Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris en venda a Malasaña, Madrid

En una de les ubicacions més cobejades i vibrants de Madrid, es troba aquest excepcional habitatge en xamfrà, totalment exterior i recentment reformat amb qualitats extraordinàries, situat en una finca clàssica de 1905, perfectament conservada i amb ascensor.

La reforma ha estat concebuda per respectar i realçar l'elegància original de l'edifici, mantenint elements ornamentals com ara motllures, terres de fusta i detalls arquitectònics que evoquen l'encant de principis del segle XX, integrats amb un disseny contemporani i funcional.

L´habitatge gaudeix d´una lluminositat excepcional, gràcies als seus set amplis finestrals al carrer i un espectacular mirador envidriat al xamfrà, que inunda l´espai de llum natural durant tot el dia i ofereix una connexió directa amb la vida del barri.

Amb una superfície construïda de 139 m², la distribució és còmoda i equilibrada. L´ampli saló-menjador, de més de 38 m², es converteix en el cor de l´habitatge, acompanyat per una cuina de disseny amb illa, perfectament integrada. La zona de descans compta amb dos dormitoris dobles, tots dos amb bany en suite, a més d´un lavabo de cortesia per a convidats.

L'habitatge es completa amb armaris de paret, climatització individual per gas natural i aire condicionat, oferint el màxim confort durant tot l'any.

Una propietat única, completament exterior, lluminosa i amb caràcter, ubicada a una finca representativa i en un dels enclavaments més dinàmics i desitjats de Madrid. Una oportunitat excepcional per als que busquen història, disseny i ubicació en un mateix habitatge.

Extres

• Habitatge en xamfrà completament exterior

• Set àmplies finestres balconeres al carrer

• Mirador de vidre en xamfrà

• Reforma integral recent amb qualitats excepcionals

• Conservació d'elements clàssics originals, Motllures, Sòls de fusta.

• Finca clàssica representativa de 1905, perfectament conservada

• Segona planta exterior amb ascensor

• Calefacció individual per gas natural

• Aire condicionat

• Armaris de paret

• Balcó

• Orientació nord i oest

• Ubicació privilegiada a Malasaña

Distribució d'aquest habitatge

• Ampli saló-menjador molt lluminós gràcies als seus finestrals

• Cuina de disseny amb illa

• Dos dormitoris dobles, tots dos amb bany en suite

• Lavabo de cortesia

• Hall d'entrada ampli i representatiu

• Distribuïdor funcional que optimitza la circulació

• Superfície construïda total: 139 m²

El barri de Malasaña-Universidad, originalment conegut com el barri de Meravelles, és un barri del districte Centre de la ciutat de Madrid. Rep aquest nom, ja que es troba al Caserón de San Bernardo, l'antiga seu de la Universitat de Madrid.

És un enclavament de Madrid molt emblemàtic i atractiu, amb botigues i comerços multiculturals i moderns, així com botigues de segona mà, una barreja que ens recorda el barri de Camden a Londres.

La zona té tot tipus de locals amb diferents activitats socials i culturals. Un exemple seria el centre cultural Conde Duque que anima amb la seva fervent activitat; una antiga caserna reconvertida en cinema d'estiu, sala d'exposicions, teatre i molt més. El magnetisme d´aquesta institució ha atret galeries d´art, botigues de disseny, bars i restaurants de moda, entre d´altres.

A pocs metres trobem també el museu ABC, l'antiga fàbrica de Mahou, el palau de Llíria, la plaça d'Espanya, la plaça de les Comanadores i el Temple de Debod. Així mateix, és a pocs minuts a peu d'alguns dels principals punts d'interès de la ciutat com ara el Palau Reial, la Plaça Major, la plaça del 2 de Maig, la Gran Via o el parc de l'Oest.