Pis de 2 dormitoris amb 18m² terrassa en venda a Sant Feliu, Costa Brava

Ubicat en una tranquil·la i cuidada comunitat residencial entre Sant Feliu de Guíxols i s'Agaró, aquest acollidor apartament a Cap Ducal destaca per la seva lluminositat, el seu agradable entorn comunitari i la seva proximitat tant al centre històric com a les platges de l'entorn.

Situat en una primera planta amb ascensor, l'habitatge ofereix una distribució còmoda i funcional als seus 60 m² construïts. La zona de dia es compon d´un saló-estar acollidor i lluminós, connectat a una terrassa-balcó des d´on es gaudeixen boniques vistes obertes a la ciutat ia les platges de Sant Feliu de Guíxols amb una orientació Sud-Oest ideal per fer-ho. Un espai perfecte per relaxar-vos a l'aire lliure o gaudir del clima mediterrani durant gran part de l'any.

La cuina, completament equipada, s'integra de forma pràctica a la distribució de l'habitatge, permetent comoditat en el dia a dia.

L'apartament disposa de dos dormitoris i dos banys, oferint una configuració ideal tant per a una parella com per a petites famílies o els que busquen una segona residència funcional i còmoda a la Costa Brava.

L'habitatge compta a més amb calefacció, aire condicionat fred/calor i acabats de fàcil manteniment com a terres de gres, garantint confort durant tot l'any.

Com a part d´una comunitat molt ben valorada, la propietat gaudeix de zones enjardinades i piscina comunitària, aportant qualitat de vida i un agradable entorn residencial. A més, inclou plaça de pàrquing al mateix edifici, un valor afegit especialment important a la zona.

La seva ubicació permet accedir còmodament a peu tant al centre i al nucli antic de Sant Feliu de Guíxols i de s'Agaró com a la platja, combinant tranquil·litat i proximitat a tots els serveis.

Informació relativa al Decret Llei 3/2026 i llei 18/2007:

• Número de Cédula d'habitabilitat de la propietat: CHG00449419***
• AICAT: 8812
• Col·legiat API: A12014

S'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que siguin aplicables i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.

• Zona residencial Cap Ducal
• 2 habitacions
• 2 banys
• Terrassa amb vistes obertes
• Molt lluminós
• Plaça de pàrquing inclosa
• Piscina comunitària
• Jardins comunitaris
• Ascensor
• Aire condicionat fred/calor
• Calefacció
• Sòl de gres
• A pocs minuts caminant del centre i la platja
• Comunitat tranquil·la i ben cuidada

🏠 Habitatge

• Superfície construïda: 60 m²
• Saló-estar amb sortida a terrassa
• Cuina equipada
• 2 dormitoris
• 2 banys

🌿 Zones exteriors i comunitat

• Terrassa / balcó
• Piscina comunitària
• Jardins comunitaris

🚗 Aparcament

• Plaça de pàrquing inclosa a l'edifici

📍 Ubicació

• Sant Feliu de Guíxols
• Zona Cap Ducal
• Pròxim a platges i serveis

La propietat se situa en una zona residencial tranquil·la entre Sant Feliu de Guíxols i S'Agaró, a pocs minuts a peu de les platges, comerços i restaurants. La ubicació ofereix accés a tots els serveis de la zona ia l'animat ambient de la Costa Brava, amb gran privadesa i magnífiques vistes al mar. A més, ofereix un bon accés a connexions de transport públic i una ràpida comunicació amb les principals vies cap a Girona, a 30 minuts amb cotxe, i Barcelona, ​​en una hora amb cotxe.