Pis en excel·lents condicions de 1 dormitori en lloguer a Cortes / Huertas, Madrid

Exclusiu pis de lloguer a Huertas/Cortes, dins del terme municipal de Madrid, situat en una de les àrees més demandades i consolidades de la zona centre. La propietat s'ubica en un entorn que combina de forma equilibrada tranquil·litat residencial, proximitat a serveis lifestyle (restauració, cultura, comerç i lleure) i excel·lents connexions de transport, cosa que la converteix en una opció especialment adequada com a residència habitual.

L'habitatge disposa d'una superfície de 57 m² construïts (52 m² útils), essent aquestes superfícies aproximades, i es distribueix de manera eficient a 1 dormitori i 1 bany complet. L'organització dels espais ha estat dissenyada acuradament per optimitzar tant la funcionalitat com l'entrada de llum natural a totes les estances, afavorint una sensació d'amplitud superior a la superfície real.

Cal destacar especialment la presència d'amplis finestrals de terra a sostre, que permeten una il·luminació natural excel·lent i contribueixen de manera directa al confort ia la qualitat de vida a l'interior de l'immoble. La propietat es troba en estat reformat, oferint un estàndard actual quant a acabats i habitabilitat. Totes les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

L´immoble inclou traster i accés a zones comunes, que es descriuen de manera independent. La renda mensual és de 1.600 €. Els subministraments i despeses associades (aigua, electricitat, gas, comunitat, etc.) no estan inclosos a la renda.

Qualificació energètica E. La renda podrà ser objecte dactualització conforme a la normativa vigent.

Condicions: fiança legal equivalent a 1 mes, garantia addicional en cas de ser requerida, durada mínima del contracte d'un any sota modalitat d'habitatge habitual, acreditació de solvència econòmica i no s'admeten mascotes.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

- Aire condicionat
- Armaris encastats
- Reformat
- Exterior
- Dormitori doble
- Cuina independent
- Aire condicionat
- Calefacció independent
- Llum natural
- Moblat
- Traster

- Entrada
- Saló
- Cuina
- Cambra de bany
- Dormitori

Aquesta propietat s'ubica al carrer Cervantes, al bell mig del Barri de les Lletres, una de les zones més representatives del districte Centre de Madrid pel seu valor històric, cultural i residencial. L'entorn combina el caràcter tradicional de la ciutat –amb carrers de vianants, arquitectura clàssica i ambient bohemi– amb una oferta actual de serveis i una qualitat de vida consolidada.

A poca distància a peu hi ha referents culturals com el Museu del Prado, el Museu Thyssen-Bornemisza i el Museu Reina Sofia, així com el Reial Jardí Botànic. La zona destaca a més a més per la seva oferta gastronòmica, cultural i comercial, amb restaurants, galeries i comerços especialitzats.

En un breu passeig s'accedeix a enclavaments clau com el Passeig del Prado, la Plaça de Santa Anna, la Porta del Sol i el Parc del Retiro, reforçant el seu atractiu residencial.

La ubicació compta amb bona comunicació mitjançant transport públic, amb estacions properes com Antón Martín i Estación de l'Art, i fàcil accés a eixos principals com Passeig del Prado i Atocha. En conjunt, és una localització consolidada que ofereix un estil de vida urbà complet al centre de Madrid.