Pis en excel·lents condicions de 5 dormitoris en venda a Goya, Madrid

Exclusiu habitatge situat al districte de Salamanca, al terme municipal de Madrid, ubicat en una de les zones més prestigioses i demandades de la ciutat. La propietat es troba en un entorn urbà consolidat, amb excel·lents comunicacions i accés a tot tipus de serveis, cosa que la converteix en una opció atractiva tant com a residència habitual com a inversió.

Es tracta d'un pis amb una superfície de 379 m² construïts (330 m² útils), essent aquestes superfícies aproximades, distribuïts en 5 dormitoris i 4 banys. L´habitatge se situa en una planta alta d´un edifici amb ascensor i ha estat completament reformada, presentant un estat a estrenar i una distribució funcional que afavoreix l´entrada de llum natural.

La zona de dia disposa d´un ampli saló doble amb sortida a terrassa, menjador independent i cuina semioberta al menjador, completament equipada i moblada. La distribució es completa amb una cambra de rentat independent amb entrada de servei.

La zona de descans compta amb cinc dormitoris, un amb vestidor, i quatre banys, oferint una adequada distribució dels espais.

L'immoble ha estat reformat recentment amb materials de qualitat, trobant-se en excel·lent estat de conservació, cosa que permet el seu ús immediat. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica: E.

El preu de venda és de 3.600.000€.

Els impostos aplicables (ITP/AJD, segons correspongui), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

Així mateix, s'han d'indicar, si escau, els honoraris d'intermediació immobiliària, especificant-ne l'import o la forma de càlcul i la part obligada al pagament.

El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la normativa de consumidors (art. 20 TRLGDCU i Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència), es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com els impostos aplicables, no estan incloses al preu.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb direcció fiscal al Carrer Serrano 8, 28001 Madrid.

De conformitat amb la Llei Orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de Protecció de Dades Personals i garantia dels drets digitals, i la doctrina de la Direcció General dels Registres i del Notariat (resolució de 20 de setembre de 2013, BOE de 22 d'octubre), per obtenir la informació registral sol·licitada, en ser el sol·licitant una sol·licitant cal identificar la persona pel compte de la qual s'actua.
MITJANS D'IMPUGNACIÓ: Contra la negativa a expedir la publicitat formal es pot interposar recurs davant la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública en el termini d'un mes comptat des de la data de la notificació d'aquesta qualificació, per mitjà d'escrit que podrà presentar-se en aquest Registre, així com en qualsevol altre Registre de la Propietat o en qualsevol dels Registres i Oficines de l'article 4 d'Oficines prevists al les administracions públiques.

• Terrassa i balcó
• Traster
• Orientació sud
• Construït el 1955
• Calefacció individual
• Planta alta exterior amb ascensor
• Porter

• Doble saló
• 5 dormitoris
• 4 banys
• Menjador
• Cuina
• Zona de servei

Aquest habitatge es troba a l'emblemàtic i sofisticat barri de Goya, al prestigiós districte de Salamanca, a Madrid. Les àmplies avingudes, com el passeig de Recoletos i el carrer Serrano, estan plenes d'elegants botigues de dissenyadors, restaurants gurmet i cafès amb encant. Compte amb ambient cosmopolita, per gaudir de grans vetllades.

Tot i el seu animat ambient, Goya ofereix racons tranquils on escapar de l'enrenou de la ciutat. Compta amb espais verds i jardins exuberants, com el parc del Retiro i la Cinquena de la Font del Berro.

L'excel·lent xarxa de transport públic del barri el converteix en un lloc ideal per moure's per la ciutat. Les estacions de metro de Goya, Retiro i Colom són a poca distància a peu, i diverses línies d'autobús connecten amb la resta de Madrid.

L'oferta cultural és inigualable, amb museus de talla mundial, com el Museu del Prado i el Museu Thyssen-Bornemisza, a poca distància. A més, el barri compta amb teatres, cinemes i sales de concerts per a tots els gustos.