Pis de 122 m² amb piscina i aparcament, en venda a 300 metres de la platja, al barri de la Vila Olímpica, Barcelona.

Dils Lucas Fox presenta aquesta lluminosa vivenda situada a la Vila Olímpica del Poblenou, una de les zones més demandades de Barcelona per la seva proximitat al mar, el seu estil de vida residencial i la seva excel·lent qualitat de vida.

Amb 122 m² construïts i 101 m² habitables, aquesta propietat destaca per una combinació especialment valorada: amplitud, distribució funcional i llum natural abundant durant tot el dia. Situada a una segona planta amb ascensor i orientació sud-est, l'habitatge rep sol tant al matí com a la tarda, creant espais càlids i agradables durant tot l'any.

Un dels principals atributs és que totes les estances són exteriors, una característica poc habitual que aporta ventilació creuada natural i una sensació constant de lluminositat i amplitud. La distribució actual ofereix una gran comoditat i versatilitat, permetent adaptar fàcilment algun dels seus espais a despatx, zona de teletreball o usos complementaris segons les necessitats de cada família.

El balcó de 8 m², amb vistes urbanes agradables, aporta una connexió directa amb l'exterior i un espai ideal per gaudir del clima mediterrani durant gran part de l'any.

L´habitatge es presenta en bon estat de conservació i disposa d´armaris encastats, finestres amb doble vidre que afavoreixen l´aïllament tèrmic i acústic, i aire condicionat per conductes que garanteix confort durant totes les estacions.

La finca incorpora a més piscina comunitària, jardí i zona infantil, un conjunt de serveis especialment valorats per famílies que busquen comoditat i qualitat de vida a prop del mar. Addicionalment, hi ha la possibilitat d'adquirir fins a dues places d'aparcament al mateix edifici.

A pocs minuts de la platja de Nova Icària i del passeig marítim, aquesta ubicació combina tranquil·litat residencial, proximitat al mar i una excel·lent connexió amb la resta de la ciutat, consolidant-se com una de les àrees més atractives per a famílies i usuaris finals que prioritzen qualitat de vida a Barcelona.

Contacteu-nos per a més informació o per organitzar una visita privada i descobrir tot el que aquesta propietat us pot oferir.

--

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona Vila Olímpica del Poblenou, indicant-ne la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 122 m² construïts i 101 m² útils. L´habitatge es troba en bon estat.

El preu total de venda és de 875.000 €. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador, en aquest cas serà aplicable lITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals.

La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número CHB075900****, la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada.

Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: NO.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

Informació addicional i documentació disponible per al consumidor d'acord amb la normativa vigent. Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

• 122 m² construïts (101 m² habitables).
• Totes les estances exteriors.
• Orientació sud-est.
• Balcó de 8 m².
• Piscina comunitària i jardí.
• Zona infantil.
• Aire condicionat per conductes.
• Possibilitat de fins a 2 places daparcament.

• Rebedor d'entrada
• Cuina
• Saló-menjador
• Balcó de 8 m²
• Dormitori doble
• Bany
• 2 dormitoris individuals
• Dormitori doble amb bany privat amb banyera

Ubicada a La Vila Olímpica del Poblenou, la propietat gaudeix d'un entorn especialment valorat pels que busquen combinar vida urbana i proximitat al mar. Les zones verdes, espais esportius, restaurants i passeig marítim generen un estil de vida actiu i familiar durant tot l'any.

La seva excel·lent connexió amb el centre de Barcelona i la proximitat a zones estratègiques com el districte tecnològic 22@ converteixen aquest enclavament en una de les àrees més demanades de la ciutat.