Casa / vil·la de 4 dormitoris amb 20m² de jardí en venda a Sant Feliu, Costa Brava

Al centre de Sant Feliu de Guíxols, a pocs minuts de la platja i de la zona de vianants, hi ha aquesta casa recent reformada que ofereix una oportunitat única tant per a inversors com per a famílies que busquen comoditat i versatilitat.

La propietat compta amb una superfície total de 120 m² construïts i 100 m² útils, dividida en dos habitatges independents, cadascun amb accés propi des d'una entrada comuna. Aquesta configuració permet diferents usos: gaudir-ne com una gran casa familiar, llogar una de les plantes per obtenir rendibilitat o destinar-la íntegrament a inversió turística o residencial.

La planta baixa ofereix un disseny funcional amb un ampli saló-menjador amb sortida al pati privat, dos dormitoris dobles, una cuina totalment equipada i un bany amb dutxa. A la planta superior, s´ofereix un lluminós saló-menjador amb accés al balcó, a més de dos dormitoris dobles (un amb balcó privat), una cuina moderna i un bany complet.

Gràcies a la seva orientació est-oest, l'habitatge gaudeix de llum natural durant tot el dia. Amb la seva recent reforma integral el 2024, s'ha actualitzat completament la construcció original del 1901 i s'hi han afegit tot tipus de comoditats modernes, respectant-ne el caràcter. Ara té calefacció elèctrica amb bomba fred/calor, acabats actuals i una eficiència energètica de classe C.

Una propietat amb encant i una ubicació estratègica, ideal per als que busquen una primera residència a la Costa Brava o una inversió amb gran potencial a una de les localitats més atractives del litoral.

• Reforma integral finalitzada el 2024
• Dos habitatges independents amb entrades pròpies
• Pati privat en planta baixa
• Balcons a la planta superior
• Orientació est-oest amb excel·lent lluminositat
• Calefacció elèctrica amb bomba fred/calor
• Classe energètica C
• Ubicació cèntrica: 4 minuts a peu de la zona de vianants i comercial
• A 6 minuts del passeig marítim i la platja

Planta baixa

• Rebedor amb accés comú
• Saló-menjador amb sortida al pati
• Cuina totalment equipada
• 2 dormitoris dobles
• Bany complet amb dutxa
• Pati privat

Planta superior

• Saló menjador amb sortida a balcó
• 2 dormitoris dobles (un amb balcó propi)
• Cuina moderna equipada
• Bany complet amb dutxa

Aquesta propietat és ideal per als que busquen viure a prop del mar, sense renunciar a la tranquil·litat ia l'encant d'una població costanera amb tots els serveis. Es troba en una de les zones més cobejades de la Costa Brava, que a més, en cas de voler llogar un dels dos habitatges, podria oferir un gran potencial de rendibilitat.

Sant Feliu de Guíxols, a més, gaudeix d'excel·lents connexions, ja que és a només 30 minuts de l'aeroport de Girona-Costa Brava, a 40 minuts de l'estació d'AVE de Girona ia tan sols una hora de Barcelona.