Casa / vil·la de 8 dormitoris en venda a Valldoreix, Barcelona

Dils Lucas Fox presenta aquesta fantàstica casa a Valldoreix, a pocs minuts de l´estació de tren i amb impressionants vistes al´entorn natural.
L'habitatge es distribueix en cinc plantes connectades per ascensor hidràulic, per tant resulta molt còmoda i accessible.

La propietat s'assenta sobre una parcel·la de 1.051 m², acuradament aprofitada. L´habitatge compta amb 494 m² construïts i 381,42 m² útils.
A nivell de carrer ens trobem amb una agradable terrassa que ens dóna la benvinguda i ens dóna accés a l'interior. A la planta principal, un pràctic passadís dóna pas als diferents espais. A la dreta, s'ubiquen un dormitori individual, un de doble i el principal. Mentrestant, a l'esquerra, ens trobem la cuina, un bany complet i un saló-menjador lluminós amb accés directe a una fantàstica terrassa d'uns 60 m², perfecta com a menjador d'estiu, des d'on gaudir de les vistes panoràmiques al bosc.

Des del saló, una escala ens condueix a la planta superior, que acull dos dormitoris dobles, un bany complet, una zona de rentat i una altra terrassa ideal per relaxar-se a l'aire lliure.

A la planta -1, hi ha un impressionant apartament independent d'uns 120 m², totalment reformat. Ofereix tres dormitoris, inclòs un amb bany i vestidor, un bany addicional i una espectacular cuina americana amb illa, oberta al saló-menjador amb vistes. Actualment, aquest espai està llogat, per la qual cosa ofereix un gran potencial de rendibilitat.

La planta -2 acull un ampli garatge per a dos cotxes i una sala polivalent, actualment dissenyada com a zona d'oci, amb barra i sofàs tipus chill-out.
Finalment, a la planta -3 trobem la zona exterior amb una gran piscina amb solàrium, un porxo amb cuina i menjador d'estiu, barbacoa i bany auxiliar. Davant d'aquest espai, unes escales baixen cap a la zona verda del jardí, ideal per cultivar hort o destinar a espai de jocs o fins i tot a un petit camp esportiu.

A més, compta amb 21 plaques solars, cosa que garanteix un baix consum energètic i un estil de vida més sostenible.

Una casa única per espai, confort i vistes, perfecta per gaudir-ne en família. Necessita una reforma o actualització. No dubteu a posar-vos en contacte amb nosaltres per concertar una visita.

Qualificació energètica: D 115 kWh/m²/any i D 23 kg CO₂/m²/any. Referència de la cèdula dhabitabilitat: CHB0000031xxxx.

El preu de venda és de 1.035.000€, impostos no inclosos. L'ITP aplicable, així com les despeses de notaria, registre i altres costos associats a la compravenda, no estan incloses al preu.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, actuant com a intermediari immobiliari amb número d'AICAT 13194.

Condició del transmitent: no gran forquilla.

Informació i documentació addicional a la disposició del consumidor. La informació facilitada té caràcter informatiu, es basa en dades proporcionades per la propietat i pot estar subjecta a canvis. No és una oferta contractual.

• 494 m² construïts
• 381,42 m² útils
• 5 plantes
• Parcel·la de 1051 m²
• Places de garatge incloses al preu
• Segona mà/bon estat
• Armaris de paret
• Traster
• Construïda el 1968

Planta principal

• Rebedor
• Cuina
• Bany
• 3 dormitoris
• Saló-menjador
• Terrassa

Primera planta

• 2 dormitoris
• Bany complet
• Zona safareig
• Terrassa

Planta -1

• Dormitori amb bany complet i vestidor
• 2 dormitoris
• Bany complet
• Cuina americana amb illa
• Saló-menjador

Planta -2

• Garatge per a 2 cotxes
• Sala polivalent

Planta -3

• Piscina amb solàrium
• Porxo amb cuina i menjador d´estiu
• Jardí

Aquest habitatge se situa a l'entorn tranquil i residencial de Valldoreix, que ofereix una excel·lent qualitat de vida, connexió a la natura i proximitat a tots els serveis. Sant Cugat del Vallès destaca pels seus excel·lents col·legis, clubs esportius i la seva ràpida connexió amb Barcelona, ​​a tan sols 30 minuts amb tren.