Masia excel·lent de 10 dormitoris en venda a Alt Empordà, Girona

Lucas Fox presenta aquesta excepcional masia de luxe en un dels racons naturals més autèntics i desconeguts de la província. La propietat combina el caràcter autèntic de l'arquitectura tradicional catalana amb les comoditats i les prestacions pròpies d'una residència contemporània de primer nivell.

El conjunt edificat suma aproximadament 980 m² construïts i està integrat per la residència principal i un habitatge independent per al masover, ambdues orientades al sud i executades amb materials i acabats de màxima qualitat. El terreny, poblat per extenses suredes i abundant vegetació autòctona, crea un entorn natural de gran bellesa i exclusivitat.

La propietat disposa de 10 dormitoris i 9 banys en total. L'habitatge principal acull 7 dormitoris, mentre que la casa destinada al cuidador compta amb 3 dormitoris addicionals.

La distribució de la residència principal es desenvolupa a tres nivells. La planta baixa acull les principals zones de convivència: un acollidor saló, cuina, un ampli espai de menjador i sala d'estar, zona de bar, àrea de barbacoa exterior, un garatge pràctic amb capacitat per a sis vehicles i un safareig compartit amb l'habitatge auxiliar.

A la primera planta, un distribuïdor lluminós articula l'accés a quatre dormitoris elegants amb bany en suite, a més d'una agradable terrassa exterior amb vistes a l'entorn natural.

La planta superior està reservada íntegrament per a la suite principal, concebuda com a espai privat i independent que inclou dormitori, bany complet, vestidor i una confortable sala d'estar o televisió destinada al descans i la intimitat.

La rehabilitació, acabada el 2012 pels propietaris actuals, s'ha dut a terme amb una atenció excepcional al detall, respectant l'essència i els elements arquitectònics propis de la masia tradicional, alhora que s'hi incorporaven solucions constructives i tecnològiques d'última generació. Entre elles destaca una instal·lació fotovoltaica avançada, equipada amb panells solars i sistemes d'emmagatzematge mitjançant bateries, que proporciona un elevat grau d'autosuficiència energètica.

A més de les seves característiques actuals, la finca ofereix un important potencial de desenvolupament, permetent futures ampliacions o noves transformacions que n'incrementin encara més el valor i les possibilitats d'ús.

Una propietat única per als que busquen exclusivitat, naturalesa, tranquil·litat i una autèntica experiència de vida rural de luxe a una de les zones més autèntiques i menys conegudes de l'Empordà.

• Pou privat
• Instal·lació de plaques fotovoltaiques
• Calefacció per radiadors de dièsel
• Acabats de primer nivell
• 148ha de terreny
• Castell en ruïnes

Casa principal

Planta baixa

• Rebedor voltat
• Saló menjador a dos nivells amb celler de vidre i xemeneia de disseny
• Zona de bar amb televisió
• Menjador
• Cuina completament equipada amb muntaplats
• Dormitori per al personal o convidats amb bany privat
• Ascensor
• Garatge
• Habitació per a les instal·lacions generals de la casa
• Bany per a convidats

Primer pis

• Dos dormitoris dobles amb bany privat
• Dos dormitoris dobles més grans amb sala d'estar, bany i terrassa privats
• Un altre dormitori amb bany privat

Segon pis

• Suite principal amb sala d'estar, vestidor i bany privat

Casa independent

• Sala d´estar cuina
• Tres dormitoris
• Bany

La propietat es troba al terme municipal de Maçanet de Cabrenys, un dels enclavaments més autèntics i pintorescos de l'Alt Empordà. Situada en un entorn privilegiat als peus dels Pirineus i envoltada de boscos, muntanyes i espais naturals protegits, aquesta ubicació ofereix una combinació excepcional de privadesa, tranquil·litat i contacte directe amb la natura.

La zona destaca per la bellesa paisatgística, les rutes de senderisme i ciclisme, els paratges naturals i la proximitat tant a la Costa Brava com al sud de França. Tot això permet gaudir d´un estil de vida relaxat en un entorn rural de gran valor, sense renunciar a les connexions i serveis necessaris per al dia a dia.

Tot i el seu caràcter reservat i exclusiu, la finca està perfectament comunicada amb les principals poblacions de la comarca, estacions d'alta velocitat, aeroports internacionals, camps de golf i algunes de les platges més reconegudes de la Mediterrània. Aquesta combinació de naturalesa, accessibilitat i qualitat de vida converteix la propietat en una excel·lent opció tant com a residència habitual com a segona residència d'alt nivell.

Distàncies:

• Centre de Maçanet de Cabrenys: 2 km
• Peralada: 25 km
• Figueres (serveis i estació AVE): 30 km
• Frontera francesa (Le Perthus): 25 km
• Parc Natural dels Aiguamolls de l'Empordà: 40 km
• Platges de Roses i Empuriabrava: 40-45 km
• Platges de Sant Pere Pescador i Sant Martí d'Empúries: 50-55 km
• Golf de Peralada: 25 km
• Empordà Golf Resort: 60 km
• Ciutat de Girona: 65 km
• Aeroport Girona-Costa Brava: 75 km
• Costa mediterrània francesa (Collioure): 60 km
• Ciutat de Barcelona: 170 km
• Aeroport de Barcelona-El Prat: 180 km

Una ubicació privilegiada que combina la serenitat de la muntanya, la proximitat al mar Mediterrani, la riquesa cultural de l´Empordà i una excel·lent connexió amb Catalunya i el sud de França.