Casa / vil·la en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Calonge

Situada a la popular zona residencial de Mas Ambrós es troba aquesta casa unifamiliar de recent construcció (2024): una casa amb un estil perfecte on l'arquitectura moderna, la tranquil·litat i el confort vital es combinen a la perfecció.
Situada en una parcel·la plana completament envoltada, amb una piscina refrescant i un jardí preciós i de baix manteniment, aquesta propietat ofereix una combinació única de privacitat, espai i proximitat tant al centre autèntic com a les impressionants platges de la Costa Brava.

Amb aproximadament 195 m² de superfície habitable repartits en dues plantes, la casa ha estat dissenyada tenint en compte la llum natural, l'amplitud i la comoditat diària.
Les línies netes, els acabats d'alta qualitat i els grans finestrals creen una atmosfera contemporània i càlida en què la vida interior i exterior flueixen sense esforç.

La planta baixa forma el cor de la casa: una àmplia sala d'estar amb una acollidora llar de foc que s'integra elegantment al menjador. La moderna cuina americana amb illa i barra és on la família i/o els convidats poden unir-se a vosaltres mentre prepareu deliciosos sopars. Gràcies als grans finestrals a banda i banda, gaudiu de llum natural que canvia a cada moment del dia en diferents atmosferes.
Teniu fàcil accés directe a la terrassa coberta i al vostre jardí amb piscina, cosa que la fa ideal per a llargues nits d'estiu i moments relaxants amb la família i els amics. Un bany complet també es troba en aquesta planta. La planta superior alberga la zona de nit amb tres dormitoris confortables. L'elegant suite principal disposa d'un vestidor privat i ofereix accés directe a una espaiosa terrassa.
Així com la segona habitació doble. Un bany modern separat completa aquesta planta.

També s'ha pensat en tot l'exterior: una gran plaça d'aparcament al costat de casa, jardí i terrasses de baix manteniment i una ubicació tranquil·la en una de les zones residencials més cobejades de la regió.

Els càlids terres de parquet, l'abundant llum natural i el sistema integrat de calefacció i refrigeració subratllen el caràcter d'alta qualitat d'aquesta casa a punt per entrar-hi a viure.

L'habitatge consta de 195 m² construïts i disposa de cèdula d'habitabilitat amb el número CHG00884324XXX, amb una superfície útil de 108,1 m² segons la cèdula.

El preu de venda és de 820.000 € i s'aplica un impost ITP del 10% als primers 600.000 € i de l'11% als 220.000 € restants.
El preu total amb impostos inclosos és de 904.200 €.

Comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL. amb CIF B55311658), actuant com a intermediari immobiliari
Número AICAT: 8812
Número d'API: A12014

La informació proporcionada és només a títol informatiu, basada en les dades proporcionades pel propietari, i pot estar subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

No dubteu a contactar amb nosaltres per programar una visita i sol·licitar més informació.

• Construït recentment el 2024
• Vil·la moderna
• 3 dormitoris espaiosos
• 2 banys complets amb acabats moderns
• Menjador-sala d'estar lluminós amb accés directe al jardí i al porxo
• Cuina americana amb accés a les terrasses i al jardí
• Piscina privada de clor, fàcil de mantenir
• Zona de barbacoa, grans terrasses i jardí de gespa fàcil de mantenir
• Armaris encastats i excel·lent llum natural
• Sistema d'aire condicionat calent i fred
• Paviments de parquet

Planta principal:

• Entrada
• 1 bany
• cuina americana
• Sala d'estar amb llar de foc
• Zona de menjador

Planta superior:

• 1 bany
• 1 dormitori principal amb vestidor
• 2 dormitoris grans
• 1 terrassa espaiosa

Zona exterior

• Gran entrada per a diversos cotxes
• 1 piscina
• Múltiples terrasses
• gespa

Situat en una zona residencial tranquil·la i consolidada, coneguda pel seu ambient tranquil i familiar i la proximitat a Calonge, i a 10 minuts amb cotxe del centre i les platges de Sant Antoni de Calonge, Palamós i Platja d'Aro. Botigues, supermercats, transport públic i zones d'oci a pocs minuts.

Aquesta casa de nova construcció destaca pel seu excel·lent estat, les seves característiques modernes i l'equilibri ideal entre privacitat i comoditat, perfecta per a famílies o per a qualsevol persona que busqui un estil de vida mediterrani relaxat a prop del mar a la Costa Brava.