Casa / vil·la de 7 dormitoris en venda a La Moraleja Urbanización, Madrid

Magnifica casa en venda al cor de La Moraleja, al terme municipal d'Alcobendas, ubicada en un entorn que combina privadesa, naturalesa i vistes incomparables que la converteixen en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

La construcció principal, aixecada a mitjans dels anys 70, compta amb una superfície de 1.579 m² construïts (1.124 m² útils), sent aquestes superfícies aproximades, distribuïts en 7 dormitoris i 7 banys, a més de 3 dormitoris i 2 banys més per al Servei.

La propietat sòlida i elegant. es troba en un estat que requereix actualització, cosa que permet personalitzar-la segons necessitats i gust personal partint de l'excepcional qualitat dels seus materials: paviments, fusteries de fusta i acabats que han resistit el pas del temps amb un estat de conservació impecable. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació. El disseny va ser concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats.

Sobre una parcel·la espectacular de més de 10.300 m² amb orientació sud, aquesta finca ofereix un accés exclusiu en fons de sac des d'un dels carrers més emblemàtics de la zona. Ubicada a la zona central i envoltada de grans parcel·les d´una hectàrea, garanteix tranquil·litat absoluta.

El terreny, acuradament integrat al paisatge, ofereix magnífiques vistes obertes, àmplies zones verdes i una rica vegetació composta per alzines, estepes i pinedes consolidades que aporten caràcter, bellesa natural i total independència respecte a les propietats confrontants. La finca es distribueix en diferents nivells, un disseny que no només aporta dinamisme i caràcter, sinó que permet una perfecta independència entre les diferents àrees, mantenint sempre com a protagonista les impressionants vistes sobre La Moraleja i Madrid.

El conjunt es completa amb un extens prat de gespa, un pavelló independent amb piscina exterior i àmplies zones enjardinades al costat d'espais naturals salvatges que conviden a gaudir de l'entorn en el seu estat més pur. El pavelló de piscina compta amb porxo, office, cambra d´estar, vestidors i lavabo, oferint un espai perfecte per al lleure i el descans. La piscina, completament protegida de mirades exteriors, gaudeix de sol durant tot el dia, creant un ambient íntim i privilegiat. Al soterrani del pavelló s'ubiquen a més diversos magatzems i cambres de jardineria, aportant funcionalitat addicional.

La Qualificació energètica és E. La propietat també disposa de garatge independent, zones d'emmagatzematge i habitatge per a guardes.

El preu és de 10.000.000€. En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP), no estan incloses en el preu. El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb adreça fiscal al Carrer Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid.

Superfície de la Parcel·la: 10.345 m2

Superfície Construïda : 1.579 m2

Nombre de Dormitoris : 7

Nombre de banys: 7+1

Nombre de Dormitoris de Servei : 3

Nombre de Banys de Servei: 2+1

Places de Garatge cobertes : 6

Places d'Aparcament : 10

Pavelló Piscina

Habitatge Guardesos

Planta Principal. Distribuïda en tres zones:

-Zona Noble formada pel vestíbul, despatx-biblioteca, dos amplis salons amb accés a la terrassa i menjador, lavabo de convidats i cambra d'abrics. Des de la terrassa es domina la totalitat de la parcel·la

-Zona de Dormitoris: quatre suite amb bany incorporat i un cinquè dormitori i bany independent.

-Zona de Servei: office, cuina, planxer, safareig, lavabo i rebost. Aquesta zona té accessos independents des de l'exterior.

-Garatge, amb lavabo i dues cambres magatzems, pot albergar 6 o 7 cotxes

Planta Baixa:

A la qual s'hi accedeix per diferents escales interiors i pel jardí. Es distribueix en quatre zones:

-Zona Dormitoris: dos dormitoris tipus suite amb bany incorporat.

-Zona de Saló –Estar: àmplia cambra de jocs i zona de saló televisió amb xemeneia i amb sortida a un ampli porxo i office.

-Zona de piscina interior climatitzada, gimnàs, sauna i vestuaris.

-Zona de Servei independent amb tres dormitoris i dos banys.

Des de la planta baixa s'accedeix al soterrani-magatzem, cambra de calderes i bombes de depuració.

Pavelló de la piscina exterior:

Compte amb porxo, office, cambra d'estar, vestidors i lavabo. La piscina té privadesa total roman assolellada durant tot el dia. Al soterrani del pavelló es localitzen altres magatzems i cambres de jardineria.

Reconeguda per la publicació americana Robb Report com a millor urbanització del món, La Moraleja ofereix un entorn residencial únic on la natura i el confort urbà conviuen en perfecta harmonia.

A només 10 km del centre de Madrid ia 5 minuts de la Terminal 4 de l'Aeroport de Barajas, la seva ubicació és immillorable per als que busquen connexió ràpida sense renunciar a la tranquil·litat.

L'entorn de La Moraleja destaca per la seva àmplia oferta de serveis de primer nivell: tres camps de golf de 18 forats i un de 9, clubs de tennis, prestigiosos col·legis nacionals i internacionals, centres mèdics de referència i espais comercials d'alt nivell.

A més, concentra una de les propostes gastronòmiques més exclusives de Madrid, convertint-la en un autèntic punt de trobada social.

La urbanització compta amb un avançat sistema de seguretat amb càmeres i equip propi de vigilància, garantint tranquil·litat i privadesa als seus residents.

Viure a La Moraleja és gaudir d'un entorn verd, segur i cosmopolita, on el benestar, la comoditat i la qualitat de vida assoleixen la màxima expressió.