Àtic de 3 dormitoris amb 26m² terrassa en venda a Recoletos, Madrid

Ubicada en una de les direccions més exclusives del barri de Recoletos, aquesta propietat representa una oportunitat excepcional per crear un habitatge veritablement únic al cor de Madrid. El pis compta amb 220 metres quadrats de superfície interior i una terrassa privada de 26 metres quadrats, un valor afegit molt poc habitual a aquesta zona, que permet gaudir d'un espai exterior tranquil i privilegiat.

L'habitatge destaca per l'extraordinària alçada dels sostres, amb 3,5 metres a la major part de la casa, cosa que aporta una sensació d'amplitud, elegància i lluminositat constant. A la zona de la torrassa, un espai singular i amb gran personalitat, l'alçada arriba als 4,5 metres, convertint-lo en un element arquitectònic diferencial, ideal com a gran saló representatiu, estudi o zona social amb caràcter propi.

Actualment l'habitatge es troba per reformar, cosa que permet al comprador dissenyar un projecte completament a mida. El plànol que es presenta correspon a una proposta de reforma pensada per optimitzar els espais, millorar-ne la distribució i potenciar al màxim l'entrada de llum natural, així com la connexió entre les zones interiors i la terrassa. Aquesta flexibilitat converteix la propietat en una opció especialment atractiva tant per als que cerquen una residència principal d'alt nivell com per a inversors que valorin l'enorme potencial de revaloració.

Envoltada d'edificis senyorials, botigues de luxe, restaurants emblemàtics ia pocs minuts del Parc del Retiro, aquest habitatge combina una ubicació immillorable amb grans dimensions, sostres extraordinaris i la possibilitat de crear una llar exclusiva a una de les zones més prestigioses de la ciutat. Es tracta d'una propietat amb ànima, caràcter i un potencial únic per convertir-se en una residència de referència a Recoletos.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de serveis d'atenció a la clientela i transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses en el preu.

Exterior
A reformar

Terrassa

conserge

torreon

Saló

menjador

terrassa

bugaderia

lavabo

3 dormitoris en suite

El barri de Recoletos és sinònim d'elegància, història i qualitat de vida a Madrid. Situat en ple districte de Salamanca, Recoletos representa una de les zones residencials més prestigioses i consolidades de la ciutat, caracteritzada per les àmplies avingudes arbrades, edificis senyorials de gran valor arquitectònic i un ambient sofisticat i tranquil difícil d'igualar.

Passejar per Recoletos és gaudir d´un entorn cuidat, clàssic i ple de vida, on conviuen residències d´alt nivell amb algunes de les millors botigues, galeries d´art, hotels de luxe i restaurants de referència de la capital. Carrers com Serrano, Jorge Juan o Comte d'Aranda reflecteixen un estil de vida exclusiu però còmode, pensat per als que valoren tant la privadesa com l'accés immediat a serveis de primer nivell.

La proximitat al Parc del Retiro és un dels grans privilegis del barri, oferint un pulmó verd a pocs minuts de casa, ideal per passejar, fer esport o simplement desconnectar del ritme urbà. A això se suma una excel·lent comunicació mitjançant transport públic i accessos ràpids a les principals vies de la ciutat, cosa que converteix Recoletos en una ubicació estratègica tant per viure com per invertir.

Recoletos destaca també pel seu caràcter residencial estable, la seva seguretat i el seu alt nivell de demanda, cosa que el posiciona com una de les zones amb més valor patrimonial i projecció de Madrid. Viure a Recoletos no és només una qüestió d'ubicació, sinó d'estil de vida: discret, sofisticat i profundament lligat a l'essència més exclusiva de la ciutat.