Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en lloguer a Ruzafa, València

Exclusiu apartament de lloguer a l'emblemàtic barri de Ruzafa, una de les zones més dinàmiques, cosmopolites i demandades de València. Situat al bell mig del barri, l'habitatge gaudeix d'una ubicació privilegiada envoltada de restaurants, cafeteries, mercats tradicionals, comerços de proximitat, galeries d'art i ben comunicat amb transport públic.

La propietat compta amb una superfície construïda de 98 m² i ha estat completament reformada de manera integral, oferint un habitatge a estrenar on s'han renovat totes les instal·lacions elèctriques, lampisteria, acabats i equipaments. El resultat és un habitatge contemporània que combina disseny, funcionalitat i confort en una de les zones amb més personalitat de la ciutat.

En accedir a la vivenda trobem una àmplia zona de dia concebuda com a espai obert i lluminós. La cuina americana s'integra perfectament a l'estada principal, optimitzant al màxim cada metre quadrat disponible. Està completament equipada amb electrodomèstics de primeres marques i disposa de sistema d´osmosi i filtrat d´aigua, aportant un elevat nivell de comoditat pel dia a dia.

El saló-menjador destaca per la seva amplitud i per la lluminositat extraordinària que rep a través de dos grans finestrals amb balcons orientats al carrer, un element arquitectònic molt característic dels habitatges tradicionals de Ruzafa. La combinació dels espais oberts i la llum natural genera una sensació agradable d'amplitud i benestar.

La zona de nit es compon de tres amplis dormitoris dobles, tots ells equipats amb armaris de paret vestits de terra a sostre que ofereixen una excel·lent capacitat d'emmagatzematge. El dormitori principal disposa de bany privat en suite amb elegant dutxa integrada. Els altres dos dormitoris dobles comparteixen un segon bany complet equipat amb plat de dutxa. A més, la vivenda compta amb un pràctic lavabo de cortesia situat al costat de la zona de dia.

La propietat destaca per la qualitat dels materials emprats en la reforma i per la cura prestada a cada detall. Disposa de terres de fusta, sostres alts, fusteria exterior amb doble vidre, climatització fred/calor, armaris encastats, vestidor i abundant llum natural a totes les estances. Així mateix, conserva elements característics de l'arquitectura tradicional valenciana que aporten personalitat i caràcter al conjunt.

L´habitatge s´ofereix amb opció de moblament flexible, adaptant-se a les necessitats del futur inquilí.

Qualificació energètica: En tràmit.

La renda mensual és de 2.600 €.

Els subministraments no estan inclosos a la renda.

La renda podrà ser objecte dactualització conforme a la normativa vigent.

Condicions: fiança legal i garanties addicionals segons perfil. Condicions de moblament a concretar. Tipus de contracte subjecte a acceptació per part de la propietat.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), inscrita al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana amb número RAICV 4243.

• Saló menjador amb cuina integrada
• Habitació principal amb armaris
• Habitació doble amb armaris i dutxa integrada.
• Habitació doble amb armaris encastats
• Bany complet amb dutxa
• Bany de cortesia.

Ruzafa és un dels barris més de moda de València per la seva vida i la seva oferta de serveis com ara bars, restaurants, gimnasos i activitats de tota mena. El pis se situa molt a prop del centre, amb connexions de transport públic, carrils bici i carrers de vianants on poder gaudir de totes les activitats d'oci i cultura de la ciutat.