que aporta una il·luminació natural durant tot el dia.

Es distribueix en una zona de dia composta per una zona d´estar amb un còmode sofà i pantalla Smart TV i una zona de menjador per a quatre comensals. La cuina es presenta oberta, amb tots els electrodomèstics panellats, nevera, rentavaixelles, forn, microones, així com rentadora-assecadora i cuina d´inducció.

A la zona de nit es distribueixen dos dormitoris dobles, inclòs el principal amb bany privat, més un altre bany addicional. Tots dos compta amb armaris encastats totalment vestits i amb altells i dos llits de matrimoni amb canapè amb gran capacitat d'emmagatzematge.

El pis presenta les millors qualitats. Podem destacar els terres de parquet a les estances principals i de rajola hidràulica a les zones humides, porter automàtic o armaris encastats, entre d'altres. Finalment, les cuines i els banys compten amb les millors instal·lacions, com electrodomèstics Balay, aixetes Ritmonio o equipaments sanitaris Nic Design.

A més, la sostenibilitat i lestalvi energètic és un element clau de lhabitatge. Compte amb fusteria de fusta amb doble vidre sota emissiu i aïllament acústic amb cambra d'aire i un sistema d'aerotèrmia per a la producció d'aigua calenta sanitària i per alimentar el sistema de climatització fred/calor per conductes. Així, s'aconsegueix una qualificació d‟eficiència energètica de classe B.

Tot el mobiliari de l'habitatge s'ha comprat específicament i d'acord amb les necessitats, també inclou joc de llençols a les dues habitacions dobles, tovalloles i parament essencial a la cuina.

Igualment, a l'edifici hi ha prevista una zona d'aparcament per a bicicletes.

• Saló-menjador
• Cuina oberta totalment equipada amb tots els electrodomèstics panelats
• Dormitori principal amb bany privat
• Dormitori doble amb llit de matrimoni
• Segon bany complet amb dutxa

El barri de Ruzafa es localitza entre la Gran Via i l'avinguda del Regne de València, que pertany al districte de l'Eixample de València. Alberga els edificis més emblemàtics de la ciutat, així com tota mena de serveis, restaurants i botigues.

Una zona ideal per viure, amb el Mercat de Ruzafa com a punt neuràlgic del barri, a pocs metres de l'Estació del Nord ia pocs metres de la llera del riu Túria. També hi ha diverses línies d'autobús i és a cinc minuts del metro de Ruzafa.