Casa / vil·la de 5 dormitoris en venda a Mirasol, Barcelona

Dils Lucas Fox es complau a presentar aquesta magnífica casa unifamiliar amb piscina privada, a una tranquil·la zona residencial a Sant Cugat del Vallès, Barcelona. Aquest còmode habitatge ofereix gran privadesa en un entorn privilegiat.

La propietat, construïda el 2007 sobre una parcel·la de 616 m², ofereix 535 m² construïts distribuïts en espais amplis, funcionals i amb abundant llum natural gràcies a la seva excel·lent orientació i que totes les estances són exteriors. El seu estat de conservació és impecable i destaca per la qualitat dels acabats.

L´habitatge disposa actualment de cinc dormitoris i quatre banys complets. La planta superior té un impressionant dormitori principal amb gran vestidor i bany privat amb banyera i dutxa. A més, l'àmplia zona golfes ofereix múltiples possibilitats, ja que podria habilitar fàcilment com a despatx, sala d'estar, zona de jocs o fins i tot crear dormitoris addicionals.

A la planta principal trobem un rebedor d'entrada elegant que connecta amb un espaiós saló independent, menjador i una gran cuina office totalment equipada. En aquesta mateixa planta, també s'ubiquen diversos dormitoris, un bany complet i una pràctica zona de servei amb dormitori, bany i bugaderia. Des de diferents estances, s´ofereix sortida directa al jardí.

La planta soterrani compta amb un ampli garatge amb capacitat per a més de quatre cotxes, amb gran espai demmagatzematge i una sala polivalent ideal com gimnàs, cinema privat, sala de jocs o zona doci.

A l´exterior, el jardí envolta tota la casa amb diferents ambients per al descans i el gaudi a l´aire lliure. A més, gaudeix de piscina privada, envoltada de tarima de fusta, ideal per gaudir en família o amb amics durant tot l´any.

Entre els seus equipaments, destaquen la calefacció per gas natural, aire condicionat, armaris de paret, terres de marbre i de parquet i fusteria exterior d'alumini.

La ubicació és excel·lent, en una zona residencial molt tranquil·la i ben comunicada, a pocs minuts a peu de FGC Hospital General i amb ràpid accés a les principals vies d'entrada i sortida.

Una propietat exclusiva, ideal per als que busquen una vivenda àmplia, lluminosa i llesta per entrar a viure en un entorn privilegiat.

L'habitatge compta amb una qualificació energètica E, amb un consum de 166 kWh/m² a l'any i unes emissions de 34 kg de CO₂/m² a l'any. La referència del certificat deficiència energètica és 0G0EQGSXXX. Disposem de número de cèdula d'habitabilitat CHB016530625XXX, que posarem a disposició a petició dels interessats.

El preu de l'habitatge és de 890.000 €, que no inclou despeses de la compravenda com a notaria, registre, gestoria i impostos (IVA o ITP), el cost de les quals és d'un 10% aproximadament. No es cobren honoraris al comprador.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL amb CIF B64037526), ​​actuant com a intermediari immobiliari, amb número AICAT 13194.

Informació addicional i documentació disponible per al consumidor. La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual. Aquesta publicació no és vinculant. Consulteu sempre la nota simple amb Dils Lucas Fox Sant Cugat abans de formalitzar la compravenda. Per a més informació o concertar una visita, no dubtis en contactar amb nosaltres, estarem encantats d'acompanyar-te a cada pas del procés.

• Parcel·la de 612 m²
• 535 m² construïts
• Terrassa
• Calefacció
• Aire condicionat
• Aparcament privat
• Traster

Planta baixa

• Cuina office equipada
• Saló-menjador
• 3 banys
• Terrassa
• Jardí

Primera planta

• Sala polivalent
• Dormitori principal
• 1 bany

Planta semisoterrani

• Traster
• Aparcament per a 5 cotxes
• Sala de jocs o televisió

Aquest habitatge se situa a Mirasol, una de les zones residencials més valorades de Sant Cugat del Vallès, ideal per als que busquen tranquil·litat, qualitat de vida i excel·lents connexions amb Barcelona. Destaca pel seu entorn familiar, amb habitatges unifamiliars i modernes promocions residencials, amb les àmplies zones verdes i serveis de proximitat.

El barri ofereix una comunicació excel·lent gràcies a l'estació de FGC de Mirasol i al seu ràpid accés a les principals vies com l'AP-7 i els Túnels de Vallvidrera, que permeten arribar còmodament tant a Barcelona com a altres poblacions properes.

Mirasol compta a més a més amb una àmplia oferta de comerços, supermercats, centres educatius, instal·lacions esportives i zones d'oci, per la qual cosa resulta una ubicació molt còmoda per al dia a dia. El seu ambient residencial, segur i tranquil, juntament amb la proximitat a la natura ia grans espais oberts, fan que aquesta zona sigui una de les més demandades per viure a Sant Cugat.