Casa / vil·la de 3 dormitoris en venda a Extramurs, València

Descobreix el potencial d'aquesta casa entre mitgeres al barri consolidat de Patraix, al costat de l'Hospital Universitari Doctor Peset, una zona amb excel·lent connexió al centre de València i envoltada de tots els serveis: comerços, col·legis, transport públic i zones de vida de barri amb caràcter autèntic.

La propietat compta actualment amb dues plantes i accessos independents, cosa que obre múltiples possibilitats de redistribució. Es tracta d'un habitatge per a reforma integral, ideal per als que busquen dissenyar casa des de zero o desenvolupar un projecte a mida.

Hi ha una proposta de transformació en un habitatge unifamiliar de dues altures més golfes, pensada per maximitzar l'espai, guanyar lluminositat i millorar l'eficiència energètica. El plantejament permet crear una còmoda zona de dia a planta baixa, una zona de descans a planta superior i un espai polivalent a les golfes, adaptable com a despatx, suite o sala d'oci.

Ubicada en un barri en plena evolució, Patraix combina tradició i creixement, fet que converteix aquesta propietat en una excel·lent oportunitat tant per a habitatge habitual com per a inversió, amb gran potencial de revaloració després de la reforma

"En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses en el preu. Així mateix, les despeses corresponents de gestió i intermediació tampoc.

• A reformar

Patraix és un consolidat barri residencial al sud-oest de València amb una completa xarxa de serveis. La trama urbana integra edificis de diferents èpoques, places tradicionals i àmplies avingudes.

La zona disposa de comerços de proximitat, supermercats, centres educatius, centres de salut, instal·lacions esportives i una variada oferta de restauració. A l'entorn hi ha espais com la plaça de Patraix, que actua com a nucli d'activitat del barri.

Pel que fa a comunicacions, Patraix compta amb una estació de metro pròpia, a més de diverses línies d'autobús urbà que connecten amb el centre i altres districtes de la ciutat. Ofereix un accés ràpid a les vies principals com l'avinguda Tres Cruces i la V-30, fet que facilita la sortida cap a altres zones de València i la seva àrea metropolitana.