Casa / vil·la Obra nova de 5 dormitoris amb 814m² de jardí en venda a bellaterra

Ubicat en una de les direccions més cobejades de Bellaterra, aquest projecte d'obra nova representa una oportunitat única per crear una residència d'autor en una de les urbanitzacions més prestigioses de l'àrea metropolitana de Barcelona.

L´habitatge s´assenta sobre una parcel·la cantonera de 1.002 m², estratègicament orientada al sud-est per maximitzar l´entrada de llum natural i gaudir d´unes privilegiades vistes cap a la serra de Collserola. El disseny contemporani, de línies netes i grans superfícies de vidre, ha estat concebut per integrar l'arquitectura amb l'entorn i oferir una experiència residencial de màxim confort.

Amb una superfície construïda de 526 m², la propietat es distribueix en quatre nivells comunicats mitjançant un ascensor Otis d'última generació, combinant amplitud, funcionalitat i privadesa.

La planta principal acull una elegant zona de dia amb un ampli saló amb llar de foc, menjador i una espaiosa cuina amb office, tots ells oberts a les terrasses i al jardí amb piscina. En aquest mateix nivell hi ha un espai independent, ideal com a apartament de convidats, sala de jocs o despatx professional, oferint una gran versatilitat d'ús.

La primera planta està destinada a la zona de descans, amb una magnífica suite principal amb vestidor i bany privat, un segon dormitori en suite i dos dormitoris dobles addicionals que comparteixen un bany complet. A la planta superior, un estudi amb accés a una àmplia terrassa ofereix un espai privilegiat per treballar, crear o simplement gaudir de les vistes panoràmiques.

La planta soterrani ha estat concebuda com una autèntica extensió de lespai habitable i inclou garatge per a quatre vehicles, gimnàs, celler, bugaderia, rebost, bany, cambra dinstal·lacions i zona tècnica per a la piscina, a més dun dipòsit de recollida daigües pluvials.

El projecte incorpora una cuidada selecció de materials i solucions constructives d'alt nivell, entre les quals destaquen paviments porcellànics de gran format, parquet de roure natural, fusteria exterior d'alumini amb trencament de pont tèrmic, protecció solar mitjançant lamel·les orientables, calefacció per terra radiant, climatització per aerotèrmica, un sistema de fan-coils. sostenibilitat.

La seva ubicació privilegiada permet gaudir d'un entorn residencial tranquil i consolidat, envoltat de natura, sense renunciar a excel·lents comunicacions. L´estació de FGC de Bellaterra és a pocs minuts, amb connexió directa a Barcelona i al Vallès. Així mateix, la propietat ofereix un accés immediat a l'AP-7, C-58, Túnels de Vallvidrera, aeroport i centre de Barcelona.

Actualment, la construcció es troba al 50%, havent-se executat el moviment de terres, la fonamentació, els murs de contenció i tota l'estructura de formigó i acer, cosa que permet al futur propietari continuar el desenvolupament del projecte amb importants terminis ja completats.

L'habitatge es distribueix en 4 nivells:
Planta Soterrani: - Garatge per a 4 cotxes.
- Cambra de rentat i planxa.
- Cambra dinstal·lacions.
- Rebost.
- Celler.
- Gimnàs.
- Bany.
- Maquinària piscina.
- Dipòsit aigües pluvials.
Planta Baixa: - Saló amb xemeneia.
- Menjador.
- Cuina amb office.
- Annex per a convidats o sala de jocs.
- Lavabo de cortesia.
-Piscina.
Planta Primera: -Dormitori principal amb bany i vestidor.
-Dormitori doble amb bany.
-Dos dormitoris dobles amb 1 bany.
Planta Azotea: -Estudi.

A 900 metres de la vivenda hi ha l'estació de ferrocarrils de Bellaterra, que connecta Barcelona amb diferents poblacions del Vallès Occidental. Davant l´estació hi ha un centre comercial amb botigues, farmàcia, supermercat i club esportiu.

Està a més a més en una situació estratègica per accedir a l'autopista AP-7, que connecta al nord amb la província de Girona fins a la frontera amb França i al sud amb la província de Tarragona i d'allà segueix un eix que comunica amb tota la costa mediterrània . A través de l'autopista C-58, molt propera a l'habitatge, s'ofereix accés a Manresa i cap als Pirineus. Té accés directe a les rondes de Barcelona, túnels de Vallvidrera, aeroport i port.

A 200 metres de la parcel·la, es troba el col·legi La Vall ia 1000 metres el col·legi Ramon Fuster. A través de la carretera Bellaterra-Autònoma, a 200 metres de la parcel·la, s'accedeix a la Universitat Autònoma de Bellaterra. Al costat de la urbanització, al costat de Sant Cugat del Vallès, hi ha els col·legis Puresa de Maria, Àgora, Thau, col·legi japonès i també l'hospital Asepeyo.