Casa / vil·la en excel·lents condicions de 8 dormitoris en venda a El Poal

Lucas Fox presenta aquesta exclusiva vila de 475 m² construïts sobre una parcel·la de 950 m², situada a les Botigues de Sitges, una de les zones més privilegiades entre Castelldefels i Sitges, a 5 minuts a peu de la platja. L'habitatge, construït el 2016, es troba en excel·lent estat, a punt per entrar a viure.

La vila disposa de llicència turística, amb una rendibilitat calculada al voltant del 10% anual, per la qual cosa resulta una opció ideal tant per a inversors com per als que busquen una segona residència amb ingressos addicionals. Gràcies a la distribució flexible, hi ha la possibilitat de dividir-la en tres habitatges independents, que augmentaria notablement el potencial d'explotació.

A la planta superior, trobem un habitatge compost per tres dormitoris i dos banys, ideal per a famílies o grups. Destaquen els seus espais d'oci, com ara la sala de jocs amb taula de billar i taula de pòquer i una gran piscina exterior envoltada de zones enjardinades i terrasses. El dormitori principal inclou un jacuzzi privat ia l´exterior es gaudeix d´una zona de barbacoa i aparcament privat.

A la planta baixa, s'ubica un altre habitatge independent amb quatre dormitoris i dos banys, dissenyat per al relax i el confort. El seu element distintiu és una piscina interior elegant amb cascada, perfecta per gaudir durant tot l'any. Aquesta planta també disposa de la seva zona de barbacoa i aparcament privat.

Addicionalment, la propietat compta amb un apartament independent d'un dormitori, amb terrassa privada, barbacoa i plaça d'aparcament, ideal per a convidats o com a unitat addicional de lloguer.

Entre les seves prestacions exclusives, la vila ofereix també un nou jacuzzi que s'instal·larà les properes setmanes.

S'ubica en una zona estratègica tranquil·la de la costa del Garraf entre Barcelona i Sitges, a prop de tots els serveis, el port esportiu i les millors platges de la zona, amb una alta demanda durant tot l'any.

Planta principal

• Rebedor
• Saló-menjador amb accés al jardí
• Cuina amb sortida al menjador
• Dormitori principal amb bany privat amb banyera i vestidor
• 2 dormitoris dobles
• 2 banys complets
• Zona d'aigües

Planta inferior

• Dormitori amb vestidor i bany complet
• Dormitori principal amb bany privat
• 2 dormitoris dobles
• Bany complet amb plat de dutxa
• Sala d'estar
• Cuina equipada
• Piscina interior amb cascada

Apartament independent

• Sala d´estar amb sortida al jardí
• Dormitori
• Bany complet
• Zona d'emmagatzematge
• Terrassa amb barbacoa
• Jacuzzi

Exterior

• Piscina exterior
• Piscina interior
• Jacuzzi hidràulic
• Zones enjardinades
• Zona chill-out
• Aparcament per a diversos vehicles

Aquesta vila es troba a la cobejada zona de les Botigues de Sitges, que combina a la perfecció la tranquil·litat de la costa amb una excel·lent connexió a Barcelona.

Es troba a només 5 minuts a peu de la platja, en un entorn natural excepcional, amb accés ràpid a cales, senders i al port esportiu de Port Ginesta, ideal per als aficionats als esports nàutics i la navegació.

La propietat està situada a 15 minuts amb cotxe de l'aeroport internacional de Barcelona-El Prat, que facilita les connexions ràpides amb les principals capitals europees, ia només 20 minuts del centre de Barcelona, gràcies a la propera autopista C-32 ia les connexions ferroviàries des de les estacions de Castelldefels o Garraf.

A més, és a pocs minuts d'algunes de les millors escoles internacionals de Catalunya, com ara el British School of Barcelona i el Lycée Français Bon Soleil, per la qual cosa és ideal per a famílies internacionals que busquen qualitat de vida i una educació de primer nivell.