Masia de 10 dormitoris en venda a La Garrotxa, Girona

Projecte singular a la Garrotxa: finca amb essència, paisatge i projecció

En una de les valls més belles i autèntiques de la Garrotxa, a la Vall del Bac, s'amaga aquesta joia rural de 9,5 hectàrees, un lloc on la natura marca el ritme i cada racó convida a imaginar. Aquesta finca és molt més que la terra i la pedra: és la base d'un projecte de vida amb projecció i ànima.

La propietat combina camps fèrtils que envolten les edificacions amb boscos autòctons, formant un paisatge madur, íntim i ple de força. Un rierol traça un dels seus límits, aportant frescor i bellesa a una finca que respira autenticitat pels quatre costats.

Amb 850 m² construïts, repartits entre la masia principal i un paller independent, la finca ofereix un volum ideal per crear diferents unitats d'ús: habitatge principal, allotjaments independents, zones comunes… El conjunt compta amb 10 habitacions, 3 banys, 5 sales i 2 cuines, distribuïdes a diversos nivells que permeten infinites configuracions.

La propietat es troba en estat de rehabilitació i ja s'ha iniciat la reforma del paller, que compta amb la coberta completament renovada. A més, la finca disposa d'una zona de piscina ja construïda, que encara que requereix renovació, ofereix la base perfecta per completar un espai de lleure integrat al paisatge.

Tot el conjunt està per acabar, fet que suposa una gran oportunitat de disseny i transformació, conservant el seu caràcter tradicional i adaptant-lo a nous usos. Ja sigui com a residència privada multifamiliar, com a projecte de turisme rural sostenible, espai de retir o de creació artística, aquí hi ha potencial per a una cosa única.

Disposa d´aigua de pou, llum de companyia, accés asfaltat i un garatge per a tres vehicles. I tot això a 3 km de Castellfollit de la Roca, amb la tranquil·litat d'estar aïllat però perfectament connectat.

Una finca per a qui cerca més que una propietat: per a qui vol deixar empremta en un paisatge, construir alguna cosa duradora, i viure en sintonia amb la natura.

Finca rústica a la Garrotxa amb gran potencial de renovació

• Superfície total: 9,5 hectàrees, combinant camps de cultiu i bosc autòcton

• Edificació principal: 3 plantes amb una distribució àmplia i versàtil

  • Planta baixa: Rebedor, cuina, bany, 2 sales

  • Planta primera: Cuina, bany, menjador, saló amb xemeneia, 3 habitacions

  • Planta segona: Sala, 6 habitacions, 1 bany

• Paller: 60 m² per planta, actualment en rehabilitació, amb teulada renovada

• Accés: Carretera asfaltada, assegurant fàcil accés tot l´any

• Infraestructures: Aigua de pou, llum de companyia, garatge per a tres vehicles

• Ubicació: A tan sols 3 km de Castellfollit de la Roca, en un entorn natural i tranquil

• Potencial: Ideal per convertir en un projecte de vida o desenvolupar un negoci rural (turisme, coliving, etc.)

Ubicació i Distàncies

• Entorn natural únic: Situada a la Vall del Bac, una de les zones més tranquil·les i belles de la Garrotxa, envoltada de paisatges de gran valor ecològic i natural.

• Accés: Carretera asfaltada que garanteix un fàcil accés a la propietat durant tot l´any, proporcionant comoditat i connexió amb la zona.

• Castellfollit de la Roca: A tan sols 3 km, un pintoresc poble conegut per les vistes espectaculars i la proximitat a serveis bàsics com comerços, restaurants i centres mèdics.

• Olot: A 15 km, capital de la comarca, amb tots els serveis urbans, com ara col·legis, hospitals, centres comercials i cultura local.

• Barcelona: Aproximadament a 1,5 hores amb cotxe, permetent gaudir de la tranquil·litat del camp sense allunyar-se massa de la ciutat.

• Aeroports: L'aeroport de Girona-Costa Brava és a només 1 hora amb cotxe, ideal per a connexions internacionals