Casa / vil·la en excel·lents condicions de 6 dormitoris en venda a Valldoreix

Arquitectura contemporània, amplitud i serenitat al cor de Valldoreix

Situada en una de les àrees residencials més demandades de Sant Cugat, aquesta propietat a Valldoreix ofereix una combinació impecable de privadesa, disseny actual i qualitat de vida en plena natura.

L'habitatge, construït el 2007, compta amb 404 m² i destaca per la distribució equilibrada i els espais generosos, pensats per aprofitar al màxim la llum natural. Disposa de sis dormitoris i quatre banys, configurant una residència ideal tant per a famílies com per als que busquen espais versàtils.

L'interior es defineix per línies netes i una selecció acurada de materials, on la fusta i la pedra aporten caràcter i calidesa. Les estances principals s'obren a l'exterior mitjançant grans finestrals, afavorint una connexió contínua amb l'entorn i permetent que la llum sigui protagonista durant tot el dia.

La zona d´estar principal, àmplia i lluminosa, s´articula al voltant d´una elegant xemeneia i es prolonga cap al´exterior, integrant-se amb la terrassa i la zona de piscina. Gràcies als seus tancaments motoritzats, aquest espai es pot transformar fàcilment segons l'ocasió. El menjador independent ofereix un ambient més formal, mentre que la cuina, semioberta i perfectament equipada, incorpora una àrea de diari i sortida directa a una terrassa secundària ideal per menjar a l'aire lliure.

A l´exterior, la propietat disposa d´una àmplia terrassa d´aproximadament 100 m², solàrium i piscina privada, creant un entorn perfecte per al descans i l´entreteniment.

La planta inferior acull una zona independent molt completa, amb dos dormitoris, un bany i una sala multifuncional, perfecta per a convidats o servei. En aquest nivell destaca un pati interior amb estany d´inspiració oriental, que aporta una atmosfera de calma i benestar. També inclou àrea de bugaderia, un espai addicional amb dutxa tipus pluja -amb possibilitat d'habilitar zona wellness- i àmplies àrees d'emmagatzematge. El garatge, amb accés directe, té capacitat per a dos vehicles.

Pel que fa a equipament, l'habitatge incorpora sistema de seguretat integral, calefacció per terra radiant i climatització per conductes, garantint confort durant tot l'any.

La planta superior, destinada a la zona de descans, manté la mateixa sensació d'amplitud i de lluminositat. Les seves grans obertures emmarquen vistes a l'entorn natural, mentre que els sistemes d'enfosquiment automatitzats permeten regular la privadesa amb total comoditat.

Ubicada a pocs minuts de l'estació de Tren de Valldoreix i perfectament connectada amb Barcelona, ​​aquesta propietat representa una excel·lent oportunitat per als que busquen un entorn tranquil sense renunciar a serveis de primer nivell, escoles internacionals i accés ràpid a la ciutat.

Característiques bàsiques

• Casa o xalet independent
• 4 plantes
• 404 m² construïts
• 6 habitacions
• 4 banys
• Parcel·la de 589 m²
• Terrassa i balcó
• Plaça de garatge per a dos cotxes
• Armaris de paret
• Traster
• Orientació sud
• Construït el 2007
• Calefacció individual: Gas natural

Equipament

• Aire condicionat
• Piscina
• Jardí

Certificat energètic

• En tràmit

Planta Baixa

• Rebedor
• Distribuïdor
• Zona de Bugaderia
• Dos Dormitoris Dobles
• Un bany complet
• Saló
• Pàrquing per a dos cotxes
• Traster
• Jardí

Primera Planta

• Rebedor
• Lavabo de Cortesia
• Menjador Principal
• Cuina
• Terrassa
• Saló Principal
• Terrassa
• Piscina

Segona Planta

• Rebedor
• Distribuïdor
• Dormitori principal amb vestidor i bany en suite
• Terrassa
• Passadís
• Tres dormitoris dobles
• Bany complet

Aquest habitatge es troba al prestigiós barri de Valldoreix a Sant Cugat del Vallès. Sant Cugat ofereix tot el necessari per al dia a dia, amb una gran oferta de col·legis internacionals, centres comercials, mercats, botigues, restaurants i activitats culturals, a més de grans parcs i zones verdes on gaudir de la natura.

La zona està ben comunicada amb fàcil accés a l'autopista AP-7 i als túnels de Vallvidrera, que connecten amb Barcelona a 20 minuts.