Masia de 4 dormitoris en venda a Alt Empordà, Girona

Descobreix aquesta propietat única situada en un entorn natural excepcional a tocar del riu. Aquest encantador mas, completament restaurat per un reconegut arquitecte, ofereix la possibilitat de viure en un paisatge idíl·lic amb una història fascinant. Antigament, era una forja amb més de 200 anys d'antiguitat que conserva el seu caràcter original gràcies a una meticulosa rehabilitació que n'ha respectat l'estructura i els elements autèntics.

Distribuïda en tres nivells, la planta superior destaca per la lluminositat i la calidesa. Hi ha una cuina oberta que s'integra a la perfecció amb un ampli saló presidit per una acollidora xemeneia. Des d´aquí, s´accedeix a un balcó amb vista panoràmica ia una terrassa privada. Aquesta planta també compta amb un dormitori en suite , ideal com a espai principal de descans.

A la planta intermèdia hi ha tres dormitoris addicionals i dos banys complets, cosa que ofereix un còmode espai per a família i convidats. La planta baixa, amb entrada independent, disposa de cuina, saló convertible en dormitori i múltiples possibilitats d´ús: allotjament per a visites, despatx professional o fins i tot lloguer de vacances.

Totalment integrada al seu entorn, la masia aposta per la sostenibilitat i l'autosuficiència energètica. Està equipada amb panells solars per a autoconsum, cosa que redueix significativament la despesa elèctrica i la petjada ecològica.

Hi ha, a més, la possibilitat de construir una edificació addicional a la planta baixa, cosa que permetria ampliar la superfície útil o desenvolupar un espai independent, com ara un taller, estudi artístic o annex per a convidats, sempre subjecte a les normatives urbanístiques locals.

El jardí compta amb una plantació de 600 nogueres americanes i gaudeix d'una generosa i versàtil extensió, amb accés privat i directe al riu Muga.

En conjunt, aquest excepcional mas ofereix una forma de vida serena envoltada de natura, però sense renunciar a les comoditats modernes. És la propietat ideal com a residència familiar o refugi creatiu al cor del paisatge rural català.

La propietat es troba al tranquil municipi de Sant Llorenç de la Muga, un poble encantador de l'Alt Empordà, famós pel seu entorn natural privilegiat i el seu autèntic ambient rural. Envoltat de muntanyes, boscos i la llera del riu Muga, Sant Llorenç ofereix una ubicació ideal per als que busquen privadesa, tranquil·litat i una estreta connexió amb la natura, sense renunciar a la comoditat.

Aquest enclavament combina a la perfecció la serenitat de l'entorn rural amb la proximitat a alguns dels atractius principals de l'Empordà: les platges de la Costa Brava, pobles medievals, com Besalú o Peralada, i parcs naturals, com l'Alta Garrotxa o els Aiguamolls de l'Empordà. Així mateix, és a prop del Parc Natural dels Pirineus i de la frontera francesa, cosa que obre la porta a escapades culturals, esportives o gastronòmiques tant a Catalunya com al sud de França. La zona també ofereix una excel·lent oferta cultural, enogastronòmica i activitats a l'aire lliure, molt valorada a nivell nacional i internacional.

Tot i el seu entorn natural, Sant Llorenç de la Muga compta amb bones connexions per carretera i accés a tots els serveis essencials a localitats properes com Llers, Figueres o Girona. És una ubicació ideal per als que volen viure en plena natura sense estar aïllats.

Distàncies aproximades:

• Llers (serveis bàsics): 15 minuts amb cotxe.

• Figueres (museus, comerços, serveis complets): 25 minuts amb cotxe.

• Estació AVE Vilafant-Figueres: 25 minuts amb cotxe (amb connexió a Barcelona en menys d'una hora).

• Girona ciutat: 40 minuts amb cotxe.

• Aeroport de Girona-Costa Brava: 50 minuts amb cotxe.

• Platges de la Costa Brava (l'Escala, Roses, Empuriabrava): Entre 35 i 45 minuts amb cotxe.

• Col·legis internacionals i hospitals: Entre 30 i 45 minuts amb cotxe.

• Parc Natural de l'Alta Garrotxa i els Pirineus: Entre 20 i 30 minuts.

• Frontera francesa (La Jonquera o Le Boulou): Entre 35 i 40 minuts amb cotxe.