Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Conde de Orgaz i Piovera

Lucas Fox presenta aquest pis de 62 m², ideal com a inversió, al consolidat i ben comunicat barri de Ventas, una de les zones més demandades de Madrid tant per a lloguer residencial com per a inversió immobiliària. La seva ubicació és un dels seus grans atractius: compta amb ben comunicat mitjançant transport públic, accés ràpid a les principals vies de la ciutat i proximitat a comerços, serveis, centres educatius i zones d'oci.

L´immoble s´ubica en un edifici residencial de tipologia tradicional, representatiu de l´arquitectura del barri, amb tots els serveis necessaris a peu de carrer.

A l'interior, l'habitatge destaca pels espais còmodes, amb bons acabats i una distribució funcional distribució que aprofita al màxim cada metre quadrat. Disposa de tres amplis dormitoris independents i tres banys. Aquesta configuració de tres dormitoris i tres banys és poc habitual en immobles d'aquesta mida i està especialment valorada al mercat de lloguer, ja que permet la convivència de diversos llogaters, de manera que es podria llogar per habitacions.

Aquest pis representa una oportunitat ideal per a inversors que busquen un actiu amb rendibilitat immediata, ja que actualment està llogat, i amb un gran potencial a mitjà i llarg termini. La seva ubicació estratègica a Vendes, la distribució amb tres habitacions i tres banys i l'alta demanda de lloguer a la zona el converteixen en una opció especialment atractiva per a perfils inversors.

"En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses al preu."

• Pis de 62 m²
• Distribució optimitzada
• Ideal per a inversors
• Actualment llogat
• Gran potencial de rendibilitat
• Ubicat al barri de Vendes
• Excel·lent comunicació per transport públic
• Zona amb alta demanda de lloguer
• Pròxim a comerços i serveis
• Entorn urbà consolidat

• Saló-menjador
• Cuina
• 3 dormitoris
• 3 banys

L'habitatge se situa en una zona residencial tranquil·la i ben consolidada del barri de Ventas, que es caracteritza pel seu ambient urbà i la seva excel·lent dotació de serveis. L'entorn ofereix una gran varietat de comerços, supermercats, restaurants i serveis de proximitat, així com centres educatius i sanitaris. La zona compta amb molt bones comunicacions mitjançant transport públic, amb diverses línies de metro i autobús als voltants, cosa que permet un accés ràpid i còmode al centre de Madrid ia altres àrees clau de la ciutat. A més, és a prop d'importants vies de circulació que connecten amb la M-30 i altres eixos principals. Finalment, és a prop de la plaça de bous de Las Ventas i de les zones verdes del districte. Amb tot això, resulta una ubicació molt demanada tant per a residència habitual com per a lloguer.