Casa / vil·la de 13 dormitoris amb 409m² de jardí en venda a Barri Vell, Girona

En ple Barri Vell de Girona, en un dels seus carrers més emblemàtics i tranquils, hi ha aquesta històrica casa senyorial que data dels segles XVII i XVIII. Gaudeix d'una ubicació privilegiada al preciós cast històric de Girona, a una de les zones més autèntiques del Barri Vell, a pocs metres de la Plaça Catalunya, el Pont de Pedra, el riu Onyar i la Rambla de la Llibertat. A més, de trobar-se al centre medieval, l'habitatge està envoltat de cafeteries, galeries i restaurants, a prop de les principals zones comercials i culturals de la ciutat.

La propietat conserva els murs de pedra, voltes tradicionals, una escala gòtica i sostres artesonats. Es distribueix en una planta baixa i dues plantes superiors, amb una zona sota coberta, a més d'un ampli jardí privat, un dels més grans dins del nucli històric.

El projecte hoteler planteja la creació d'un hotel boutique de 13 habitacions amb banys privats, amb un bistró per a 40 coberts que servirà esmorzars, dinars i sopars, una cocteleria i cafeteria oberta tot el dia, un pati interior amb cuina estacional i servei de bar a la zona de piscina i una terrassa exterior amb espai per a 40 comensals. A més, es preveu un espai de venda de productes locals així com la possibilitat d'incorporar zones de benestar o de coworking en fases posteriors.

El projecte, que preveu operar 11 mesos a l'any, està concebut sota un model sostenible i flexible, amb una gestió integral de tots els serveis, encara que hi ha la possibilitat d'assolir acords amb marques gastronòmiques o de benestar que aportin valor afegit.

El disseny proposat combina l'elegància del patrimoni històric, ja que se'n conservaran els elements arquitectònics originals, amb el confort contemporani. Amb aquest projecte, es pretén crear un referent hoteler i gastronòmic a Girona, que atregui els qui busquen experiències exclusives en aquest entorn.

Poseu-vos en contacte per a més informació.

Planta baixa

• Gran vestíbul senyorial
• Trasters
• Estada per emmagatzemar llenya i carbó
• Rebost
• Antiga botiga
• Garatge de 3 places

Primera planta

• Rebedor
• Gran menjador
• Cuina
• Despatx
• Sala de lectura
• 3 dormitoris
• 2 cambres de bany
• Lavabo de cortesia

Segona planta

• 5 dormitoris
• 3 cambres de bany
• Lavabo de cortesia
• 5 despatxos

Altell

• Traster de 135 m²
• 2 grans terrasses amb vistes a la ciutat de Girona

Exteriors

• Ampli jardí emmurallat

Aquesta casa senyorial es troba a una de les àrees més desitjades del Barri Vell de Girona. El seu entorn combina el caràcter medieval del nucli antic amb la vitalitat de la ciutat moderna i ofereix un ambient que atrau tant residents locals com visitants internacionals. El seu entramat medieval, d'origen romà i marcat profundament pel llegat jueu, és un dels més ben conservats d'Europa.

Girona és a només una hora de Barcelona i compta amb accés directe a la Costa Brava. S'ha consolidat com una destinació de referència en gastronomia, cicloturisme i turisme cultural d'alt nivell, valorat per la seva autenticitat i la qualitat de vida excepcional.

La ubicació ofereix connexió directa amb els principals serveis i destinacions de la regió:

• Col·legi internacional Montessori Palau Girona: 5 quilòmetres
• Estació de tren AVE Girona: 1,2 quilòmetres
• Aeroport de Girona-Costa Brava: 16 quilòmetres
• Barcelona ciutat: 100 quilòmetres
• Aeroport de Barcelona-El Prat: 115 quilòmetres
• Millors platges de la Costa Brava (Begur, Calella de Palafrugell, Tamariu): 40–50 quilòmetres
• Paratge natural de les Gavarres: 5 quilòmetres
• Estació d´esquí La Molina – Masella: 120 quilòmetres