Pis en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Lista, Madrid

Dils Lucas Fox presenta aquest exclusiu pis en venda a Llista, districte de Salamanca, dins del terme municipal de Madrid, en una de les àrees més demanades de la zona. La propietat se situa en un entorn tranquil, però prop de tots els serveis, per la qual cosa resulta una oportunitat atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L´habitatge compta amb una superfície aproximada de 208 m² construïts (superfície útil 170 m²) amb quatre dormitoris i tres banys. El disseny funcional prioritza l'entrada de llum natural, amb espais amplis i ben connectats.

Cal destacar que la vivenda gaudeix de balcons i un mirador. Com es troba en una cinquena planta gaudeix de vistes clares i una excel·lent lluminositat.

La propietat es presenta reformada, fruit d'una rehabilitació integral realitzada per un estudi d'arquitectura, de manera que està a punt per entrar-hi a viure.

Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica: E.

Inclou traster i disposa de plaça de garatge opcional en una finca contigua, a més d'elements comuns com a porter físic, portal senyorial i ascensor, que aporten un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 2.700.000€, impostos no inclosos. Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu. El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, que es podran detallar a sol·licitud de linteressat.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses al preu.

• 4 dormitoris
• 3 banys
• Saló-menjador
• Cuina equipada
• Balcons

Aquest habitatge se situa en un dels trams més residencials de General Oraá, en una ubicació privilegiada al districte de Salamanca, concretament al cobejat barri de Llista, a poca distància a peu dels carrers Príncep de Vergara i Diego de León. Es tracta d'una zona especialment valorada pel seu equilibri entre el caràcter residencial i el dinamisme urbà, amb una àmplia oferta de comerç local, restauració de qualitat i tots els serveis al seu abast. Un elegant entorn consolidat amb una connexió excel·lent, ideal per als que busquen una experiència residencial d'alt nivell a Madrid.