Casa / vil·la de 3 dormitoris en venda a La Eliana, València

Exclusiva vila en venda a l'Eliana, ubicada en una de les zones residencials més demandades i exclusives de l'àrea metropolitana de València, reconeguda per la seva excel·lent qualitat de vida, privadesa i privilegiat entorn residencial.

La propietat se situa sobre una parcel·la de 608 m² en un enclavament que combina tranquil·litat, àmplies zones verdes i proximitat a tots els serveis, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió patrimonial.

L'habitatge compta amb una superfície de 164 m² construïts, desenvolupats íntegrament en una sola planta, una distribució especialment valorada per la comoditat, la funcionalitat i l'accessibilitat. Actualment es troba per reformar, oferint una magnífica oportunitat per desenvolupar un projecte completament personalitzat i adaptat a les necessitats dels futurs propietaris.

La distribució actual disposa de tres amplis dormitoris, un saló lluminós amb múltiples possibilitats de redistribució, cuina independent i una cambra de bany. La configuració de lhabitatge permet plantejar una reforma integral orientada a crear espais contemporanis, oberts i perfectament connectats amb les zones exteriors, potenciant al màxim la lluminositat i la qualitat de vida.

L'exterior és un dels principals atractius de la propietat. La parcel·la acull una piscina privada de dimensions generoses, envoltada d'una àmplia zona enjardinada amb un extraordinari potencial paisatgístic per dissenyar diferents ambients d'oci i descans. A més, disposa d´un tradicional paeller, traster i una cambra de bany exterior que aporten funcionalitat a la zona de piscina. L´habitatge es completa amb un agradable porxo cobert i dues terrasses, espais ideals per gaudir del clima mediterrani i crear acollidores zones de menjador exterior o chill-out.

Destaquen especialment l'amplitud de la parcel·la, el desenvolupament íntegre de l'habitatge en una sola planta, les múltiples possibilitats de reforma i la seva ubicació en una de les millors àrees residencials de l'Eliana. Es tracta d'una propietat amb un potencial extraordinari per convertir-se en una residència exclusiva, dissenyada completament a mida. La propietat es troba en estat per reformar. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica: En tràmit.

Inclou piscina privada, traster, paeller, bany exterior, porxo i terrasses, que es descriuen de forma independent i aporten un important valor afegit al conjunt.

El preu de venda és de 450.000€, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu i s'assumiran per la part corresponent.

Honoraris d'intermediació immobiliària: pugen al 3% del preu final de compravenda més l'IVA corresponent, i aquests són assumits per la part compradora.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Amb número d'inscripció al Registre d'agents d'intermediació immobiliària de la Comunitat Valenciana RAICV 4243.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Saló/menjador.
• Cuina indepenent.
• 3 dormitoris.
• 1 cambra de bany.
• 2 terrasses.

L´Eliana és una de les zones residencials més exclusives i valorades de l´àrea metropolitana de València. Destaca pel seu entorn tranquil, zones verdes, excel·lent qualitat de vida i una àmplia oferta de serveis com a escoles, comerços, restauració i centres esportius. Perfectament comunicada amb València, combina l'encant d'un municipi residencial amb totes les comoditats de la vida moderna, convertint-se en una ubicació ideal tant per a famílies com per als que busquen privadesa i benestar.