Pis de 4 dormitoris en venda a Retiro, Madrid

En una de les ubicacions més cobejades de Madrid, es presenta aquest excepcional habitatge exterior al costat del Retiro, amb un enorme potencial de transformació, ideal per desenvolupar un projecte residencial d'alt nivell.

La propietat destaca per les seves cinc finestres al carrer, que aporten una extraordinària lluminositat i permeten dissenyar un habitatge amb àmplies estances exteriors, un factor diferencial al mercat actual. Els sostres d'aproximadament tres metres reforcen la sensació d'amplitud i eleven el nivell del futur projecte.

Actualment distribuïda en un saló, quatre dormitoris, un bany i un lavabo, ofereix múltiples opcions de redistribució per crear un habitatge contemporània, amb espais oberts i funcionals adaptats a les demandes més exigents.

Disposa de calefacció central, terres de parquet i rajola, i s'ubica en una finca amb servei de consergeria, cosa que aporta comoditat i un valor afegit.

Una oportunitat excepcional per crear un habitatge exclusiu en una de les zones amb més demanda de Madrid o desenvolupar una operació d'inversió amb alta projecció de revaloració. El preu de venda és de 1.400.000 €. Constructed area (m²)125Livable area (m²)119 Els impostos aplicables ITP/AJD, així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu. Així mateix, s'han d'indicar, si escau, els honoraris d'intermediació immobiliària, especificant-ne l'import o la forma de càlcul i la part obligada al pagament. El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat. La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual. En compliment de les obligacions d'informació previstes a la normativa de consumidors (art. 20 TRLGDCU i Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència), es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com els impostos aplicables, no estan incloses al preu. Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb direcció fiscal al Carrer Serrano 8, 28001 Madrid. De conformitat amb la Llei Orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de Protecció de Dades Personals i garantia dels drets digitals, i la doctrina de la Direcció General dels Registres i del notariat (resolució de 20 de setembre de 2013, BOE de 22 d'octubre), per obtenir la informació registral sol·licitada, en ser la sol·licitant identificar la persona pel compte de la qual s'actua. MITJANS D'IMPUGNACIÓ: Contra la negativa a expedir la publicitat formal es pot interposar recurs davant la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública en el termini d'un mes comptat des de la data de la notificació d'aquesta qualificació, per mitjà d'escrit que podrà presentar-se en aquest Registre, així com en qualsevol altre Registre de la Propietat o en qualsevol dels Registres i les Oficines previstes al les Administracions Públiques Lucas Fox presenta aquest elegant i lluminós pis en una distingida finca clàssica amb una preciosa façana, portal representatiu i cuidades zones comunes, en una de les ubicacions més exclusives del districte de Salamanca, a Recoletos, Madrid.

El barri d'Eivissa, al districte de Retiro de Madrid, s'ha consolidat com a un dels enclavaments residencials més atractius de la capital.

La seva proximitat al Parc del Retiro, juntament amb una excel·lent oferta gastronòmica, comerços de proximitat i serveis de primer nivell, el converteixen en un entorn altament valorat tant per clients nacionals com a internacionals.

Eivissa destaca pel seu equilibri entre vida de barri i ubicació estratègica, amb connexions excel·lents i una demanda sostinguda que garanteix estabilitat i potencial de creixement en el temps.