Casa / vil·la d'obra nova de 3 dormitoris en venda a Calonge, Costa Brava

Exclusiva vila d´obra nova clau en mà en venda a la urbanització Finca Verd, a Calonge, ubicada en una tranquil·la i consolidada zona residencial de la Costa Brava, a escassos minuts de les platges de Sant Antoni de Calonge, Platja d´Aro i Palamós.

La propietat forma part d'una promoció d'habitatges de disseny contemporani concebuts sota la modalitat de compra sobre plànol, oferint la possibilitat de personalitzar parcialment distribucions, materials, acabats i equipaments segons les preferències i necessitats del comprador. És un projecte modern que combina arquitectura minimalista, funcionalitat, confort i alta eficiència energètica.

L´habitatge projectat disposa d´aproximadament 153 m² construïts i al voltant de 140 m² útils interiors, distribuïts en dues plantes connectades mitjançant escala interior. El projecte ha estat dissenyat per maximitzar l'entrada de llum natural, la privadesa i la connexió entre espais interiors i exteriors.

La distribució prevista és la següent:

Planta principal: zona de nit composta per tres dormitoris, dos banys complets, rebedor, passadís distribuïdor i accés directe a una agradable terrassa coberta orientada cap al jardí.

Planta inferior: àmplia zona de dia amb saló-estar, cuina-menjador oberta, bany complet, safareig i accés directe al porxo exterior, terrassa i jardí privat.

Zona exterior: jardí privat, àmplies terrasses, zona chill out, aparcament cobert tipus pèrgola i possibilitat de construcció de piscina privada segons preferències del comprador.

La promoció ha estat concebuda seguint estàndards de construcció de consum energètic gairebé nul (nZEB), incorporant sistema SATE d'aïllament tèrmic exterior, fusteries de PVC amb vidre aïllant d'altes prestacions, aerotèrmia per a producció d'aigua calenta sanitària i preinstal·lació de climatització per aire.

La memòria de qualitats contempla materials moderns i personalitzables, incloent cuina equipada, paviments porcellànics, banys contemporanis i fusteries interiors lacades.

Qualificació energètica prevista: A/A.

Com que es tracta d'un habitatge en projecte, actualment no disposa encara de cèdula d'habitabilitat definitiva ni certificat energètic final emès, els quals seran lliurats un cop finalitzada la construcció d'acord amb la normativa vigent.

El preu de venda no inclou IVA, AJD, despeses notarials, registrals ni altres despeses derivades de la compravenda.

Els renders, imatges, superfícies, distribucions i qualitats mostrades tenen caràcter orientatiu i poden estar subjectes a modificacions tècniques, urbanístiques o comercials durant el desenvolupament del projecte.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL, CIF B55311658), actuant com a intermediari immobiliari.
API Número A12014
AICAT Número 8812

La informació exposada té caràcter merament informatiu i no constitueix una oferta contractual vinculant.

• Planta principal / zona de nit
  • Rebedor d'entrada
  • Dormitori principal
  • Dos dormitoris addicionals
  • Dos banys complets
  • Passadís distribuïdor
  • Terrassa coberta orientada al jardí
• Planta inferior / zona de dia
  • Ampli saló-estar
  • Cuina-menjador oberta
  • Bany complet
  • Safareig
  • Escala interior de connexió entre plantes
  • Accés directe al porxo exterior i jardí
• Zona exterior
  • Jardí privat
  • Àmplies terrasses
  • Zona chill out
  • Porxo exterior cobert
  • Aparcament cobert tipus pèrgola per a diversos vehicles
  • Possibilitat de piscina privada opcional

Ubicada a la urbanització Finca Verd de Calonge, aquesta propietat gaudeix d'un entorn residencial tranquil i natural, ideal per als que busquen privadesa i qualitat de vida en plena Costa Brava sense renunciar a la proximitat de serveis, platges i zones comercials.

La urbanització combina un ambient residencial modern i de baixa densitat amb excel·lents connexions cap a alguns dels principals nuclis de la zona. La seva ubicació estratègica permet accedir ràpidament tant a les platges i al port de Palamós com al centre de Platja d'Aro, conegut per la seva àmplia oferta gastronòmica, comercial i d'oci durant tot l'any.

A més, la zona ofereix una excel·lent connexió amb rutes naturals, camps de golf, ports esportius i algunes de les cales més emblemàtiques de la Costa Brava.

Distàncies aproximades a punts clau:

• Sant Antoni de Calonge i platges: 8 minuts
• Platja d'Aro centre i platja: 10 minuts
• Port esportiu i centre de Palamós: 15 minuts
• S'Agaró i Camí de Ronda: 15 minuts
• Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro): 20 minuts
• Begur i cales d'Aiguablava i Sa Tuna: 35-40 minuts
• Girona ciutat i estació AVE: 35 minuts
• Aeroport de Girona-Costa Brava: 30 minuts
• Barcelona ciutat: aproximadament 1 hora i 20 minuts
• Aeroport Internacional de Barcelona-El Prat: aproximadament 1 hora i 25 minuts

La combinació entre tranquil·litat residencial, entorn natural, proximitat al mar i bona connexió amb Girona i Barcelona converteix aquesta ubicació en una opció especialment atractiva tant com a residència habitual com a segona residència a la Costa Brava.