Casa / vil·la de 6 dormitoris en venda a Valencia Region, València

Dils Lucas Fox presenta aquesta exclusiva vila independent en venda a Segart, una tranquil·la localitat situada en ple entorn natural de la Serra Calderona, a aproximadament 45 minuts de la ciutat de València ia uns 15 minuts de les platges de Canet de Berenguer i Sagunt.

La propietat s'ubica en una posició elevada, a tocar del nucli urbà ia prop del poliesportiu municipal, amb unes magnífiques vistes a la muntanya i una excel·lent orientació sud. Tot i que està en un entorn natural, s'ubica a prop de serveis bàsics, per la qual cosa resulta una opció especialment atractiva com a segona residència i com a habitatge habitual.

L'habitatge, construït el 1988 i en bon estat de conservació, compta amb una superfície construïda de 440 m² i una superfície útil de 380 m², sobre una àmplia parcel·la de 6.877 m². La seva distribució resulta còmoda i funcional, amb la major part de les estances a la planta principal.

En aquesta planta hi trobem un ampli saló amb xemeneia, una cuina independent equipada, quatre dormitoris i dos banys. Els espais són lluminosos i gaudeixen de vistes agradables a l'entorn exterior.

La planta inferior ofereix dos dormitoris addicionals, un lavabo, un ampli garatge i una espaiosa zona de menjador amb sostre revestit de fusta, amb sortida a la parcel·la i amb una cuina exterior. Aquesta zona és ideal per a reunions familiars, menjars a l'aire lliure i gaudir de l'habitatge durant tot l'any.

A l'exterior, la propietat disposa de piscina, zona de barbacoa i una extensa parcel·la amb diferents cultius, entre ells tarongers, oliveres i ametllers, amb sistema de reg per degoteig. Tot això aporta un valor afegit per als que busquen un habitatge amb espai exterior, privadesa i la possibilitat de gaudir d'un entorn natural amb ús agrícola d'autoconsum.

L´habitatge compta amb calefacció per radiadors, aire condicionat mitjançant splits, doble vidre, cuina equipada, aparcament i agradables vistes panoràmiques a la muntanya.

Qualificació energètica: en tràmit.

El preu de venda és de 445.000€, impostos no inclosos. Els impostos aplicables —ITP/IVA/AJD—, així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu i s'assumiran per la part corresponent. Els honoraris d'intermediació immobiliària pugen al 3% del preu final de compravenda més l'IVA corresponent, que n'assumirà la part compradora.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox -Lucas Trading, SL amb CIF B64125438-, actuant com a intermediari immobiliari, amb número d'inscripció al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana RAICV 4243.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Planta principal

• Saló amb xemeneia
• Cuina independent equipada
• 4 dormitoris
• 2 banys

Planta inferior

• 2 dormitoris
• 1 lavabo
• Garatge
• Menjador
• Cuina exterior
• Sortida directa a la parcel·la

Exterior

• Piscina
• Zona de barbacoa
• Parcel·la amb tarongers, oliveres i ametllers
• Sistema de reg per degoteig
• Zona d'aparcament

Segart és un petit municipi de muntanya situat a la comarca del Camp de Morvedre, a l'entorn de la Serra Calderona. El nucli urbà està envoltat de relleus com la Mola de Segart i el Garbí, així com de pinedes, barrancs i vegetació mediterrània, cosa que configura un entorn tranquil i vinculat a la natura.

La localitat conserva un caràcter residencial i rural, amb habitatges integrats al paisatge i accés a rutes de senderisme i espais naturals. Tot i la seva ubicació a la serra, està comunicada per carretera amb Sagunt, la costa i la ciutat de València.