Casa / vil·la de 3 dormitoris en venda a Sant Feliu, Costa Brava

Ubicat en una de les urbanitzacions més valorades de Sant Feliu de Guíxols, aquest habitatge es troba en un entorn residencial exclusiu, envoltat de natura i habitat majoritàriament per propietaris residents tot l'any. La urbanització del Casanova destaca per la seva tranquil·litat, privadesa i excel·lent veïnat, combinant residències principals i segones vivendes tant nacionals com internacionals.

La propietat s'assenta sobre una parcel·la de 805 m2 i compta amb una superfície construïda total de 182 m2, incloent un ampli garatge tancat de 38 m2. L'habitatge principal, distribuït en una sola planta, ofereix aproximadament 110 m² acuradament organitzats per garantir comoditat i funcionalitat. És important destacar que la parcel·la és pràcticament plana, essent una de les úniques en aquesta urbanització que disposa d'un terreny a un únic nivell, ja que la Urbanització s'ubica al vessant de la muntanya.

Des del rebedor principal accedim a un lluminós saló-menjador orientat al sud, equipat amb llar de foc i aire condicionat, igual que la resta d´estades. La cuina independent, àmplia i pràctica, connecta directament amb la terrassa exterior, on hi trobem una agradable zona chill-out amb barbacoa i accés a la piscina privada de 30 m².

La zona de nit es compon de tres habitacions dobles amb armaris de paret. La suite principal, també orientada al sud, disposa de bany privat amb banyera. Les altres dues habitacions comparteixen un bany complet amb dutxa i llum natural. A més, la vivenda compta amb un espai independent destinat a bugaderia i emmagatzematge.

A la planta inferior, amb accés directe des del carrer, se situa el garatge privat de gran capacitat. L'habitatge disposa de calefacció per gasoil amb dipòsit de 2.000 litres, cosa que permet cobrir còmodament tota la temporada d'hivern.

La seva orientació, privadesa i proximitat —a només 4 minuts del centre i 5 de la platja— converteixen aquesta propietat en una excel·lent opció tant com a residència habitual com a segon habitatge a la Costa Brava.

• Urbanització exclusiva i residencial

• Parcel·la de 805 m²

• Orientació sud

• Piscina privada de 30 m²

• Zona exterior amb terrassa, chill-out i barbacoa

• 3 habitacions dobles amb armaris de paret

• Suite principal amb bany privat

• Aire condicionat a totes les estances

• Xemeneia al saló

• Calefacció per gasoil (dipòsit 2.000 L)

• Garatge tancat de 38 m²

• A 4 min del centre i 5 min de la platja

• Excel·lent connexió amb Girona i Barcelona

Habitatge principal

• Superfície habitatge: 110 m²

• Saló-menjador orientat al sud

• Cuina independent amb sortida exterior

• 3 habitacions dobles

• 2 banys complets

• Espai independent de bugaderia

Planta inferior

• Garatge tancat: 38 m²

Exteriors

• Parcel·la: 805 m²

• Piscina privada: 30 m²

• Terrassa + zona chill-out + barbacoa

Ubicació

• Urbanització del Casanova

• 4 min centre Sant Feliu

• 5 min platja

• 25 min Girona

• 55 min Barcelona

Aquesta propietat se situa a la part baixa de la urbanització Casa Nova en un entorn residencial consolidat, a prop del mar i amb bona connexió a Girona, el seu aeroport i la ciutat de Barcelona. És a 5 minuts conduint del centre de la població de Sant Feliu de Guíxols i de la platja, a 10 minuts de Platja d'Aro, a 30 minuts de Girona ia 1 hora de Barcelona.