Pis en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a San Sebastián

Lucas Fox presenta aquest exclusiu habitatge exterior amb vistes al mar, situat al prestigiós Passeig de Miraconcha, un dels enclavaments més valorats de Donostia/San Sebastià. La propietat destaca per la seva posició privilegiada davant de la badia i per la singular experiència que ofereix el seu entorn: en accedir al complex, l'ambient urbà es dilueix i apareix una sensació de calma inesperada, com si s'entrés en un refugi natural dins la ciutat, envoltat de vegetació i zones verdes que aporten privadesa i serenitat.

Amb una superfície aproximada de 150 m², l'habitatge té una lluminositat excepcional gràcies a la seva condició totalment exterior. La distribució és àmplia i equilibrada, amb un saló-menjador que s´obre a la terrassa i emmarca les vistes al mar. La cuina independent ofereix múltiples possibilitats d'actualització. La zona de descans es compon de quatre dormitoris exteriors, dos banys complets i un lavabo, cosa que garanteix comoditat tant per a ús familiar com per a estades prolongades.

Un dels elements més singulars daquesta propietat és el seu espai independent en planta semisoterrani (3E). No és un annex convencional, sinó un habitatge addicional d'uns 80 m², reformat, moblat i completament equipat. La seva configuració permet múltiples usos -des d'apartament privat fins a zona de treball o convidats- i fins i tot la possibilitat d'estudiar-ne la integració amb l'habitatge principal, cosa que afegeix un valor excepcional en aquesta ubicació.

La propietat inclou també dues places de garatge cobertes, situades al costat del Palau Miramar, un privilegi molt poc habitual al Passeig de Miraconcha. El complex residencial ofereix a més piscina comunitària, frontó, txoko i àmplies zones enjardinades, reforçant aquesta sensació de tranquil·litat i natura que caracteritza el conjunt.

En definitiva, aquest habitatge combina ubicació, vistes, amplitud, espais addicionals i serveis comunitaris d'alt nivell, i es converteix en una oportunitat única per als que busquen una residència exclusiva en un dels llocs més desitjats de Sant Sebastià.

Annex (Habitatge addicional) en planta semisoterrani d'aprox. 80 m², reformada i moblada

2 places de garatge cobertes

Zones comunes: piscina, frontó i jardins

Saló-menjador
4 dormitoris
2 banys complets (1 d´ells en suite)
1 lavabo de cortesia
Terrassa

El Passeig de Miraconcha és, sens dubte, una de les adreces més exclusives de Sant Sebastià i un dels trams residencials més cotitzats de tot el país. Situat al cor de la badia, aquest passeig s'ha consolidat com a referent del luxe immobiliari, comparable a zones emblemàtiques com el Passeig de Gràcia a Barcelona o la Milla d'Or de Madrid.

El seu origen està estretament lligat al Palau de Miramar, antiga residència estival de la Casa Reial a finals del segle XIX. Des d'aleshores, Miraconcha ha mantingut un caràcter distingit, amb edificis singulars i vivendes que gaudeixen d'una de les panoràmiques més reconeixibles d'Espanya: l'illa de Santa Clara emmarcada entre les muntanyes Igueldo i l'Urgull.

Les propietats situades en aquest passeig compten, majoritàriament, amb vistes directes al mar i accés immediat tant al passeig marítim com a la platja de la Concha. La ubicació és especialment estratègica: des de Miraconcha es pot arribar caminant en pocs minuts al Centre, a l'Àrea Romàntica, a l'Antic ia la Part Vella, on es concentren comerços, serveis, escoles, restaurants i equipaments sanitaris.

Viure a Miraconcha vol dir gaudir d'un entorn privilegiat, amb la tranquil·litat d'un enclavament residencial i la comoditat de tenir tota la ciutat a un pas. Una combinació única que explica per què aquesta zona continua sent una de les més desitjades i exclusives de Sant Sebastià.