Magnífic loft de 218m2 a 2a planta amb terrassa, 2 dormitoris i 4 places de garatge amb impressionants vistes i possibilitat de convertir en dos immobles.
Característiques principals del loft
- Vistes a les muntanyes
- Terrassa
- Parquet
- Llum natural
- Vistes
- Vista panoràmica
- Sistema d'alarma
- S'accepten mascotes
- Renovat
- Finestres de doble vidre
- Exterior
- Cuina oberta
- Cuina equipada
- Calefacció
- Aire condicionat
- A prop dels col·legis internacionals
- Plànol 218m²
- Superfície construïda 218m²
- Superfície útil 135m²
- Zona comunitària 218m²
El que heu de saber d'aquest loft
Dils Lucas Fox presenta en exclusiva impressionant loft en venda, proper al Soto de La Moraleja, dins el terme municipal d'Alcobendas, Madrid. Ubicada en una de les àrees més demanades de la zona. La propietat està propera a tot tipus de serveis, amb precioses vistes a la serra de Madrid i boníssimes connexions. Convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió. Hi ha la possibilitat de convertir-lo en dos loft.
La propietat compta amb una superfície construïda de 218m2 (138m2 útils), amb 29m2 de terrasses, essent aquestes superfícies aproximades, distribuïts en 2 dormitoris (amb possibilitat de 3 dormitoris) i 3 banys (amb possibilitat de 4). El disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats.
Destaquen especialment les seves vistes des de la zona principal, els seus amplis finestrals i terrassa que permeten gaudir de llum natural, tot aportant un alt nivell de conford i qualitat de vida. La propietat ha estat reformada el 2024 amb materials de molt bona qualitat i es troba en molt bon estat, cosa que permet entrar a viure de manera immediata. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.
Qualificació energètica E.
Inclou quatre places de garatge interiors i 2 trasters, aspecte que aporta un valor afegit significatiu a la propietat.
El preu de venda és de NOU-CENTS CINQUANTA MIL EUROS (950.000.-€), sense impostos inclosos.
Els impostos aplicables (Impost de Transmissions Patrimonials), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.
El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.
Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.
La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.
Captació exclusiva
Propietat només disponible a Lucas Fox
Extres
Loft 2a planta Ascensor
218m2 construïts Vista Panoràmica
29m2 terrasses Orientació nord-est
Construïda 2006 Alarma
Reformat 2024/ Impecable estat Doble vidre
2 dormitoris (possibilitat 3/4) 4 Places de garatge
3 banys 2 Trasters
Llum natural Certificat energètic D
Distribució del loft
Planta d'accés:
- Gran saló i menjador
- Zona de despatx
- Cuina oberta
- 1 cambra de bany
- Zona de bugaderia.
Planta primera:
- 2 dormitoris
- 2 cambres de bany
- Terrassa de 29m2
El Soto de la Moraleja, Madrid: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat
La propietat es troba localitzada a escassos minuts del Soto de la Moraleja, en una de les millors zones d'Alcobendas, on podreu gaudir d'un estil de vida tranquil, trobant tots els serveis a poca distància ia prop dels millors col·legis internacionals de la zona. L'habitatge es troba a pocs minuts del Reial Club de Golf de la Moraleja on podreu triar entre 4 camps de golf diferents on poder jugar. Molt bones comunicacions amb metro, autobusos i amb bon accés a la M30, M40, N1, R2…ia pocs minuts de l'Aeroport Adolfo Suarez Madrid-Barajas.
Contacti amb nosaltres per a més informació. Dils Lucas Fox us convida a visitar la nostra pàgina web www.lucasfox.com on podreu trobar moltes de les nostres propietats que no estan publicades en altres portals.
Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble
Consum d'energia E : 357.4kWh/m²/any
Emissions E : 63.4kg CO₂/m²/any
