Àtic d'obra nova de 2 dormitoris amb 102m² terrassa en venda a Platja de Puçol

Aquest àtic d'obra nova destaca per oferir una de les superfícies exteriors privades més grans de la promoció Brisa Puzol II, sumant un total de 102,32 m² de terrasses. Situada a l'Avinguda del Grau Vell, la propietat ha estat projectada per maximitzar el gaudiment del clima mediterrani amb una orientació privilegiada cap al cor del residencial, proporcionant vistes directes a la piscina comunitària ia les zones enjardinades.

Amb una superfície construïda de 101 m², l'interior reflecteix el rigor tècnic i l'estètica sofisticada del programa Porcelanosa Partners. La distribució s´organitza al voltant d´una àrea social diàfana de 27 m² que integra saló, menjador i cuina, connectant fluidament amb una terrassa coberta de 14 m². La peça diferencial d'aquesta unitat és l'espectacular solàrium privat de 87,85 m² a la planta superior, un espai de dimensions inusuals per a l'oci privat, solàrium i zona lounge. La propietat garanteix un estil de vida de “luxe silenciós” en un entorn segur i de baixa densitat. Com a valor afegit, aquesta unitat inclou plaça de garatge en el preu de llista, situant-se a només 20 minuts de València i en proximitat immediata als col·legis internacionals més exclusius de la zona.

• Tipus: Àtic amb Gran Solàrium Privat.

• Ubicació: Avinguda del Grau Vell 43, Platja Puzol.

• Vistes: Orientació interior cap a la piscina i zones comunes.

• Superficie Exterior Total: 102,32 m² (14,47 m² terrassa de planta + 87,85 m² solàrium).

• Superfície Construïda CC: 100,92 m².

• Tipologia: 2 dormitoris i 2 banys complets.

• Garatge: Plaça de garatge inclosa.

• Extres: Trasters opcionals des de 5.000 €.

• Qualitats: Segell Porcelanosa Partners.

L´habitatge organitza els seus 173 m² de superfície útil total (interior + exterior) optimitzant la llum natural:

• Planta Principal: El saló-menjador-cuina de 27,14 m² s´obre a una terrassa coberta de 14,47 m². La zona de descans inclou un dormitori principal de 11,59 m2 amb bany en suite, un segon dormitori doble de 9,44 m2 i un bany complet de cortesia.

• Planta Solàrium: Accés mitjançant escala privada a una immensa superfície de 87,85 m² al nivell superior, dissenyada per configurar diversos ambients de descans i lleure amb vista al residencial.

Brisas Puçol s'ubica a l'Avinguda del Grau Vell, a primera línia de l'entorn natural de la Platja de Puçol, un enclavament privilegiat on el mar Mediterrani i la Marjal dels Moros creen un paisatge únic de tranquil·litat i bellesa.

La zona destaca pel seu caràcter residencial i el seu ambient relaxat, ideal per als que busquen desconnectar sense renunciar a la proximitat de la ciutat. A poca distància a peu hi ha el passeig marítim, amb una acurada oferta de restauració i espais per a l'oci a l'aire lliure.

A més, la promoció compta amb una excel·lent connexió amb València capital i l'aeroport, a menys de 20 minuts per la V-21, així com proximitat a col·legis internacionals, rutes naturals i espais per a la pràctica esportiva entre el mar i la Serra Calderona.

Una ubicació perfecta per gaudir d´un estil de vida mediterrani autèntic, combinant natura, comoditat i accessibilitat.