Casa / vil·la en excel·lents condicions de 6 dormitoris amb 200m² de jardí en venda a Bellamar

Li presentem una de les viles més exclusives de tota la costa de Barcelona. A simple vista, es poden apreciar tots els detalls arquitectònics, dissenyats per Jaume Serra Verdaguer, que ha dedicat sis anys de treball per aixecar aquesta peça exclusiva en un enclavament únic.

Un dels detalls més destacats és la pedra, extreta directament d'una pedrera de Sant Antoni de Portmany, a Eivissa. Aquest material s'utilitza a la façana exterior i s'uneix a les parets de l'interior de l'habitatge creant una sensació diàfana, amb l'entorn mediterrani que envolta la vila. Els seus grans i amplis finestrals permeten que aquest somni sigui faci realitat.

A l'entrar a l'habitatge, ens trobem amb un lluminós i bonic vestíbul d'entrada que connecta amb la planta principal. Aquesta altura es compon d'un gran menjador i d'una àmplia cuina americana amb illa central i electrodomèstics d'alta gamma. A la mateixa planta, disposem també d'un servei de cortesia i d'un dormitori en suite amb vestidor.

Vam pujar a la primera planta, que es compon d'una master suite amb vistes increïbles a la mar Mediterrània i dues suites amb bany privat. Les tres estades es beneficien de sortida a una terrassa privada amb vista sobre el mar i la costa de Castelldefels i Garraf.

A la segona planta, accedim a una terrassa d'aproximadament 80 m², ideal per organitzar sopars i festes en companyia de familiars i amics, envoltats d'un entorn mediterrani immillorable.

La planta -1 consta d'un espaiós saló d'estar amb llar de foc de gas i sostre a doble alçada. També trobem una altra sala d'estar, destinada actualment a despatx, amb la possibilitat d'instal·lar una cuina d'estiu si així ho desitja. Completen aquest nivell una suite amb vestidor i un bany complet amb sauna.

Des d'aquí, podem accedir a l'exterior de la vila, que ofereix una piscina privada desbordant i espais adaptats per recrear zones chill-out a el més pur estil eivissenc. També disposem d'un segon nivell totalment enjardinat, ideal per a nens. Tot el paisatgisme de la vila està realitzat per Martirià Figueres, un gran professional en el sector de la decoració d'exteriors.

Finalment, la planta -2 compta amb un ampli saló que podria transformar-se en home cinema, o en una sala de jocs infantil amb un bany complet. Aquest nivell també es compon de la sala de màquines i la bugaderia.

Finalment, en l'accés a la vila disposa d'un espai per a aparcament privat i una petita sala que es podria utilitzar com garita de seguretat. Així mateix, l'habitatge està equipada amb ascensor, que connecta amb totes les plantes.

AÏLLAMENT I IMPERMEABILITZACIÓ

• Sistemes: subministrament i instal·lació. Marti guixaire SL.
• ChovAdren DD: Làmina Drenant
• ChovaFoam 300 M: Panells d'aïllament tèrmic
• SUPERMUL: Emulsió bituminosa aniònica
• Primer SR: Imprimació bituminosa assecat ràpid
• POLITABER VEL 40: Làmina de betum modificat amb elastòmers
• POLITABER Pol Py 40: Làmina elastomèrica.
• POLITABER COMBI 50 / G: Làmina elastomèrica.
• Geofim: Capa sepaaradora antipunxonament
• Placa 4BA: Placa de guix laminat amb cartró a doble cara. Placo Saint-Gobain Plaques Placomarine: Placa de guix laminat amb cartró a doble cara. Placo Saint-Gobain
• Plaques estàndard: Placa de guix laminat amb cartró a doble cara. Placo Saint-Gobain
• Perfileria metàl·lica: Per a ús en plaques de guix laminat. Saint-Gobain
• Creueta d'entroncament F-530: Accesirio metalico per a l'encreuament dels perfils per a suport de sostres supendidos. Placo Saint-Gobain
• F-530: Perfil metàl·lic, estructura suport horitzontal de sostre continu. Placo Saint Gobain
• Perfil Clip: Perfil perimetral per a la instal·lació de sostres continus. Placo Saint Gobain.
• Forquilla de penjat ràpida F-530: Accessori per suspensió de perfils f-530. Placo Saint Gobain.
• Muntant: Perfil metàl·lic, entramat de l'estuctura portant dels envans o extradossats autoportant de placa de guix lamiado. Placo Saint-Gobain.
• Peça d'entroncament F-530: Accessori per donar continuïtat als perfils F-530, Placo Saint-Gobain
• Rail Plus: Assegura la connexió i alienació entre motantes verticals. Placo Saint-Gobain

PAVIMENT:

• Microciment: Microcolor revestiments SL
• Hidrofil-100: Inpermeabilizante de superfícies cementicias a força de dissolvents.
• Morter Nivellador: Per regularitzar superfícies millorant l'anivellament dels suports i adherència, abans de la instal·lació de l'revestiment continu.
• Microciment: Revestiment continu decoratiu per a terres i parets.
• Sellaplus Aqua: Segellador poliuretànic alifàtic base aigua.
• Segellador AC: Segellador de superfícies.

INSTAL·LACIONS:

• Prova d'Estanqueïtat: En circuit d'aigua sanitària, omplert amb bomba i deixant 24 hores. Proincat.
• Terra Radiant: En circuit de terra radiant.
• Tuberia de PVC: Per a conduccions d'aigua a pressió.
• AT7 PVC: Cinta aïllant elèctrica
• Mànegues: De material termoplástocps àra siccoón i descàrrega de materials aquosos. Espiroflex, SA
• Interruptors per a instal·lacions Elèctriques: Fixes Domèstiques i anàlogues. Legrand Group España SL
• Downlight Basik pro Triwhite: 10W. Saltoki
• Downlight trend: Saltoki.
• Desclacificador New Haven: Per tractar l'aigua potable de la xarxa pública de subministrament. Klinwass.
• Col·lectors: Waft
• Vàlvules i Sistemes Premium: Per equilibrat hidràulic i regulació de sistemes de calefacció i refrigeració. Oventrop.
• Grups de Bombemo DN 25-GCM: Per a instal·lacions de calefacció amb mescladora manual motoritzada
• Col · lectors DN 40 per a grups bombament: Col · lector universal per a grups de bombament.
• CDC Vàlvula banyera: Amb presa drenatge. tres
• Dutxa anticalcària TUB: Llautó. tres
• Kit dipòsit: per a banyeres d'lleixa. Tres.
• Mono-Term: Maneta de cos encastat. Tres.
• Monocomandament Mural: Cos encastat inclòs i indivisible.

CARPENTERÍA EXTERIOR:

• Fusteria exterior, cub de vidre i baranes: Alumilux i Metall-lux
• Vidre: Garantia per 10 anys.
• Marc Finestres: característiques de fabricació. IFT Rosenheim
• Lacat: Tipus de tractament. Cromagem

FUSTERIA INTERIOR:

• Portes de fusta: Germans Lloret Fusters, SL

PISCINA:

• Garanties: 10 anys impermeabilitat vas de la piscina, 5 anys de ca depuradora per a tractament de col·lector intern, 2 anys de les bombes, iluminacion i canonades de PVC. JJJ Piscines Sant Feliu
• Bombes: Tipus Astral Victoria Plus, monofàsiques o trifàsiques.
• Metalast Filtre Mediterrani: Garantia per a dos anys per qualsevol defecte de fabricació. FLUIDRA
• Revestiment interior i exterior: Rajoles Ceramicas. Hisbalit
• Masterseal: Impermeabilitzant d'estructures de formigó. DAU
• Sistemes de dosificació: Sales de clor per a Piscines
• Weber.col: Morter cua d'altes prestacions, per a col·locació de ceràmica en piscines
• Astrapool Smart: Control automàtic de l'tractament de l'aqua. Control Ph, Celda electròlisi.
• Fugabella Eco 2-12: Junta de col·locació mineral, Kerakoll
• H40 No limits: Gel Adhesiu estructura per a encolat

CUINA I ELECTRODOMÈSTICS:

• Cuina: Bulthaup. Tots els productes bulthaup han obtingut el segell de certificació GS (seguretat certificada) de l'institut de certificació independent LGA-Qualitest GmbH.
• Certificat de Garantia: 5 anys en Mobiliari, emès per Bulthaup GmbH & Co KG (Alemanya) i 2 anys per BSH Electrodomèstics Espanya SA

planta principal

• Ampli menjador amb una espai cuina
• Lavabo de cortesia
• Dormitori amb bany i vestidor

primera planta

• 3 dormitoris: una suite principal amb increïbles vistes a la mar Mediterrània i 2 suites amb bany privat
• terrassa

segona planta

• Solàrium d'aproximadament 80 m²

planta baixa

• saló espaiós
• oficina
• Suite amb vestidor i bany amb sauna

planta -2

• saló espaiós
• Sala de màquines
• bugaderia

exterior

• Piscina privada infinita
• Segon nivell de jardí totalment enjardinat i ideal per a nens

Bellamar és una urbanització molt sol·licitada gràcies a la seva ubicació perfecta a prop de la platja, amb vistes precioses i un fàcil accés a Barcelona.

Per això, és una opció molt popular entre jugadors de futbol i actors, així com altres personalitats, que busquen combinar la feina a Barcelona amb un estil de vida a l'aire lliure prop de la platja, en un entorn excel·lent per a una família.

Bellamar és a només 10 minuts a peu de la platja ia 5 minuts a peu dels transports públics, on trobarà enllaç amb Barcelona. Queda a només 10-15 minuts en cotxe dels millors restaurants de la zona, i també és a prop dels prestigiosos col·legis internacionals, amb el British School i el LFG Bon Soleil a 8 minuts amb cotxe.

L'excel·lent xarxa de carreteres fa que Barcelona estigui a 20 minuts amb cotxe, i l'aeroport és a només 15 minuts, ja que es troba a la banda de Castelldefels.