Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a San Sebastián

Exclusiu àtic dúplex amb terrasses al centre de Sant Sebastià

Ubicat al cobejat turó de Sant Bartomeu, en ple cor de Sant Sebastià, aquest excepcional àtic dúplex combina a la perfecció la vida urbana amb la tranquil·litat i el silenci poc habituals en aquesta zona. Situat a la sisena i setena planta d'un edifici modern construït el 2019, destaca per la seva lluminositat, privadesa i els seus agradables espais exteriors amb vistes clares.

L´habitatge compta amb una superfície útil de 95 m² distribuïts en dues plantes, amb una distribució funcional i ben aprofitada, pensada per oferir comoditat tant en el dia a dia com en moments d´oci.

A la planta principal hi trobem una àmplia cuina d'aproximadament 22 m², ideal tant per a ús diari com per gaudir en companyia, així com un lluminós saló de dimensions similars amb accés directe a una magnífica terrassa orientada al sud de 24 m². Aquest espai exterior es converteix en una extensió natural de lhabitatge, perfecte per relaxar-se o gaudir del sol durant tot el dia. Completa aquesta planta un bany complet.

La planta superior acull la zona de descans, amb una superfície total de 46 m², distribuïda en tres dormitoris i dos banys. Des d'aquest nivell s'accedeix a una segona terrassa de 12 m², també orientada al sud, que aporta un valor afegit i més privadesa.

L´orientació nord-sud garanteix ventilació creuada i una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia, a més d´oferir vistes completament clares que reforcen la sensació d´amplitud i benestar.

La propietat es troba en impecable estat de conservació i ha estat millorada amb qualitats addicionals valorades en més de 50.000 €, fet que permet entrar a viure sense necessitat de realitzar cap reforma.

Una propietat única en una de les ubicacions més demandades de la ciutat, ideal tant com a residència habitual com a inversió. Addicionalment, es pot optar per dues places de garatge i traster al mateix edifici i accés directe a la propietat en ascensor (no inclosos en el preu).

• Àtic dúplex de 167 m2 i recent construcció

• Dues àmplies terrasses (24 m² i 12 m²), respectivament

• Llum natural i totalment exterior

• Orientació est-oest (sol tot el dia)

• Vistes clares

• Edifici modern (2019)

• Excel·lent estat de conservació

• Reformat i millorat (més de 50.000 € en millores)

• Cuina totalment equipada i àmplia (22 m2)

• Saló lluminós

• Tres dormitoris

• Dos banys a la planta superior

• Un bany complet a planta principal

• Ventilació creuada

• Zona tranquil·la al centre

• A prop del transport públic i de la futura boca de metro (estacions La Concha i Easo)

• Planta principal: ampli saló-menjador d´aproximadament 22 m² amb accés directe a terrassa orientada al sud de 24 m², cuina independent de 22 m² totalment equipada, bany complet.

• Planta superior: zona de nit composta per tres dormitoris, dos banys complets i accès a segona terrassa orientada al sud de 12 m².

Ubicat al centre de Sant Sebastià, a l'entorn del turó de Sant Bartomeu, aquest immoble gaudeix d'una localització privilegiada que combina la comoditat de la vida urbana amb una atmosfera tranquil·la i residencial. A pocs minuts a peu de la platja de La Concha i al costat de la Catedral del Bon Pastor, ofereix accés immediat a tots els serveis, comerços, restaurants i connexions de transport, convertint-se en una opció ideal tant per a residència habitual com per gaudir de la ciutat a qualsevol època de l'any.