Pis en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Lista, Madrid

Exclusiu apartament en venda a Llista, barri de Salamanca, dins el terme municipal de Madrid, ubicat en una de les àrees més demandades de la zona. La propietat se situa en un entorn que combina tranquil·litat, proximitat a serveis i lifestyle, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L'habitatge compta amb una superfície de 208 m² construïts (superfície útil 170 m²), essent aquestes superfícies aproximades, distribuïts en 3+1 dormitoris i 3 banys. El disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats.

Destaquen especialment els balcons, mirador, vistes clares i excel·lent lluminositat, que aporten un alt nivell de confort i qualitat de vida, reforçat per la seva ubicació en una cinquena planta.

La propietat es troba en estat reformat, fruit d'una rehabilitació integral realitzada per estudi d'arquitectura, cosa que permet entrar directament a viure.

Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.
Qualificació energètica: E

Inclou traster i disposa de plaça de garatge opcional a finca contigua, a més d'elements comuns com a porter físic, portal senyorial i ascensor, que es descriuen de forma independent i aporten un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 2.700.000€, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu. El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de serveis d'atenció a la clientela i transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses en el preu.