Casa / vil·la en excel·lents condicions de 6 dormitoris en venda a Valldoreix

Dils Lucas Fox presenta aquesta casa amb un disseny actual en venda a una de les zones residencials més demandades de Sant Cugat, a Valldoreix, que ofereix una gran qualitat de vida.

L'habitatge, construït el 2007, compta amb 447 m² construïts i 334 m² útils i destaca per la distribució funcional que aprofita al màxim l'entrada de llum natural i que ofereix espais generosos. Disposa de nombrosos dormitoris i banys, que poden mantenir-se com a dormitoris per a la família o destinar-los a altres usos, la qual cosa dóna més versatilitat.

El disseny interior es defineix per línies netes i una acurada selecció de materials, on la fusta i la pedra aporten caràcter i calidesa. Les estances principals s'obren a l'exterior per uns finestrals grans, que connecten amb l'exterior i permeten l'entrada de llum durant tot el dia.

L'àmplia i lluminosa zona d'estar principal inclou un saló-menjador amb una llar de foc elegant que presideix l'estada i que separa la zona d'estar del menjador. Compte amb uns grans finestrals amb tancaments motoritzats que donen sortida a la terrassa i la zona de piscina. La zona de menjador ofereix un ambient més formal, mentre que la cuina semioberta ve perfectament equipada i amb una zona office per al dia a dia. La cuina també gaudeix de sortida directa a una terrassa secundària, ideal per menjar a l'aire lliure.

La planta superior, destinada a la zona de descans, acull dos dormitoris, un bany i el dormitori principal amb bany privat. Compta amb grans finestrals que maximitzen l´entrada de llum natural i que ofereix vistes al´entorn natural. A més, els sistemes d'enfosquiment automatitzats permeten regular la privadesa amb total comoditat.

La planta inferior acull una zona independent molt completa, amb dos dormitoris, un bany i una sala multifuncional, perfecta per a convidats o servei. En aquest nivell, destaca un pati interior amb estany d'inspiració oriental. Així mateix, inclou àrea de bugaderia, un espai addicional amb dutxa tipus pluja -amb possibilitat d'habilitar com a espai de benestar- i àmplies àrees d'emmagatzematge. El garatge, amb accés directe, té capacitat per a dos vehicles.

A l´exterior, la propietat disposa d´una àmplia terrassa d´aproximadament 100 m², solàrium i piscina privada.

Pel que fa a equipament, l'habitatge incorpora sistema de seguretat integral, calefacció per terra radiant i climatització per conductes, per a un excel·lent confort durant tot l'any.

L´habitatge es troba a pocs minuts de l´estació de tren de Valldoreix i està perfectament connectada amb Barcelona. Així, és una excel·lent oportunitat per als que busquen un entorn tranquil sense renunciar a serveis de primer nivell, col·legis internacionals i accés ràpid a la ciutat.

• Casa o vila independent
• 4 plantes
• 447 m² construïts
• 334 m² útils
• Parcel·la de 589 m²
• Terrassa i balcó
• Plaça de garatge per a dos cotxes
• Armaris de paret
• Traster
• Orientació sud
• Construït el 2007
• Calefacció individual: gas natural
• Aire condicionat
• Piscina
• Jardí
• Certificat energètic D

Planta baixa

• Rebedor
• Distribuïdor
• Zona de bugaderia
• 2 dormitoris dobles
• Bany complet
• Saló
• Aparcament per a 2 cotxes
• Traster
• Jardí

Primera planta

• Rebedor
• Lavabo de cortesia
• Menjador principal
• Cuina
• Terrassa
• Saló principal
• Terrassa
• Piscina

Segona planta

• Rebedor
• Distribuïdor
• Dormitori principal amb vestidor i bany privat
• Terrassa
• Passadís
• 2 dormitoris dobles
• Bany complet

Aquest habitatge es troba al prestigiós barri de Valldoreix a Sant Cugat del Vallès. Sant Cugat ofereix tot el necessari per al dia a dia, amb una gran oferta de col·legis internacionals, centres comercials, mercats, botigues, restaurants i activitats culturals, a més de grans parcs i zones verdes on gaudir de la natura.

La zona està ben comunicada amb fàcil accés a l'autopista AP-7 i als túnels de Vallvidrera, que connecten amb Barcelona a 20 minuts.