Casa / vil·la de 7 dormitoris en lloguer a Aravaca, Madrid

Dils Lucas Fox presenta aquesta bonica casa unifamiliar d´alt standing sobre una exclusiva parcel·la privada de 2.500 m², a Aravaca, Madrid, en un entorn privilegiat. La propietat ofereix 1.164 m² construïts i 950 m² útils distribuïts en tres plantes, amb una distribució funcional i amb espais amplis que reben abundant llum natural gràcies a la seva excel·lent orientació sud i est.

L'habitatge compta amb set amplis dormitoris i nou banys, ideal per a famílies nombroses, així com per als que gaudeixen rebent convidats. Gaudeix d'àmplies estances, acabats elegants i una excel·lent connexió entre els espais interiors i exteriors.

A l'exterior, trobem un jardí consolidat elegant i una espectacular piscina privada, ideals per descansar i gaudir de reunions socials i vida a l'aire lliure durant tot l'any. La propietat disposa a més de terrassa, traster i plaça de garatge inclosa al preu.

Entre les seves qualitats destaquen els armaris de paret, la calefacció individual per gas natural, l'aire condicionat i un excel·lent estat de conservació, a punt per entrar a viure. Així mateix, l'habitatge comptarà amb assegurança d'impagament, per a més tranquil·litat i seguretat durant tota la vigència de l'arrendament. Es lliura sense moblar, però amb la cuina completament equipada, per la qual cosa es pot adaptar fàcilment a qualsevol estil de vida.

La propietat s'ofereix mitjançant un contracte d'habitatge habitual. Se sol·licita un mes de fiança legal i un de garantia addicional. El propietari assumirà l'IBI i les despeses de comunitat, mentre que els subministraments aniran a càrrec de l'arrendatari. Qualificació energètica D, tant en consum com en emissions.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, amb CIF B64125438), que actua com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Habitatge unifamiliar independent
• 1.164 m² construïts
• 950 m² útils
• Parcel·la privada de 2.500 m²
• Distribuïda en 3 plantes
• Cuina completament equipada
• Sense moblar
• Armaris de paret
• Traster
• Plaça de garatge inclosa
• Orientació sud i est
• Calefacció individual de gas natural
• Aire condicionat
• Bon estat de conservació
• Molt lluminosa
• Assegurança d'impagament
• Contracte d'habitatge habitual
• 1 mes de fiança legal + 1 garantia addicional
• IBI i comunitat a càrrec de la propietat
• Subministraments a càrrec de l'arrendatari
• Qualificació energètica D (consum i emissions)

Planta d'accés

• Vestíbul d'entrada amb porxo de vidre
• Dormitori principal amb bany i vestidor
• Despatx
• Terrassa amb vistes al jardí
• Garatge amb capacitat per a quatre vehicles

Planta principal

• Saló distribuït en diversos ambients
• Menjador independent
• Cuina amb illa central
• Office
• Zona de servei
• Lavabo de cortesia
• Accés directe al jardí

Planta alta

• Quatre dormitoris amb bany
• Sala d'estar
• Terrassa

Edifici annex

• Piscina interior
• Jacuzzi
• Gimnàs
• Zona de reunions

Exterior

• Jardí
• Piscina desbordant

L'habitatge se situa en una de les àrees residencials més exclusives i consolidades del nord-oest de Madrid, al prestigiós entorn de La Florida, dins de Moncloa-Aravaca. Aquesta urbanització privada destaca per la seva privadesa, seguretat i entorn natural, envoltat d'àmplies zones verdes i habitatges unifamiliars d'alt nivell, per això s'ofereix un estil de vida tranquil i familiar a escassos minuts del centre de la capital. La zona és especialment valorada pels que busquen qualitat de vida, discreció i excel·lents connexions sense renunciar a la proximitat amb Madrid.

Als voltants, hi ha alguns dels col·legis més prestigiosos i demandats de Madrid, tant nacionals com internacionals, entre ells The English Montessori School, British Council School, Col·legi Retamar i Col·legi Mater Salvatoris. També disposa de diverses escoles infantils i escoles bressol privades molt reconegudes a Aravaca i El Plantío, convertint-la en una ubicació ideal per a famílies.

A nivell sanitari, la zona compta amb serveis mèdics excel·lents i hospitals privats i públics de referència, com l'hospital universitari HM Montepríncipe, l'hospital universitari Quirónsalud Madrid i l'hospital HLA Universitari Moncloa, a més de clíniques privades, centres mèdics especialitzats i farmàcies properes per al dia a dia.

Pel que fa a lleure i serveis, l'entorn ofereix una gran qualitat de vida gràcies a la proximitat amb zones comercials i gastronòmiques d'Aravaca, Pozuelo i Majadahonda. A poca distància, hi ha espais comercials com Sexta Avenida i Zielo Shopping Pozuelo, amb restaurants, supermercats, gimnasos, boutiques i cafeteries. Així mateix, la zona disposa de clubs esportius, pistes de pàdel, centres eqüestres i àmplies àrees verdes ideals per a activitats a l'aire lliure.

La comunicació és excel·lent, gràcies al ràpid accés a la A-6 i M-40, de manera que es pot arribar còmodament tant al centre de Madrid com a altres municipis del nord-oest. Pel que fa al transport públic, la urbanització compta amb línies d'autobús directes cap a Moncloa i altres zones estratègiques de la ciutat, a més de connexió propera amb estacions de Rodalies Renfe com l'estació del Barrial-Centre Comercial Pozuelo i l'estació d'Aravaca, que ofereixen una connexió ràpida i còmoda amb el centre de Madrid i Chamartín.