Masia en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Alt Empordà, Girona

Lucas Fox presenta aquesta casa de camp reformada amb molt de gust, situada en un entorn natural impressionant a les muntanyes de l'Alt Empordà.

Situada en una parcel·la de 2.900 m², amb una superfície total de 349 m² distribuïts en dues plantes, aquesta propietat és ideal per a aquells que busquen un refugi tranquil o una residència per a tot l'any en un entorn natural únic, tot mantenint una bona connexió amb els serveis essencials.

A la planta baixa de la casa principal, trobem una cuina i un menjador totalment reformats, centrats al voltant d'una acollidora llar de foc. Aquest nivell també ofereix un dormitori amb bany privat i encantadores parets de pedra. La lluminosa sala d'estar, amb accés directe al jardí i a la piscina, serveix com a excel·lent espai de reunió per a familiars i amics.

Una escala condueix a la primera planta, on es troben dos dormitoris addicionals, inclosa la suite principal, que disposa d'un vestidor, un bany totalment equipat i accés al porxo. Aquesta planta també compta amb una altra acollidora sala d'estar amb llar de foc pròpia i accés a la terrassa amb unes vistes precioses.

L'exterior de la propietat és tan impressionant com l'interior. La casa està envoltada per una plantació de nogueres, creant un entorn natural impressionant. La parcel·la lleugerament elevada, el jardí acuradament cuidat i la generosa piscina de 100 m² amb jacuzzi fan d'aquesta una casa realment excepcional.

A l'exterior, trobem la caseta de la piscina amb un bany, que ofereix un excel·lent potencial per al seu ús com a estudi de ioga, taller, gimnàs o espai similar.

Aquesta propietat ofereix la combinació perfecta d'encant rural i confort modern. Els acabats de tota la casa són de la més alta qualitat: el microciment i les parets amb acabat raspallat combinen perfectament amb els elements rústics i històrics, com ara els sostres de fusta i les parets de pedra vista. La combinació d'abundant llum natural i càlida il·luminació LED ressalta a la perfecció el caràcter acollidor i encantador de la casa.

A més, la casa compta amb 18 panells solars que proporcionen energia sostenible i autosuficient. Està connectada a la xarxa elèctrica i té el seu propi pou d'aigua, una característica valuosa que es troba habitualment a les masies tradicionals.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació.

• Connectat al subministrament elèctric
• Pou d'aigua
• 18 panells solars amb 2 bateries
• Calefacció central de gasoil
• Xemeneies
• Aire condicionat
• Acabats de microciment
• Cuina de gas

Casa principal

Planta baixa

• Cuina
• sala d'estar
• dormitori
• Bany
• Terrassa

Primer pis

• sala d'estar
• Dormitori principal amb bany privat
• dormitori
• Porxo
• Terrassa

Casa de la piscina

• Bany

Situada en una de les zones més cobejades de l'Alt Empordà i a prop de la comarca del Pla de l'Estany, aquesta propietat gaudeix d'un entorn natural realment únic, ideal per practicar senderisme, ciclisme, nedar al riu i altres activitats a l'aire lliure.

La casa està situada en un entorn tranquil i familiar, envoltada de masies tradicionals catalanes. És una de les zones més atractives de Girona, que es beneficia de la seva proximitat als turons i muntanyes del Pla de l'Estany i la Garrotxa, el riu Fluvià, les platges de la Costa Brava, la ciutat de Girona i la frontera francesa. També és una ubicació ideal gràcies a les seves excel·lents connexions per carretera i ferroviària amb Barcelona i la resta d'Europa.

Distàncies

• Golf de Roses / Costa Brava: a uns 28 km (25 min amb cotxe), amb platges precioses i una àmplia gamma d'activitats costaneres.

• Figueres: a uns 13 km (13 min amb cotxe), on es troba el famós Teatre-Museu Dalí, un punt de referència cultural essencial de la regió.

• Girona: a uns 32 km (30 min amb cotxe), coneguda pel seu centre històric, la seva catedral, les seves escoles internacionals i les seves cases emblemàtiques al llarg del riu.

• Costa Brava (L'Escala, Cadaqués, Roses): a uns 29 km (25 min en cotxe), amb platges i cales espectaculars.

• Aeroport de Girona-Costa Brava: a uns 32 km (30 min amb cotxe), amb vols nacionals i internacionals.

• Frontera francesa: a uns 25 km (25 minuts amb cotxe), amb fàcil accés a ciutats i destinacions del sud de França.

• Barcelona: a uns 130 km (1 h 30 min amb cotxe), ideal per a excursions d'un dia o estades culturals més llargues.