Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris en venda a Argüelles, Madrid

Exclusiva propietat en venda al barri d'Arguelles, dins el terme municipal de Madrid, ubicada en una de les àrees més demanades de la zona. La propietat se situa en un entorn tranquil a pocs metres del parc de l´oest. La ubicació de lhabitatge és immillorable ja que compta amb tot tipus de serveis. A l'hora de parlar de transport destaca l'intercanviador de Moncloa amb diverses línies d'autobus i metro, a nivell educatiu comptem amb col·legis com el Col·legi Sagrat Cor de Jesús o el Col·legi Fra Luis de León entre d'altres, convertint-lo en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal o com a inversió.

L'habitatge compta amb una superfície de 111 m² construïts (98 m² útils), essent aquestes superfícies aproximades, distribuïts en un gran saló menjador, 2 dormitoris i 2 banys. El disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats.

Destaca especialment la seva reforma amb bones qualitats i la seva orientació sud-oest que la dóna una lluminositat a l'habitatge molt bona a més compta amb terrassa amb vistes al parc de l'oest, la propietat es troba en un perfecte estat de conservació que aporta un alt nivell de confort i qualitat de vida. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica en tràmit.
Inclou traster, que es descriu de manera independent i aporten un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 1.080.000€, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Argüelles és un dels barris més consolidats i valorats de Madrid, ubicat al districte de Moncloa-Aravaca. Destaca per la seva proximitat al centre, a pocs minuts de la Plaça d'Espanya, i pel seu entorn privilegiat al costat de zones verdes com el Parc de l'Oest i la Casa de Campo.

Es tracta d'un barri de tradició residencial, amb edificis senyorials i habitatges amplis, que combina tranquil·litat, bona connexió en transport públic i una completa oferta de serveis, fet que el converteix en una zona molt demandada tant per viure com per invertir.