Casa / vil·la d'obra nova de 3 dormitoris en venda a Pozuelo, Madrid

Lucas Fox presenta en exclusiva Alacant a Pozuelo, una excepcional promoció d'obra nova composta per deu cases aparellades i adossades, ubicada a la cotitzada Colònia dels Àngels, a Pozuelo de Alarcón. Es tracta d'un tranquil enclavament residencial en un privilegiat entorn natural, a pocs metres del parc de la Casa de Campo ia tan sols quinze minuts de Madrid.

Aquesta casa adossada a la cantonada té una cura i funcional dissenyat. Compte amb una façana moderna, revestida amb gres porcelànic fosc i pedra calcària natural, juntament amb un tancament perimetral tipus deployé.

L´habitatge es distribueix en quatre plantes i disposa de tres dormitoris i quatre banys. Hi ha la possibilitat de personalitzar la distribució, segons les necessitats personals de cada client, sempre que es compri en una fase primerenca de construcció.

A la planta principal, hi ha un magnífic rebedor d'entrada que dóna pas a la resta d'estades de la planta. S´ofereix un gran saló-menjador amb uns grans finestrals de terra a sostre que permeten l´entrada d´abundant llum natural i donen sortida a la zona exterior, amb porxo, terrassa i piscina. Així mateix, s'ofereix una cuina totalment equipada amb els millors electrodomèstics, armari gavaner i un lavabo de cortesia.

La primera planta acull la zona de nit, amb el dormitori principal amb vestidor i bany privat, així com dos dormitoris secundaris amb dos banys complets.

La planta soterrani ofereix una zona de magatzem, cambra d'instal·lacions i garatge per a dos cotxes.

A la planta superior tenim una sala multifuncional amb accés a un espai exterior aterrit amb unes vistes espectaculars.

A l´exterior, s´ofereix una zona enjardinada, amb gespa i diverses plantes i arbres, així com un porxo, perfecte com a zona chill-out per relaxar-se i gaudir i una meravellosa piscina.

A l´interior, destaca pels seus acabats d´alta gamma, amb materials de Porcelanosa en paviments i enrajolats i una especial atenció al disseny de la cuina i els banys, completament equipats amb electrodomèstics de primeres marques i peces de gran format. La cura pel detall és evident a cada racó.

La promoció aposta fermament per l'eficiència energètica, amb la incorporació d'un sistema d'aerotèrmia per a la producció d'aigua calenta sanitària, calefacció i climatització. L'habitatge compta amb terra radiant i refrescant, a més de termòstats programables per estada, per controlar la temperatura en tot moment.

Alacant a Pozuelo se situa en un entorn plenament consolidat, amb tots els serveis al seu abast: col·legis internacionals, comerços, centres esportius i una excel·lent xarxa de transport públic i privat, amb fàcil accés a la M-503, A-5 i A-6.

La llicència ja està concedida i la construcció ja està en procés, per la qual cosa s'estima la data de lliurament per al T2 del 2026. El 40% ja està venut i les obres avancen a bon ritme; actualment només n'hi ha sis de disponibles.

Poseu-vos en contacte avui mateix per a més informació o per organitzar una visita a l'obra.

• Sòl radiant/refrescant.
• Aerotèrmia.
• Façana gres porcellànic i pedra calcària natural.
• Porta dentrada blindada.
• Paviment porcellànic 120 x 120 (Botega Caliza Porcelanosa)
• Lluminàries LED encastades en fals sostre.
• Taulell en material ceràmic d'alta qualitat - tipus Xtone.
• Preinstalacion de carregador per a cotxe electrico.
• Piscina de formigó guitat amb revestiment de gres i il·luminació led.
• Enllumenat exterior i paisatgisme al jardí.

Planta baixa

• Rebedor
• Lavabo de cortesia
• Sala d'estar principal
• Menjador principal
• Cuina independent
• Armari gabaner
• Porxo i terrassa

Primera planta

• 2 dormitoris secundaris amb banys privats
• Dormitori principal amb vestidor i bany

Planta àtic

• Sala polivalent
• Traster/bany
• 2 terrasses

Planta soterrani

• Garatge per a 2 cotxes
• Lavabo complet
• Traster

Colònia dels Àngels és una de les zones residencials més exclusives i tranquil·les de Pozuelo de Alarcón, caracteritzada pel seu entorn verd, la baixa densitat i l'atmosfera familiar. Es tracta d'un barri consolidat, compost principalment per habitatges unifamiliars i urbanitzacions privades, que ofereix l'equilibri perfecte entre la privadesa, la qualitat de vida i la proximitat al centre de Madrid. Envoltada de natura, destaca per la seva proximitat al parc de la Casa de Camp, el pulmó verd més gran de la capital, cosa que permet gaudir d'un estil de vida saludable, amb àmplies zones per caminar, anar en bici o desconnectar a l'aire lliure. diaris tant amb cotxe com amb transport públic. La zona està dotada d'una completa oferta de serveis: col·legis internacionals, centres esportius, hospitals, restaurants i comerços de proximitat, la qual cosa la converteix en una ubicació immillorable per a famílies que busquen tranquil·litat sense renunciar a la comoditat i la proximitat a la ciutat. mà.