Pis excel·lent de 3 dormitoris amb 15m² terrassa en venda a Gran Vía, València

Exclusiu pis recentment reformat en venda a la Gran Via, Eixample, València, un dels barris residencials més prestigiosos i cobejats de la ciutat.

Situat al cor de la Gran Via, aquest excepcional immoble gaudeix d'un entorn envejable que combina perfectament una vida urbana elegant amb una excel·lent connectivitat i una àmplia gamma de serveis. Envoltat d'avingudes amb arbres, restaurants de renom, botigues boutique i cafeteries locals, l'apartament ofereix l'equilibri ideal entre l'estil de vida vibrant de València i la tranquil·litat d'un dels seus barris residencials més consolidats.

La propietat ofereix una superfície construïda de 197 m², complementada per 15 m² de terrasses privades, i consta de tres dormitoris espaiosos i tres banys. La seva distribució, acuradament dissenyada, maximitza la llum natural i la funcionalitat, amb una elegant sala d'estar i menjador de planta oberta connectada a una cuina contemporània amb una impressionant illa de forma ovalada, creant un espai ideal tant per a la vida quotidiana com per a l'entreteniment.

Recentment reformat amb un estàndard excepcional, l'apartament combina a la perfecció un disseny contemporani amb el caràcter atemporal de la seva arquitectura d'època. Les impressionants motllures originals del sostre, els sostres alts i el parquet de roure francès en espiga aporten calidesa i sofisticació a tots els interiors, mentre que els acabats premium de Porcelanosa milloren encara més la qualitat general. Els grans finestrals amb vistes a dos carrers omplen els principals espais habitables de llum natural, mentre que les terrasses interiors privades ofereixen zones exteriors tranquil·les que rarament es troben en una ubicació tan cèntrica. La suite principal gaudeix d'un generós vestidor, un elegant bany privat i accés directe a una de les terrasses, creant un refugi refinat i privat.

Classificació energètica: D.

La propietat inclou un traster separat, que afegeix un valuós espai d'emmagatzematge addicional.

El preu de venda és de 1.500.000 €, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP), així com les despeses notarials, del Registre de la Propietat i qualsevol altra despesa associada a la compra, no estan inclosos en el preu de venda i aniran a càrrec de la part corresponent.

Els honoraris de l'agència immobiliària ascendeixen al 3% del preu de venda final més l'IVA aplicable, que van a càrrec del comprador.

Es tracta d'un immoble de segona mà, lliure d'inquilins ni càrregues, cosa que permet un procés d'adquisició senzill.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) està inscrita al Registre d'Agents Immobiliaris de la Comunitat Valenciana (RAICV) amb el número de registre 4243

• Reforma recent amb materials de primera qualitat
• Disseny impressionant que combina elements moderns i històrics
• Parquet de fusta massissa
• Materials de Porcelanosa
• Edifici d'època
• Sostres alts
• Vistes a dos carrers
• Suite principal amb vestidor i bany privat
• Dues acollidores terrasses al pati
• Carrer amb arbres a prop del transport públic

• Sala d'estar - menjador de planta oberta
• Cuina oberta amb una illa de forma ovalada
• Dormitori 1 - un dormitori doble gran amb sortida a una terrassa-pati amb plantes
• Bany 1 - es pot utilitzar al costat del dormitori o com a lavabo de convidats
• Dormitori 2 - amb vestidor i bany privat, sortida a una terrassa-pati amb plantes
• Dormitori principal amb motllures impressionants al sostre, un gran vestidor i bany privat, a més de sortida a una terrassa-pati amb plantes.
• Bugaderia separada

La Gran Via és un dels barris residencials més prestigiosos de València, conegut per les seves elegants avingudes amb arbres, la seva bella arquitectura d'època i el seu vibrant estil de vida. La zona ofereix una excel·lent selecció de restaurants de renom, cafeteries amb estil, fleques artesanals, botigues boutique i serveis quotidians, creant un ambient dinàmic però relaxat. Particularment popular tant entre famílies com entre professionals, també acull una àmplia selecció d'escoles i guarderies de renom. La propietat gaudeix d'una ubicació privilegiada a poca distància a peu dels Jardins del Túria i del Parc Central, dos dels espais verds més grans i celebrats de València, mentre que el centre històric de la ciutat i el districte comercial de Colón es troben a poca distància a peu. Les excel·lents connexions de transport públic i carretera proporcionen un fàcil accés a la resta de la ciutat i a l'aeroport de València.