Casa / vil·la en excel·lents condicions de 6 dormitoris en venda a Majadahonda

Exclusiu xalet independent en venda a Madrid, al terme municipal de Majadahonda, ubicat en una de les àrees residencials més demandades de la zona. La propietat se situa en un entorn que reuneix naturalesa, tranquil·litat, excel·lents connexions, proximitat a serveis i unes magnífiques vistes, cosa que la converteixen en una oportunitat especialment atractiva.

L'habitatge compta amb una superfície de 868 m² construïts, essent aquestes superfícies aproximades, sobre una impressionant parcel·la de 1.794 m². El disseny basat en una arquitectura contemporània ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada en espais amplis, càlids i ben connectats.

Reformat el 2024, la propietat compta amb 6 dormitoris i 8 banys. Les qualitats premium aporten un alt nivell de confort. Destaca la seva eficiència energètica AA, que la converteix en un habitatge altament sostenible. Il·luminació LED indirecta, persianes i estors, climatització individualitzada per espais, estan integrats en un sistema de domòtica de control remot.

A l'habitatge s'hi accedeix des del jardí per un pont que recorda la passarel·la d'un vaixell. Ja a l'interior un hall d'entrada sofisticat dóna pas a una magnífica zona social. El saló-menjador, amb grans finestrals, es converteix al cor de la casa. A l'espai contigu hi trobem un elegant despatx, ideal per teletreballar. La cuina, moderna i funcional, disposa d´illa central, electrodomèstics d´alta gamma i una agradable zona de menjador i d´estar amb vistes al jardí, perfecta per al dia a dia o per a reunions familiars. Aquesta planta també presenta un gran rebost, un lavabo i una còmoda suite amb vestidor i bany privat.

A la planta superior destaca el dormitori principal amb vestidor i bany en suite, i un segon dormitori també amb vestidor i bany complet. Des d´ambdues habitacions s´accedeix a la terrassa perimetral, amb magnífiques vistes i una connexió privilegiada amb l´exterior.

El soterrani, sorprenentment lluminós gràcies als grans finestrals, amplia les possibilitats de l'habitatge amb tres dormitoris addicionals, tots amb bany en suite i armaris encastats. També inclou una sala polivalent ideal per a gimnàs, cinema o zona d'oci, i una àrea social exclusiva amb cuina totalment equipada i accés directe a la terrassa. Aquest nivell es completa amb lavabo, zona de bugaderia, espais demmagatzematge i cambra dinstal·lacions.

A l´exterior un gran porxo amb zona de rostit i barbacoa antecedeixen al jardí molt cuidat i amb una espectacular piscina salina climatitzada amb il·luminació domotitzada.

La propietat disposa de dues places de garatge cobertes en una edificació auxiliar amb múltiples possibilitats, ideal com a zona de servei o espai independent que aporten un valor afegit al conjunt.

Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

El preu de venda és de tres milions sis-cents mil euros. Els impostos aplicables (ITP), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu. El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb adreça fiscal al Carrer Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de serveis d'atenció a la clientela i transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses en el preu.

HABITATGE SOSTENIBLE AMB CERTIFICAT ENERGÈTIC AA

- Instal·lació fotovoltaica de 15 kWh amb 32 mòduls i sistema d'acumulació de 39 kWh a bateries físiques
- Sòl radiant i refrescant per aerotèrmia i fan coil fred/calor
- Subvenció de l'IBI per eficiència energètica durant quatre exercicis
- Calefacció individual a cada ambient

• DOMÒTICA des d'aplicació mòbil
• Tancaments Cortiso
• Persianes i estors automàtics
• Il·luminació indirecta per lead
• Piscina de clonació salina climatitzada amb il·luminació domotitzada
• Portes cuirassades. Manetes ocultes
• Dues cuines Porcelanosa amb electrodomèstics Miele panelats.
• Cuina exterior amb forn de rostit, espet, forn de vapor
• Armaris lacats amb interiors EMDE i il·luminació indirecta
• Dues places de garatge cobertes

PLANTA PRINCIPAL

Elegant hall amb escales de disseny divideix en dues la planta principal:

Un gran saló que treu el cap al jardí, un despatx-biblioteca, suite per a convidats amb bany complet i vestidor.

Gran espai que agrupa la cuina de disseny, el menjador i una sala d´estar obert al jardí. Gran rebost i lavabo.

PLANTA SUPERIOR

Suite principal amb bany privat i gran vestidor.

Dormitori infantil amb espectacular bany obert i vestidor.

Gran terrassa amb vistes.

PLANTA INFERIOR

Tres dormitoris amb banys en suite.

Sala multiusos per a cinemahome, gimmàs o sala de jocs.

Zona de vidre amb cuina de disseny, forn i graella exterior i gran porxo exterior

Bugaderia

Traster i emmagatzematge

Cambra de màquines

Ubicada a la prestigiosa zona residencial de la Carretera del Plantío, a Majadahonda, aquesta localització privilegiada ofereix l'equilibri perfecte entre tranquil·litat, privadesa i proximitat a Madrid.

Es tracta d'un entorn eminentment residencial, caracteritzat per àmplies avingudes, urbanitzacions privades i habitatges unifamiliars d'alta qualitat, en un ambient familiar i relaxat, ideal per als que busquen allunyar-se del ritme urbà sense renunciar a la comoditat. A pocs minuts del centre de Madrid, compta amb accés ràpid a col · legis internacionals, zones comercials i tot tipus de serveis.

Un dels seus atractius més grans és el seu privilegiat entorn natural, amb abundants zones verdes i espais oberts —més del 70% de l'àrea compta amb superfícies verdes—, cosa que permet gaudir de passejades, esport a l'aire lliure i contacte directe amb la natura.

Una ubicació altament demandada pels que valoren la seguretat i la qualitat de vida en una de les àrees residencials més exclusives de Madrid.