Pis de 3 dormitoris amb 4,600m² de jardí en venda a Sant Feliu, Costa Brava

Aquest atractiu apartament dúplex es troba en una de les zones residencials més demandades de Sant Feliu de Guíxols: La Volta de l'Ametller, un enclavament privilegiat caracteritzat per la tranquil·litat, la proximitat al mar i l'ambient cuidat de la seva comunitat.

L'habitatge es distribueix en dos nivells que separen de forma natural la zona de descans i la zona de dia, aportant més privadesa i funcionalitat.

La planta baixa està destinada principalment a la zona de nit. En aquest nivell trobem dos dormitoris de bona mida, destacant-ne un amb aproximadament 14,6 m², a més d'accés directe a una agradable terrassa privada d'uns 10 m², ideal per gaudir d'un espai exterior íntim. Aquesta planta ofereix aproximadament 50 m² útils interiors, configurant una àrea còmoda i tranquil·la per al descans. També hi trobem una tercera habitació que, actualment, té un ús destinat a emmagatzematge que donarà comoditat i practicitat a l'habitatge.

A la planta superior es desenvolupa la zona de dia, on hi ha un ampli espai obert de saló-menjador d'aproximadament 25 m², concebut per aprofitar la llum natural i generar un ambient acollidor per a la vida diària o reunions socials al voltant de l'àmplia xemeneia central. Connectant aquest espai de dia trobem una meravellosa i àmplia terrassa, on podreu menjar al voltant d'una taula exterior, amb vistes a la zona comuntaria de piscina i jardí amb vistes al mar. La cuina s'integra de forma funcional en aquesta planta, que connecta amb terrassa i un porxo d'entrada, creant una agradable transició entre l'interior i l'exterior.

Les terrasses d'aquest nivell sumen diferents espais exteriors –coberts i descoberts– que permeten gaudir del clima mediterrani en moments diferents del dia.

En total, el dúplex disposa d'uns 120 m² construïts entre les dues plantes, amb múltiples espais exteriors que aporten lluminositat, amplitud i qualitat de vida.

• Ubicació al prestigiós barri Volta de l'Ametller

• Apartament dúplex amb distribució funcional

• Comunitat tranquil·la i ben valorada

• Ampli saló-menjador d´aprox. 25 m²

• Dormitori principal de 14,6 m²

• Diverses terrasses i espais exteriors

• Terrassa privada a planta baixa

• Porxo d'accés a la planta superior

• Plaça de pàrquing coberta vinculada a la propietat

• Bona lluminositat natural

• Ideal com a residència habitual o segon habitatge

🏠 Planta baixa (zona de descans)

• Superfície construïda vivenda: 59,26 m²

• 2 Dormitoris dobles

• 2 Banys (un d'ells en suite)

• Terrassa privada: 10,38 m²

• Accés al jardí i piscina comuntaris

🌅 Planta primera (zona de dia)

• Superfície construïda vivenda: 69,44 m²

• Ampli saló-menjador: aprox. 25 m²

• Àmplia cuina amb aigüera/rebost annexada.

• Porxo d'entrada

• Terrassa coberta i descoberta

La propietat se situa en una zona residencial tranquil·la entre Sant Feliu de Guíxols i S'Agaró, a pocs minuts a peu de les platges, comerços i restaurants. La ubicació permet gaudir de tots els serveis i de l'animat ambient de la Costa Brava, amb gran privadesa i magnífiques vistes al mar. A més, ofereix un bon accés a connexions de transport públic i una ràpida comunicació amb les principals vies cap a Girona (30 minuts amb cotxe) i Barcelona (1 hora de cotxe).