Característiques principals del pis
- Servei de consergeria
- Ascensor
- Parquet
- Llum natural
- Calefacció per terra radiant
- Vistes a la ciutat
- Vistes
- Vestidor
- Triple envidrament
- Sistema domòtic
- Saló de bellesa
- Safareig
- Renovat
- Muntacàrregues
- Interior
- Finestres de doble vidre
- Entrada de servei
- Cuina oberta
- Cuina equipada
- Calefacció
- Aire condicionat
- Accés habilitat per a cadires de rodes
- A prop dels col·legis internacionals
- Plànol 285m²
El que heu de saber d'aquest pis
Lucas Fox presenta aquest exclusiu habitatge de gran representació situat al carrer Ayala, una de les direccions més cobejades del Barri de Salamanca, envoltada de botigues de luxe, restaurants de referència i excel·lents comunicacions.
La propietat destaca per la seva àmplia superfície i magnífica distribució, oferint cinc dormitoris, tots ells amb bany en suite, cosa que garanteix el màxim confort i privadesa. Disposa a més d'un lavabo de cortesia ubicat estratègicament per a convidats.
La zona de dia es compon d'un saló menjador elegant, ideal tant per a la vida familiar com per a la recepció social, així com d'una cambra d'estar independent, perfecte com a sala de TV, despatx o espai de descans addicional.
L'habitatge compta amb dues cuines, cosa que aporta una funcionalitat excepcional: una cuina principal completament equipada i una segona cuina de suport, ideal per a servei, càtering o ús auxiliar.
Totes les habitacions disposen d´armaris encastats, oferint gran capacitat d´emmagatzematge i una estètica neta i ordenada.
Ubicada en una finca representativa en un dels millors carrers de Madrid, aquesta propietat combina amplitud, funcionalitat i una ubicació prime, convertint-se en una oportunitat única per als que busquen un habitatge exclusiu al cor del Barri de Salamanca.
Extres
- Aire condicionat
- Saló i cambra d'estar
- Porter 24h
- 5 dormitoris amb 5 cambres de bany en suite
- Lavabo de cortesia
- Sòl radiant
- Totalment equipat
Distribució del pis
La propietat s'articula al voltant d'una distribució molt ben definida, diferenciant clarament les zones de dia i de nit, cosa que aporta comoditat, privadesa i una extraordinària sensació d'ordre.
La zona de dia està protagonitzada per un ampli saló principal, concebut com a espai de representació, amb generoses dimensions que permeten diversos ambients diferenciats. Al costat se situa el saló menjador, ideal tant per a la vida diària com per a recepcions formals, i una cambra d'estar independent, perfecte com a sala de televisió, biblioteca o espai de descans més íntim. Un lavabo de cortesia dóna servei a aquesta àrea social.
L'habitatge disposa de dues cuines: una cuina principal, àmplia i funcional, pensada per a l'ús diari, i una segona cuina de suport, ideal com a cuina de servei o per a esdeveniments, cosa que aporta una versatilitat poc habitual fins i tot en aquest segment.
La zona de nit acull cinc dormitoris, tots ells amb bany en suite, garantint el màxim confort i privadesa per a cada membre de la família o convidats. Els dormitoris presenten dimensions generoses i tenen armaris de paret, oferint una excel·lent capacitat d'emmagatzematge i una estètica neta i elegant.
La distribució de l'immoble permet a més una clara separació entre dormitoris principals, secundaris i de convidats o servei, cosa que reforça la funcionalitat de l'habitatge i la fa especialment atractiva per a famílies que busquen amplitud sense renunciar a la intimitat.
Ubicada en una finca representativa en un dels millors carrers de Madrid, aquesta propietat combina ubicació prime, amplitud, funcionalitat i potencial, convertint-se en una oportunitat única per als que desitgen un habitatge exclusiu al cor del Barri de Salamanca.
Recoletos, Madrid: Ubicació y localitzaciò de este pis en Recoletos, Madrid
El barri de Recoletos és una de les zones més exclusives i consolidades de Madrid, situat a l'eix nord del Barri de Salamanca. Destaca pel caràcter residencial premium, l'arquitectura senyorial i la proximitat immediata a algunes de les àrees culturals, comercials i financeres més rellevants de la ciutat.
Recoletos es caracteritza per àmplies avingudes arbrades, finques representatives de finals del segle XIX i principis del XX, portals de gran categoria i una atmosfera elegant i tranquil·la, molt valorada tant per clients nacionals com internacionals.
Entorn i zones confrontants
El barri limita amb:
Castellana a l'oest, eix financer i empresarial de Madrid
Jerònims al sud, al costat del Parc del Retiro i els grans museus
Goya a l'est, amb una oferta comercial i de lleure molt completa
Justícia al nord, amb una marcada vida cultural i gastronòmica
Carrers com Serrano, Velázquez, Ayala, Hermosilla, Lagasca o Recoletos conformen el cor del barri, concentrant alguns dels habitatges més cotitzats de la capital.
Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble
Consum d'energia E : 258kWh/m²/any
Emissions E : 54kg CO₂/m²/any
