Casa / vil·la en excel·lents condicions de 6 dormitoris en venda a Pozuelo, Madrid

Dils Lucas Fox presenta aquesta excepcional vila contemporània a la prestigiosa urbanització de Somosaguas, a Pozuelo de Alarcón, un dels enclavaments residencials més exclusius de Madrid. Una propietat on l'arquitectura, el disseny i la tecnologia s'integren per oferir una experiència de vida de màxim nivell.

Des de l´exterior, s´aprecia l´arquitectura de formigó blanc de l´habitatge i el paisatgisme dissenyat al detall del jardí. A l'interior, ens trobem amb un rebedor diàfan elegant, presidit per una escultura de l'artista Cristina Amnodóvar, que dóna pas als principals espais.

La zona de dia acull un ampli saló distribuït en diferents ambients, amb xemeneia de gas revestida en marbre i amb uns grans finestrals motoritzats que donen sortida a l'exterior. La cuina de disseny contemporani incorpora solucions d'emmagatzematge avançades, portes escamotejables i equipament d'alta gamma de Miele i Bora. El menjador independent, articulat al costat d´un pati interior amb estany transitable, gaudeix de vistes al jardí. En aquesta planta hi ha dos dormitoris amb banys privats i sortida a l'exterior, així com un lavabo de cortesia dissenyat per Antonio Lupi.

La planta superior acull la zona més privada, organitzada al voltant d´una sala d´estar. La suite principal destaca per la seva amplitud, accés a un jardí elevat, dobles vestidors i un bany amb dutxa doble amb efecte pluja i banyera exempta al costat d´un gran finestral, a més de xemeneia decorativa. Completen aquest nivell dos dormitoris addicionals amb bany privat, àmplies zones d'emmagatzematge i accés exterior.

A la planta inferior, hi ha un saló multiusos i una completa zona de benestar amb gimnàs, jacuzzi, sauna seca, sauna de vapor (Effe) i sala de massatges. Aquest nivell també inclou un apartament de servei independent amb dormitori, saló, cuina (Bora i Miele), bany i accés privat, a més d'àrees tècniques i d'emmagatzematge.

A l´exterior, es disposa una piscina de 20 metres amb efecte desbordant com a element central, acompanyada d´un porxo principal d´aproximadament 100 m², climatitzat i amb cuina exterior. Els jardins, dissenyats amb precisió, integren diferents ambients i fonts decoratives que aporten privadesa i harmonia, al costat d'un garatge amb capacitat per a dos vehicles grans amb dos carregadors trifàsics per a vehicles elèctrics i accés directe.

Al pla tècnic, l'habitatge incorpora sistema d'aerotèrmia amb terra radiant, amb suport per fancoils i ventilació mecànica, a més d'una instal·lació fotovoltaica de 35 kW i pou privat autoritzat i registrat. Així, s'ofereix una eficiència energètica excel·lent i l'habitatge es considera una Passive House. Disposa de domòtica integral (Gira) i mesures de seguretat avançades amb CCTV, sensors d'accés biomètrics i connexió a central d'alarmes. Finalment, s'ofereix fusteria exterior minimalista de la gamma més alta de Panoramah, així com terres porcellànics de gran format, a excepció dels dormitoris, que és de fusta natural.

En conjunt, una luxosa residència única que ofereix privadesa i confort en un dels entorns més exclusius de Madrid.

Lhabitatge es pot visitar amb facilitat. Poseu-vos en contacte amb Lucas Fox avui mateix per telèfon o correu electrònic per organitzar una visita. Treballem 7 dies a la setmana per poder adaptar-nos a les necessitats dels nostres clients. A més, també pot visitar-nos al nostre lounge Lucas Fox a l'avinguda d'Europa, 38 a Pozuelo per prendre una tassa de cafè i que puguem analitzar els seus requisits amb més detall i així ajudar-lo a trobar casa o inversió perfecta.

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu. El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, que podran detallar-se a petició de linteressat.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.
La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Planta baixa

• Saló connectat al jardí
• Cuina amb rebost i menjador de diari
• Menjador oficial
• 2 dormitoris en suite amb jardí privat
• Lavabo de cortesia

Planta alta

• Dormitori principal amb bany, dos vestidors, oficina, vistes i sortida al jardí
• 2 dormitoris dobles amb bany privat i sortida al jardí
• Distribuïdor/zona d'estar

Planta inferior

• Saló gran

Espai de benestar

• Gimnàs
• 2 saunes
• Jacuzzi
• Sala de massatges
• Cambra de bany

Zona de servei

• Dormitori
• Zona d'estar
• Cuina pròpia
• Bany privat
• Jardí

Zona tècnica

• Bugaderia
• Cambres trasters
• Cambra d'instal·lacions

Exterior

• Jardí principal
• Piscina de 5x20 amb hidromassatge
• Porxo climatitzat amb cuina exterior
• Zona de platja/solàrium
• 4 jardins addicionals independents
• 5 fonts desbordants

Aquesta vila es troba a Somosaguas, una de les urbanitzacions més exclusives i prestigioses de la Comunitat de Madrid, residència d'importants personalitats i ambaixades. Compte amb tanca perimetral, lectura de matrícules i personal de seguretat, així com patrulles motoritzades que circulen per vetllar per la seguretat i la privadesa dels veïns.

La urbanització pertany al municipi madrileny de Pozuelo de Alarcón, a només 8 quilòmetres de la capital. Aquest municipi té la renda per càpita més gran d'Espanya i l'índex de natalitat més gran d'Espanya, cosa que el fa ideal per a famílies de gran poder adquisitiu que busquen una primera residència d'alt nivell.

La zona es beneficia d'excel·lents infraestructures i comunicacions, tant per transport públic, amb autobusos i metro lleuger, com per carretera amb accessos a la M-502, la M-503, l'A-6, l'A-5 i la M-40.

Als voltants, hi ha els millors col·legis de Madrid, com el British Council, l'American School, el San Luis dels Francesos o el Retamar, així com diverses universitats com la Universitat Complutense de Madrid, l'ESIC Business and Marketing School o la Universitat Francisco de Vitòria.

Així mateix, ofereix tota mena de serveis: clubs esportius, com el Reebok Sports Club; exclusius restaurants, com el famós Urrechu al Zoco de Somosaguas; i bars de tapes a l'avinguda d'Europa. Finalment, Somosaguas ofereix àmplies zones verdes, així com molta privadesa, tranquil·litat i un exquisit gust.