Àtic de 3 dormitoris amb 26m² terrassa en venda a Recoletos, Madrid

Lucas Fox presenta aquest àtic a reformar en venda en una de les ubicacions més exclusives del barri de Recoletos, al centre de Madrid. El pis compta amb una superfície de 220 m2 i una terrassa privada de 26 m2, un valor afegit molt poc habitual en aquesta zona, que permet gaudir d'un espai exterior.

L'habitatge destaca pels sostres de 3,5 metres d'alçada a la major part de la superfície, cosa que aporta una sensació d'amplitud. A la zona de la torrassa, un espai singular, l'alçada dels sostres arriba als 4,5 metres, per la qual cosa es tracta d'un element arquitectònic diferencial, ideal com a gran saló, estudi o zona social.

Actualment l'habitatge es presenta a reformar, de manera que el comprador podrà dissenyar un projecte completament a mida. El plànol que es presenta correspon a una proposta de reforma pensada per optimitzar els espais, millorar-ne la distribució i potenciar al màxim l'entrada de llum natural, així com la connexió entre les zones interiors i la terrassa. Per això, es tracta d'una opció especialment atractiva tant per als que cerquen una residència principal d'alt nivell com per a inversors que valorin el gran potencial de revaloració.

L'habitatge es troba en una ubicació immillorable, envoltada d'edificis senyorials, botigues de luxe, restaurants emblemàtics ia pocs minuts del parc del Retirom, a una de les zones més prestigioses de la ciutat. Es tracta d'una propietat amb un gran potencial per convertir-se en un habitatge de luxe a Recoletos.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses al preu.

• Exterior
• A reformar
• Terrassa
• Conserge
• Torreó

• Saló-menjador
• Cuina
• Terrassa
• Bugaderia
• Lavabo
• 3 dormitoris amb bany privat

Aquest habitatge es troba a l'elegant barri de Recoletos, a Madrid, en ple districte de Salamanca. Recoletos representa una de les zones residencials més prestigioses i consolidades de la ciutat i es caracteritza per les àmplies avingudes arbrades, edificis senyorials de gran valor arquitectònic i un ambient sofisticat i tranquil difícil d'igualar.

Recoletos ofereix un entorn amb residències d'alt nivell i algunes de les millors botigues, galeries d'art, hotels de luxe i restaurants de referència de la capital. Alguns carrers com Serrano, Jorge Juan o Comte d'Aranda són representatius de la zona i ofereixen accés immediat a serveis de primer nivell.

La proximitat al Parc del Retiro és un dels grans privilegis del barri, que és a pocs minuts de casa, ideal per passejar, fer esport o simplement desconnectar del ritme urbà. A això se suma una excel·lent comunicació mitjançant transport públic i accessos ràpids a les principals vies de la ciutat, cosa que converteix Recoletos en una ubicació estratègica tant per viure com per invertir.

Recoletos destaca també pel seu caràcter residencial estable, la seva seguretat i el seu alt nivell de demanda, cosa que el posiciona com una de les zones amb més valor patrimonial i projecció de Madrid.