Pis de 4 dormitoris amb 89m² terrassa en venda a Playa Malvarrosa/Cabanyal

Descobriu aquest espectacular pis dúplex amb àmplies terrasses, situat a pocs metres de la platja de la Malvarrosa. Un habitatge únic que combina comoditat, amplitud i una ubicació privilegiada al costat del mar.

La propietat es distribueix en dues plantes perfectament diferenciades i inclou al preu dues generoses places de garatge, aportant un valor afegit difícil de trobar a la zona.

A la planta principal, et rep un ampli i lluminós saló-menjador, amb una distribució oberta que connecta de forma harmoniosa amb la cuina, completament equipada i amb una gran capacitat d'emmagatzematge. Des del saló, un gran finestral dóna accés a una magnífica terrassa d´aproximadament 90 m² en total (sumant les tres terrasses), amb terra de fusta i una agradable zona de porxo coberta, ideal per gaudir durant tot l´any. A més, compta amb una pràctica barbacoa d´obra, perfecta per a reunions amb família i amics.

En aquesta mateixa planta hi trobem dos dormitoris. El dormitori principal disposa de bany en suite amb dutxa, mentre que el segon dormitori, actualment habilitat com a despatx, també compta amb sortida a una terrassa privada. La planta es completa amb un segon bany complet, pensat per donar servei tant al dormitori secundari com a convidats.

La planta inferior ofereix un espai versàtil i de gran amplitud, actualment utilitzat com a sala d'estar i despatx, amb la possibilitat de dividir-lo fàcilment per crear un o dos dormitoris addicionals segons les necessitats. També disposa de traster i armaris de paret amb gran capacitat. Cal destacar el seu accés independent amb connexió directa al garatge, cosa que aporta comoditat i privadesa.

L´habitatge destaca per les seves excel·lents qualitats: terres de marbre, fusteria exterior d´alt nivell amb gran aïllament tèrmic i acústic, calefacció per radiadors de gas i aire condicionat per conductes, garantint el màxim confort durant tot l´any.

"En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses en el preu. Així mateix, les despeses corresponents de gestió i intermediació".

• Terrassa
• Vistes al mar
• Calefacció per radiadors
• 2 places daparcament incloses
• Ventilació creuada

Panta principal

• Saló-menjador ampli i lluminós
• Cuina
• Terrassa coberta
• Terrassa descoberta
• Dormitori amb bany privat
• Dormitori/despatx
• Terrassa
• Bany

Planta inferior

• Sala polivalent i despatx (possibles 2 dormitoris)
• Traster

Aquest habitatge es troba en una zona privilegiada de València, a prop de la platja de la Malvarrosa i ben connectada amb serveis. Es tracta d'una zona residencial tranquil·la i accessible, amb una oferta variada de comerços, restaurants, supermercats i cafeteries, cosa que facilita la vida diària dels seus residents.

A més, la proximitat al mar permet gaudir de la platja en pocs minuts a peu, ideal per als que busquen gaudir del sol i el mar Mediterrani. La zona també està ben connectada amb transport públic, cosa que facilita l'accés a la resta de la ciutat.

En resum, la ubicació ofereix un entorn còmode, amb tots els serveis i prop de la platja; una excel·lent opció per viure a València.