Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Golf-Can Trabal

A Lucas Fox et presentem aquest excepcional habitatge unifamiliar completament reformat el 2020, on cada detall ha estat concebut per oferir una experiència de vida única. Ubicada en un tranquil carrer residencial de la prestigiosa zona del Golf de Sant Cugat del Vallès, aquesta propietat combina elegància contemporània, tecnologia avançada i el màxim confort en un entorn de privacitat absoluta.

Amb 385 m² construïts sobre una parcel·la plana de 600 m², la casa té una orientació sud que garanteix llum natural durant tot el dia i una integració harmoniosa entre interior i exterior.

ESPAIS QUE SEDUIXEN A PRIMERA VISTA

L'entrada principal ens rep amb un elegant rebedor amb vestidor independent i lavabo de cortesia, que dóna pas a un ampli saló-menjador banyat per la llum natural gràcies als finestrals de gran format, amb doble vidre de seguretat i filtre solar.
L´espai s´obre al jardí, creant una connexió fluida entre l´interior i la zona exterior, perfecta per gaudir del paisatge en qualsevol època de l´any.

La cuina-office, moderna i funcional, ha estat dissenyada per als amants del disseny i la gastronomia. Equipada amb electrodomèstics d´alta gamma (Neff i Miele), inclou placa d´inducció, teppanyaki, dos forns (un de vapor), cava de vins, sistema d´osmosi i zona d´aigües independent, a més d´una península central ideal per al dia a dia.

En aquesta mateixa planta hi ha una màster suite amb vestidor, a més d´un lavabo de cortesia i entrada interior al garatge.

ZONA DE DESCANS: CONFORT I PRIVACITAT

A la planta superior, hi trobem la zona de nit, accessible a través d'una porta de seguretat que acull una segona màster suite amb vestidor i bany privat, juntament amb dos dormitoris dobles amplis que comparteixen un elegant bany complet.

EXTERIOR DISSENYAT PER GAUDIR TOT L'ANY

El jardí, de línies contemporànies i baix manteniment, està presidit per una espectacular piscina salina del 2023 amb zona de platja integrada, preinstal·lació de calefacció i sistema de neteja automàtic Net&Clean.
El paisatgisme combina gespa artificial premium amb reg automatitzat per degoteig, oferint un entorn sostenible i visualment impecable.
Dos porxos esplèndids completen l'espai exterior:

• Un amb pèrgola bioclimàtica, ideal per gaudir a qualsevol hora.

• Un altre amb barbacoa a Dekton a mida, aigüera i nevera integrats, perfecte per a reunions a l'aire lliure.

TECNOLOGIA, SOSTENIBILITAT I SEGURETAT DE VANGUARDIA

• Sistema de domòtica integral per al control intel·ligent d'il·luminació, climatització i persianes.

• 24 plaques solars instal·lades el 2024 que maximitzen l'eficiència energètica.

• Climatització per conductes i sòl radiant a tot l'habitatge.

• Marbre Calacatta, ceràmica Mutina, aixetes Hansgrohe i sanitaris Villeroy & Boch.

• Fusteria d'alumini amb trencament de pont tèrmic, doble vidre, mosquiteres i persianes elèctriques de seguretat.

• Sistema d´alarma amb videovigilància 24 hores.

• Façana amb revestiment hidròfug d'alta durabilitat.

UBICACIÓ PRIVILEGIADA

A només 15 minuts de Barcelona, ia escassos 5 minuts a peu del Club de Golf, 12 del centre i l'estació FGC, i amb parada d'autobús a 20 metres, aquesta residència ofereix una ubicació immillorable: tranquil·litat, exclusivitat i connexió immediata amb els principals serveis de Sant Cugat.

Planta principal:

• Ampli rebedor amb vestidor independent.

• Saló-menjador amb grans finestrals i accés directe al jardí.

• Cuina-office moderna i totalment equipada amb electrodomèstics Neff i Miele, península central, cava de vins i zona d´aigües independent.

• Màster suite amb vestidor i sortida al jardí.

• Lavabo de cortesia.

• Accés interior al garatge.

Primera planta:

• Segona màster suite amb bany i vestidor.

• Dos dormitoris dobles amb bany compartit.

• Una habitació doble polivalent amb entrada independent i bany complet (ideal per a despatx, zona de jocs o convidats).

Exterior:

• Jardí amb paisatgisme de baix manteniment.

• Piscina salina (2023) amb zona de platja integrada, neteja automàtica i preinstal·lació de calefacció.

• Dos porxos: un amb pèrgola bioclimàtica i un altre amb barbacoa a Dekton, aigüera i nevera integrats.

• Gespa artificial i reg per degoteig automatitzat.

Equipament i tecnologia:

• Sistema de domòtica avançada.

• 24 plaques solars (instal·lades el 2024).

• Climatització per conductes i terra radiant.

• Materials de gamma alta: marbre Calacatta, ceràmica Mutina, aixetes Hansgrohe, sanitaris Villeroy & Boch.

• Fusteria d'alumini amb doble vidre, pont tèrmic, mosquiteres i persianes elèctriques de seguretat.

• Sistema integral d´alarma amb videovigilància 24 h.

• Façana amb revestiment hidròfug d'alta durabilitat.

Ubicació:

• Zona del golf de Sant Cugat del Vallès.

• A 5 minuts a peu del Club de Golf, 12 minuts del centre i FGC, i 15 minuts de Barcelona.

• Parada d´autobús a 20 metres.

La zona del Golf és una de les àrees més exclusives i cobejades de Sant Cugat del Vallès, reconeguda per la seva tranquil·litat, seguretat i entorn natural privilegiat. A pocs minuts del centre de la ciutat i perfectament connectada amb Barcelona (a només 15 minuts pels Túnels de Vallvidrera o amb tren FGC), ofereix l'equilibri perfecte entre vida urbana i qualitat de vida residencial.