Àtic d'obra nova de 3 dormitoris amb 66m² terrassa en venda a Platja de Puçol

Aquest àtic dúplex d'obra nova representa una proposta arquitectònica única a la demandada zona residencial de Platja Puzol, combinant una arquitectura avantguardista de línies depurades amb una ubicació estratègica a escassos metres del litoral i davant del paratge natural de la Marjal dels Moros. La propietat es distingeix per la seva extraordinària zona exterior, oferint un total de 66,40 m² de terrasses privades dividides en dos nivells superiors, dissenyades per maximitzar l'estil de vida mediterrani amb total privadesa i amplitud suficient per configurar múltiples ambients diferenciats de saló, menjador exterior i solàrium.

Amb una superfície construïda de 107 m², l´interior ha estat projectat sota el prestigiós segell Porcelanosa Partners, garantint materials d´alta gamma i una estètica tècnica impecable. La distribució intel·ligent en dues plantes separa nítidament les àrees de dia i de nit. La planta superior (H1) acull el nucli social, un espai diàfan de 24m² que integra saló-menjador i cuina de concepte obert, configurat per integrar-se fluidament amb una terrassa coberta de 11,82m² que precedeix la gran terrassa descoberta de 54,58m². La planta inferior (H2) acull la zona de descans amb tres dormitoris dobles, incloent-hi una suite principal amb bany privat i vestidor, i un segon bany complet. Totes les estances exteriors tenen accés directe o visual a les àrees de terrassa. El residencial ofereix a més serveis exclusius com a piscina comunitària, solàrium, àrees enjardinades. Per a més comoditat i valor de l'actiu, la promoció ofereix la possibilitat d'adquirir plaça de pàrquing privada (24.000 €) i traster (des de 5.000 €), elements no inclosos al preu de llista. Situada a només 20 minuts de València i 15 de Sagunt, la ubicació és immillorable per la proximitat a centres educatius internacionals de prestigi (American School of València i Caxton College), consolidant aquest àtic com una peça d'alt standing que equilibra la serenitat del mar amb una connectivitat logística i de serveis excepcional.

• Tipus: Àtic Dúplex d´Obra Nova.

• Ubicació: Platja Puzol (segona línia).

• Superfície exterior Total: 66,40 m² (Terrasses en dos nivells superiors).

• Superfície Construïda: 106,98 m².

• Tipologia: 3 dormitoris i 2 banys complets + 1 lavabo de cortesia (planta superior).

• Extres (No inclosos): Garatge (24.000 €) i Traster (des de 5.000 €).

• Acabats: Segell Porcelanosa Partners.

• Climatització: Aire condicionat per conductes.

• Zones Comuns: Piscina i solàrium.

L'habitatge organitza el programa funcional en dues plantes per separar les àrees de convivència de les de descans. La planta superior (H1) acull la zona de dia, que consisteix en un saló-menjador amb cuina de concepte obert de 24,28m² i un lavabo de cortesia de 3,36m², dissenyat per estendre's físicament i visualment cap a una terrassa coberta de 11,82m² que precedeix la gran terrassa descoberta de 54,58m². La planta inferior (H2) compta amb un distribuïdor que dóna accés a:

• Dormitori principal amb bany en suite, vestidor de 16,03 m² i balcó propi de 1,56 m².

• Dos dormitoris secundaris amb armaris de paret de 8,02m² i 7,97m².

• Segon bany complet de servei.

• Espai tècnic per a bugaderia.

• Totes les estances exteriors tenen accés directe o visual a les àrees de terrassa.

Platja de Puzol, segona línia de mar. Entorn residencial d'alta demanda per la tranquil·litat i la proximitat a centres educatius internacionals (American School of València i Caxton College). Connexió directa amb la V-21 i A-7, situant-se a 20 minuts del centre de València i 15 minuts del Parc Sagunt, equilibrant la serenitat costanera amb una logística excel·lent.