Casa / vil·la en excel·lents condicions de 5 dormitoris amb 1,094m² de jardí en venda a Golf-Can Trabal

Dils Lucas Fox presenta aquesta espectacular casa de 338 m² construïts i 164,69 m² útils, construïda el 2020 sobre una àmplia parcel·la de 1.301 m², a la prestigiosa zona residencial de Golf – Can Trabal, a Sant Cugat del Vallès. Un modern i lluminós habitatge amb una excel·lent eficiència i amb un disseny pensat per oferir el màxim confort i una excel·lent qualitat de vida.

La casa es distribueix en dues plantes. A la planta baixa ens rep un ampli vestíbul amb lavabo de cortesia. A continuació, trobem un gran saló-menjador amb finestrals de terra a sostre que inunden l'espai de llum natural, ofereixen vistes clares al jardí i tenen sortida directa al porxo ia la piscina climatitzada. El menjador, connectat al saló, és ideal per a reunions familiars i socials. En aquesta mateixa planta, s'ubiquen dos dormitoris dobles amb bany complet, un amb vestidor i l'altre amb armaris encastats. La cuina office és molt àmplia i funcional i ve equipada amb illa central, rebost independent i sortida directa al porxo. A més, està connectada a la zona de rentat i compta amb sortida a l´exterior.

A la primera planta, hi ha el dormitori principal amb vestidor, bany privat i zona d'emmagatzematge per a roba blanca. A més, la planta ofereix dos dormitoris dobles més, tots dos amb vestidor i bany privat, ideal per a tota la família.

A l'exterior, l'habitatge compta amb un jardí amb zona d'hort, porxo amb espai de barbacoa, traster, sala de màquines i un bany amb dutxa per donar servei a la piscina i la zona exterior.

La casa disposa de plaques solars, instal·lacions elèctriques, una piscina climatitzada i qualificació energètica A, cosa que garanteix la màxima eficiència i sostenibilitat. Així mateix, ofereix un sistema de climatització amb bomba de fred/calor a totes les estances.

Un luxós habitatge, en una ubicació privilegiada de Sant Cugat, perfecta per als que busquen tranquil·litat i proximitat a tots els serveis.
Qualificació energètica: B 41 kWh/m²/any i A 8 kg CO₂/m²/any. Referència de la cèdula dhabitabilitat: CHB0068952xxxx.

El preu de venda és de 2.350.000€, impostos no inclosos. L'ITP aplicable, així com les despeses de notaria, registre i altres costos associats a la compravenda, no estan incloses al preu.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, actuant com a intermediari immobiliari amb número d'AICAT 13194.

Condició del transmitent: no gran forquilla.

Informació i documentació addicional a la disposició del consumidor. La informació facilitada té caràcter informatiu, es basa en dades proporcionades per la propietat i pot estar subjecta a canvis. No és una oferta contractual.

• Casa independent
• 2 plantes
• 338 m² construïts
• 164,69 m² útils
• Parcel·la de 1.301 m²
• Construït el 2020

Planta principal

• Rebedor
• Saló-menjador
• Lavabo de cortesia
• Cuina
• Rebost
• Safareig
• Dormitori convidats amb bany privat i vestidor
• Dormitori amb bany privat (actualment despatx)
• Porxo amb zona de barbacoa

Primera planta

• Distribuïdor
• Dormitori principal amb bany privat i vestidor
• 2 dormitoris dobles amb bany privat i vestidor

Exterior

• Piscina
• Jardí

Aquest habitatge se situa en una de les zones més exclusives de Sant Cugat del Vallès, Can Trabal, que ofereix privadesa i alhora proximitat al camp de golf de Sant Cugat i al centre de la ciutat.