Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris en venda a Trafalgar, Madrid

Exclusiu apartament en venda a Trafalgar - Chamberí, ubicat en una de les àrees més demandades de la capital, al costat de la Plaça Olavide. La propietat se situa en un entorn que combina tranquil·litat, excel·lent connexió i proximitat a serveis, restaurants i zones d'oci, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L'habitatge compta amb una superfície aproximada de 58 m² construïts, distribuïts en dos dormitoris i dos banys, un en suite. El seu disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural després del pati privatiu, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats. L´apartament disposa d´un ampli saló-menjador amb cuina integrada totalment equipada amb electrodomèstics Whirlpool panelats, creant un espai modern i acollidor. El dormitori principal compta amb bany en suite, mentre que el segon dormitori i el segon bany completen la distribució, donant també servei a convidats.

Destaquen especialment el seu ampli pati d´ús privatiu d´aproximadament 18 m², perfecte per gaudir al´aire lliure en un entorn íntim i tranquil, així com el seu disseny modern, el mobiliari a estrenar i les qualitats incorporades, entre elles persianes domotitzades, aire condicionat per conductes i calefacció de gas natural. La propietat es troba en excel·lent estat, recentment reformada i moblada, a punt per entrar a viure. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Disposa duna Qualificació energètica E.

L'habitatge s'ubica en planta soterrani interior d'una bonica finca clàssica de cantonada, sense ascensor, situada a poca distància a peu de Santa Engracia, Plaça d'Olavide i el prestigiós barri d'Almagro, en un dels carrers més tranquils i més ben situats de Trafalgar. Per les seves característiques, ubicació i estat representa una excel·lent oportunitat tant per a ús residencial com per a inversors interessats a obtenir rendibilitat.

A més, la finca disposa de servei de consergeria i compta amb ITE favorable, aportant un valor afegit significatiu al conjunt.

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

L'habitatge s'ubica en planta soterrani interior d'una bonica finca clàssica de cantonada, sense ascensor, situada a poca distància a peu de Santa Engracia, Plaça d'Olavide i el prestigiós barri d'Almagro, en un dels carrers més tranquils i més ben situats de Trafalgar. Per les seves característiques, ubicació i estat representa una excel·lent oportunitat tant per a ús residencial com per a inversors interessats a obtenir rendibilitat.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Situat a una finca clàssica i representativa amb gran presència arquitectònica.
• Reforma integral d'alta qualitat i acabats seleccionats amb cura.
• Distribució funcional concebuda per maximitzar la llum natural i la connexió entre estades.
• Aire condicionat per conductes a tot l'habitatge.
• Calefacció individual per gas.
• Instal·lacions completament renovades.
• Habitatge eficient i llest per entrar a viure.
• Ubicada en una de les zones més demandades de Madrid, amb excel·lent connexió i proximitat a serveis, comerços i zones de lleure.
• Excel·lent oportunitat tant com a residència principal com a inversió.

• Apartament reformat i moblat a estrenar a Trafalgar.
• 58 m² construïts i 18 m² de pati privatiu.
• 2 dormitoris i 2 banys.
• Saló-menjador amb cuina integrada.
• Dormitori principal amb bany en suite.
• Ampli pati privat molt tranquil.
• Persianes domotitzades i armaris encastats.
• Finca clàssica amb consergeria i ITE favorable.
• Excel·lent ubicació al costat de Plaça d'Olavide, Santa Engracia i Almagro.
• Ideal tant per viure com per inversió.

El districte de Chamberí és un dels districtes més tradicionals i encantadors de Madrid, al centre de la ciutat. Chamberí històricament ha estat una àrea residencial popular entre les classes mitjana i alta i és conegut pel seu ambient elegant i agradable.

El districte de Chamberí és ple de carrers arbrats, places encantadores i una arquitectura tradicional. Algunes de les zones més conegudes dins de Chamberí inclouen el barri d'Almagro, conegut pels seus elegants edificis i ambaixades i el barri de Ríos Rosas, famós pel seu ambient tranquil i residencial.

A més de ser un lloc residencial, Chamberí també compta amb una gran quantitat de botigues, restaurants i bars de moda. La plaça de Chamberí, una antiga estació de metro reconvertida en espai públic, és un lloc popular per als residents i visitants per igual.

En termes de transport, Chamberí està bé connectat amb la resta de Madrid a través de la xarxa de metro i autobusos. Algunes de les estacions de metro més importants al districte inclouen Església, Bilbao, i Alonso Martínez.